Viel Gewerbefläche mit Bonus-Wohnfläche. Zur sofortigen Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-, Hallen-, Lagerfläche mit zusätzlichem Wohnraum in 72669 Unterensingen, Landkreis Esslingen bereit. Produktion leider nicht möglich, nur Lager...
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Viel Gewerbefläche mit Bonus-Wohnfläche. Zur sofortigen Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-, Hallen-, Lagerfläche mit zusätzlichem Wohnraum in 72669 Unterensingen, Landkreis Esslingen bereit. Produktion leider nicht möglich, nur Lager oder geräuscharme Verarbeitung.
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Mikrolage: Sehr gut + 7
Makrolage im Kreis Esslingen: Sehr gut + 7
Flächen:
87,15 m² Werkswohnung
624,63 m² Lagerhalle EG
47,71 m² Büro
74,8 m² Personalbereich Erdgeschoss
44,03 m² Garage mit Lagerraum
21,24 m² Abstellraum
208 m² Lagerfläche Empore
Gesamt 1.107,56 m²
In letzter Zeit durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Gebäude allgemein:
*Neue PV-Anlage incl. 2 Schnellladestationen (Wallboxen) für E-Fahrzeuge (kann extra mit übernommen werden für einen Ablösebetrag von € 50.000,-- (fünfzigtausend EUR) on top zum Kaufpreis).
*Elektroverkabelung/Überprüfen von Leitungen und Stilllegung von Leitungen
*Glasfaseranschluss
*Telekommunikation Verkabelung im Haus
*Neue Heizung
*Neuer Wasserdruckminderer
*Brandschutzvorschriften
*Parkplatzmarkierungen
*Wände gestrichen
*Herren WC: Pissoir eingebaut
*Abgehängte Decke
*Neue Beleuchtung
*Neuer Bodenbelag
*Wände gestrichen
EG Wohnung:
*Wände gestrichen
EG Büro:
*neuer Bodenbelag
*Wände gestrichen
*Verkabelung
*EG Sanitärräume
*Neue Räume mit Trockenbau aufgezogen inkl. Wasser-/Stromanschlüssen
*Neuer Umkleideraum inkl. Dusche für Männer
*Neuer Umkleideraum inkl. Dusche für Frauen
*Neues WC Damen und WC Herren
*Bodenbelag neu
*Wände gestrichen
Halle:
*Neue Wasseranschlüsse für WC Container
*Neue Wasser-/Stromanschlüsse Waschmaschinen/Trockner
*Neue Lampen
Keller:
*Gestrichen
*Verputzt
*Heizungsleitungen isoliert
*Neue Fenster
Viel Gewerbefläche mit Bonus-Wohnfläche. Zur sofortigen Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbe-, Hallen-, Lagerfläche mit zusätzlichem Wohnraum in 72669 Unterensingen, Landkreis Esslingen bereit. Produktion leider nicht möglich, nur Lager oder geräuscharme Verarbeitung.
Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für Immobilienbewertung):
Mikrolage: Sehr gut + 7
Makrolage im Kreis Esslingen: Sehr gut + 7
Flächen:
87,15 m² Werkswohnung
624,63 m² Lagerhalle EG
47,71 m² Büro
74,8 m² Personalbereich Erdgeschoss
44,03 m² Garage mit Lagerraum
21,24 m² Abstellraum
208 m² Lagerfläche Empore
Gesamt 1.107,56 m²
In letzter Zeit durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Gebäude allgemein:
*Neue PV-Anlage incl. 2 Schnellladestationen (Wallboxen) für E-Fahrzeuge (kann extra mit übernommen werden für einen Ablösebetrag von € 50.000,-- (fünfzigtausend EUR) on top zum Kaufpreis).
*Elektroverkabelung/Überprüfen von Leitungen und Stilllegung von Leitungen
*Glasfaseranschluss
*Telekommunikation Verkabelung im Haus
*Neue Heizung
*Neuer Wasserdruckminderer
*Brandschutzvorschriften
*Parkplatzmarkierungen
*Wände gestrichen
*Herren WC: Pissoir eingebaut
*Abgehängte Decke
*Neue Beleuchtung
*Neuer Bodenbelag
*Wände gestrichen
EG Wohnung:
*Wände gestrichen
EG Büro:
*neuer Bodenbelag
*Wände gestrichen
*Verkabelung
*EG Sanitärräume
*Neue Räume mit Trockenbau aufgezogen inkl. Wasser-/Stromanschlüssen
*Neuer Umkleideraum inkl. Dusche für Männer
*Neuer Umkleideraum inkl. Dusche für Frauen
*Neues WC Damen und WC Herren
*Bodenbelag neu
*Wände gestrichen
Halle:
*Neue Wasseranschlüsse für WC Container
*Neue Wasser-/Stromanschlüsse Waschmaschinen/Trockner
*Neue Lampen
Keller:
*Gestrichen
*Verputzt
*Heizungsleitungen isoliert
*Neue Fenster