immobilie1-ID: 30841177 | Anbieter-ID: 1453
WOHLFÜHL Garantie! Randlage für Sie und Ihre Familie! Kernsaniert!
599.900 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Das ursprünglich 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 2022-2023 mit viel Liebe und Geld kernsaniert. Hochwertig ausgestattet zieht sich das moderne Design durch das ganze Haus. Eine neue Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe sorgt für die kuschelige...
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Das ursprünglich 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 2022-2023 mit viel Liebe und Geld kernsaniert. Hochwertig ausgestattet zieht sich das moderne Design durch das ganze Haus. Eine neue Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe sorgt für die kuschelige Wärme.
Die ca. 119m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 85,34m² reine Wohnfläche im EG und OG und weitere 2 Räumlichkeiten mit ca. 33,6m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, welcher super als Kinderzimmer und Büro dienen kann. Weitere Nutzfläche mit ca. 42m² im UG und Garage. Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet, ziemlich am Ortsrand von Unterensingen. Ausgedehnten Spaziergängen steht hier nichts im Wege. Die Sackgasse ist die perfekte Umgebung für Ihre Kinder um draußen spielen zu können.
An Leerrohre für Solar oder PV wurde auch beim Umbau gedacht und somit können Sie entscheiden, welche Unterstützung Sie auf das Dach anbringen möchten.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Energieausweisdaten:
gültig bis: 12.02.2034, Klasse A, 37,3 kWh/(m²*a), Luft-Wärme Pumpe /Strom
Die ca. 119m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 85,34m² reine Wohnfläche im EG und OG und weitere 2 Räumlichkeiten mit ca. 33,6m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, welcher super als Kinderzimmer und Büro dienen kann. Weitere Nutzfläche mit ca. 42m² im UG und Garage. Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet, ziemlich am Ortsrand von Unterensingen. Ausgedehnten Spaziergängen steht hier nichts im Wege. Die Sackgasse ist die perfekte Umgebung für Ihre Kinder um draußen spielen zu können.
An Leerrohre für Solar oder PV wurde auch beim Umbau gedacht und somit können Sie entscheiden, welche Unterstützung Sie auf das Dach anbringen möchten.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Energieausweisdaten:
gültig bis: 12.02.2034, Klasse A, 37,3 kWh/(m²*a), Luft-Wärme Pumpe /Strom
Das ursprünglich 1971 erstellte Reiheneckhaus wurde 2022-2023 mit viel Liebe und Geld kernsaniert. Hochwertig ausgestattet zieht sich das moderne Design durch das ganze Haus. Eine neue Fußbodenheizung mit Luft-Wärme Pumpe sorgt für die kuschelige Wärme.
Die ca. 119m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 85,34m² reine Wohnfläche im EG und OG und weitere 2 Räumlichkeiten mit ca. 33,6m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, welcher super als Kinderzimmer und Büro dienen kann. Weitere Nutzfläche mit ca. 42m² im UG und Garage. Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet, ziemlich am Ortsrand von Unterensingen. Ausgedehnten Spaziergängen steht hier nichts im Wege. Die Sackgasse ist die perfekte Umgebung für Ihre Kinder um draußen spielen zu können.
An Leerrohre für Solar oder PV wurde auch beim Umbau gedacht und somit können Sie entscheiden, welche Unterstützung Sie auf das Dach anbringen möchten.
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Energieausweisdaten:
gültig bis: 12.02.2034, Klasse A, 37,3 kWh/(m²*a), Luft-Wärme Pumpe /Strom
Die ca. 119m² Wohn- Nutzfläche verteilen sich auf 85,34m² reine Wohnfläche im EG und OG und weitere 2 Räumlichkeiten mit ca. 33,6m² hochwertige Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss, welcher super als Kinderzimmer und Büro dienen kann. Weitere Nutzfläche mit ca. 42m² im UG und Garage. Die Immobilie steht in einem ruhigen Wohngebiet, ziemlich am Ortsrand von Unterensingen. Ausgedehnten Spaziergängen steht hier nichts im Wege. Die Sackgasse ist die perfekte Umgebung für Ihre Kinder um draußen spielen zu können.
An Leerrohre für Solar oder PV wurde auch beim Umbau gedacht und somit können Sie entscheiden, welche Unterstützung Sie auf das Dach anbringen möchten.
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gültig bis: 12.02.2034, Klasse A, 37,3 kWh/(m²*a), Luft-Wärme Pumpe /Strom
Kosten
-
Kaufpreis599.900 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)213 m²
-
Nutzfläche (ca.)57 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch37,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis12.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Garage + 2 Stellpl.
Fenster 3 fach elektrisch
2 Balkone 1 Terrasse
FBH, Wärmepumpe
kernsaniert 2023
Solarverarbeitung Leerrohr
Fenster 3 fach elektrisch
2 Balkone 1 Terrasse
FBH, Wärmepumpe
kernsaniert 2023
Solarverarbeitung Leerrohr
Garage + 2 Stellpl.
Fenster 3 fach elektrisch
2 Balkone 1 Terrasse
FBH, Wärmepumpe
kernsaniert 2023
Solarverarbeitung Leerrohr
Fenster 3 fach elektrisch
2 Balkone 1 Terrasse
FBH, Wärmepumpe
kernsaniert 2023
Solarverarbeitung Leerrohr
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Diese Immobilie zum Kauf befindet sich in Unterensingen im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule.
Weiterführ... mehr lesen
Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule.
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Diese Immobilie zum Kauf befindet sich in Unterensingen im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule.
Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in Wendlingen, wohin eine gute Busverbindung besteht.
Arztpraxen sowie Apotheke gibt es in der Gemeinde ebenso wie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 8 (2 Minuten) sowie die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen in 15 Minuten. Busverbindungen zur S-Bahn ins 4 km entfernte Wendlingen alle 30 Minuten mit Verbindung nach Stuttgart runden die Möglichkeiten ab.
Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf.
Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule.
Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in Wendlingen, wohin eine gute Busverbindung besteht.
Arztpraxen sowie Apotheke gibt es in der Gemeinde ebenso wie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 8 (2 Minuten) sowie die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen in 15 Minuten. Busverbindungen zur S-Bahn ins 4 km entfernte Wendlingen alle 30 Minuten mit Verbindung nach Stuttgart runden die Möglichkeiten ab.
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Die Gemeinde bietet drei Kindergärten mit verschiedenen Angebotsformen wie Kleinkind- und Ganztagsbetreuung , ebenso Kernzeit- und Ferienbetreuung in der Schule.
Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich in Wendlingen, wohin eine gute Busverbindung besteht.
Arztpraxen sowie Apotheke gibt es in der Gemeinde ebenso wie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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Arztpraxen sowie Apotheke gibt es in der Gemeinde ebenso wie umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Eine optimale Verkehrsanbindung bietet die A 8 (2 Minuten) sowie die Nähe zur Messe Stuttgart und dem Flughafen in 15 Minuten. Busverbindungen zur S-Bahn ins 4 km entfernte Wendlingen alle 30 Minuten mit Verbindung nach Stuttgart runden die Möglichkeiten ab.
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72669 Unterensingen · Unterensingen (Gemeinde) · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Ansprechpartner
Frau Bianka Maier
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Stuttgarter Str. 27,
73054 Eislingen
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