immobilie1-ID: 31289641 | Anbieter-ID: A1605
So weit das Auge reicht - Großes Einfamilienhaus mit Weinberg und Panoramaaussicht
1.498 €
Miete zzgl. NK
195 m²
Wohnfläche
7,5
Zimmer
Das individuell gestaltete Wohnhaus bietet auf 7½ Zimmern über 3 Ebenen ein komfortables Raumangebot auf insgesamt fast 200 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist nahezu stufenfrei nutzbar, und im Hanggeschoss könnte grundsätzlich noch eine separate...
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Das individuell gestaltete Wohnhaus bietet auf 7½ Zimmern über 3 Ebenen ein komfortables Raumangebot auf insgesamt fast 200 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist nahezu stufenfrei nutzbar, und im Hanggeschoss könnte grundsätzlich noch eine separate Wohneinheit z. B. für Familienangehörige (mit eigenem Eingang) genutzt werden – hier ist bislang jedoch noch keine Küche und keine Dusche installiert.
Die tadellos gepflegte Ausstattung umfasst überwiegend Vollholzparkett und Tapeten sowie teilweise Holzdecken; die Sanitärbereiche stammen noch vom Baujahr. Satelliten-TV, ein Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, eine Öl-Zentralheizung (2009) mit verbundener Warmwasseraufbereitung und Solarthermie sowie eine funktionale Einbauküche nebst Markise, sind ebenfalls vorhanden. Neben den gut nutzbaren Freisitzen sind insbesondere die idyllische Aussichtslage am direkten Ortsrand mit eigenem kleinem Weinberg, diversen Gemüsebeeten, und einer gut 60 m² großen und leicht hängigen Rasenfläche, hervorzuheben.
Die tadellos gepflegte Ausstattung umfasst überwiegend Vollholzparkett und Tapeten sowie teilweise Holzdecken; die Sanitärbereiche stammen noch vom Baujahr. Satelliten-TV, ein Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, eine Öl-Zentralheizung (2009) mit verbundener Warmwasseraufbereitung und Solarthermie sowie eine funktionale Einbauküche nebst Markise, sind ebenfalls vorhanden. Neben den gut nutzbaren Freisitzen sind insbesondere die idyllische Aussichtslage am direkten Ortsrand mit eigenem kleinem Weinberg, diversen Gemüsebeeten, und einer gut 60 m² großen und leicht hängigen Rasenfläche, hervorzuheben.
Das individuell gestaltete Wohnhaus bietet auf 7½ Zimmern über 3 Ebenen ein komfortables Raumangebot auf insgesamt fast 200 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist nahezu stufenfrei nutzbar, und im Hanggeschoss könnte grundsätzlich noch eine separate Wohneinheit z. B. für Familienangehörige (mit eigenem Eingang) genutzt werden – hier ist bislang jedoch noch keine Küche und keine Dusche installiert.
Die tadellos gepflegte Ausstattung umfasst überwiegend Vollholzparkett und Tapeten sowie teilweise Holzdecken; die Sanitärbereiche stammen noch vom Baujahr. Satelliten-TV, ein Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, eine Öl-Zentralheizung (2009) mit verbundener Warmwasseraufbereitung und Solarthermie sowie eine funktionale Einbauküche nebst Markise, sind ebenfalls vorhanden. Neben den gut nutzbaren Freisitzen sind insbesondere die idyllische Aussichtslage am direkten Ortsrand mit eigenem kleinem Weinberg, diversen Gemüsebeeten, und einer gut 60 m² großen und leicht hängigen Rasenfläche, hervorzuheben.
Die tadellos gepflegte Ausstattung umfasst überwiegend Vollholzparkett und Tapeten sowie teilweise Holzdecken; die Sanitärbereiche stammen noch vom Baujahr. Satelliten-TV, ein Breitbandkabelanschluss für schnelles Internet, eine Öl-Zentralheizung (2009) mit verbundener Warmwasseraufbereitung und Solarthermie sowie eine funktionale Einbauküche nebst Markise, sind ebenfalls vorhanden. Neben den gut nutzbaren Freisitzen sind insbesondere die idyllische Aussichtslage am direkten Ortsrand mit eigenem kleinem Weinberg, diversen Gemüsebeeten, und einer gut 60 m² großen und leicht hängigen Rasenfläche, hervorzuheben.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.498 €
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Mieterprovisionkeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)7,5
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
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Gesamtfläche (ca.)268 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Solar
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseE
-
PrimärenergieträgerÖl, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Sehr ruhige Halbhöhenlage am Kohlberger Ortsrand mit herrlicher Aussicht.
Sehr ruhige Halbhöhenlage am Kohlberger Ortsrand mit herrlicher Aussicht.
72664 Kohlberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind...
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Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Vorstehende Objektangaben sind Circa-Werte und beruhen auf uns vom Eigentümer und Dritten erteilten Informationen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir daher trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen können. Planzeichnungen sind unverbindliche Illustrationen und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Angebot freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner
Frau Ingeborg Lutz
Lutz Hotel- Betriebs- und Immobilien GmbH
Christian-Völter-Straße 30,
72555 Metzingen
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72555 Metzingen
72555 Metzingen
07123 42026
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