immobilie1-ID: 31472351 | Anbieter-ID: FM - 345
FAIR-MAKLER: 2 Wohnungen + Homeoffice / Ihre Familie wird sich wohlfühlen
369.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei diesem Haus handelt es sich um ein in den 1950er Jahren erbautes Zweifamilienreihenhaus als Mittelhaus (GWG Typ VI). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 43 m² sowie zwei große, ausgebaute Zimmer im...
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Bei diesem Haus handelt es sich um ein in den 1950er Jahren erbautes Zweifamilienreihenhaus als Mittelhaus (GWG Typ VI). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 43 m² sowie zwei große, ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss mit etwa ca. 20 m².
Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.
Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.
Bei diesem Haus handelt es sich um ein in den 1950er Jahren erbautes Zweifamilienreihenhaus als Mittelhaus (GWG Typ VI). Im Erd- und Obergeschoss befinden sich 2 eigenständige Wohnungen mit jeweils rund 43 m² sowie zwei große, ausgebaute Zimmer im Dachgeschoss mit etwa ca. 20 m².
Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.
Die Wohnung im EG ist mit einer Einbauküche ausgestattet, zudem verfügen beide Wohnungen über Wannenbäder. Die Ausstattung insgesamt ist gepflegt, sicherlich besteht den jeweiligen Vorstelllungen entsprechend Renovierungsbedarf. Über die EG Wohnung gelangen Sie in den tollen Sonnengarten, welcher sich ideal für Kinder zum Toben und Spielen anbietet. Auch Haustiere würden sich hier sicherlich wohl fühlen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher genügend Stauraum. Ihr Auto parken Sie bequem in der nahen Garage, welche zum Haus dazu gehört oder am Straßenrand.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag mit selbiger Provisionshöhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)244 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenKunststoff, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf254,06 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenmittelhaus mit 2 sep. Wohnungen
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und... mehr lesen
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und... mehr lesen
- Reihenmittelhaus mit 2 sep. Wohnungen
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und Homeoffice
- frei nach Vereinbarung
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und Homeoffice
- frei nach Vereinbarung
- Reihenmittelhaus mit 2 sep. Wohnungen
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und Homeoffice
- frei nach Vereinbarung
- 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
- Einzelgarage
- herrlicher Sonnengarten mit schöner Terrasse
- gepflegt, in Teilen renovierungsbedürftig
- familiengerechte, ruhige Lage
- Platz für Kinder, Hobby und Homeoffice
- frei nach Vereinbarung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese Immobilien befindet sich im Norden Reutlingens im Wohngebiet Storlach, angrenzend an den Stadtteil Sondelfingen. Die Lage zeichnet sich aus durch typische Reihenhausbebauung und eignet sich daher ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten,...
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Diese Immobilien befindet sich im Norden Reutlingens im Wohngebiet Storlach, angrenzend an den Stadtteil Sondelfingen. Die Lage zeichnet sich aus durch typische Reihenhausbebauung und eignet sich daher ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtung und Kinderbetreuung befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wieder Anschluss an den ÖPNV.
Diese Immobilien befindet sich im Norden Reutlingens im Wohngebiet Storlach, angrenzend an den Stadtteil Sondelfingen. Die Lage zeichnet sich aus durch typische Reihenhausbebauung und eignet sich daher ideal für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtung und Kinderbetreuung befinden sich im nahen Umfeld, ebenso wieder Anschluss an den ÖPNV.
72760 Reutlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und...
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Sämtliche Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Aufgrund der Komplexität und der Historie einer Immobilien kann fair-makler.immo keine Haftung übernehmen. Bitte berücksichtigen Sie dies und fragen Sie ggfs. bei Unklarheiten einfach nochmal nach.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Mit der Verkäuferseite besteht ein Vertrag mit gleicher Provisionsvereinbarung.
Im Vorfeld senden wir Ihnen gerne einen Link zu unserem virtuellen 360-Grad-Rundgang bzw. unserem Videorundgang, so können Sie sich einen quasi ersten "Live-Eindruck" der Immobilie verschaffen.
WICHTIG:
Bitte beachten Sie, dass wir nur mit wirklichen Interessenten (Anfrage mit Adresse/E-Mail/Telefon) Termine machen. Aufgrund der aktuellen Zinskonditionen lohnt es sich zudem, zunächst vorab bei Ihrer Hausbank bzw. einem Finanzierungsberater die Finanzierungsmöglichkeiten abzuklären. Hierbei unterstützen wir gerne. Weiter beantworten wir Ihre Fragen vorab am Telefon oder per E-Mail.
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WICHTIG:
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Ansprechpartner
Herr Maik Baumann
fair-makler.immo
Peteräcker 12,
72581 Dettingen
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72581 Dettingen an der Erms
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071238798710
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