immobilie1-ID: 31537379 | Anbieter-ID: 2025-KLI-122
Charmantes Reihenmittelhaus mit Garage in Orschel-Hagen
265.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963.
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen... mehr lesen
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen... mehr lesen
Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963.
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die moderne Einbauküche sowie das innenliegende, voll ausgestattete Bad. Die Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Obergeschoss:
Gleich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten.
Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten.
Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, in der Waschküche sind noch ein zusätzliches WC sowie eine Dusche installiert. Der Keller ist ideal für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit Südausrichtung besonders sonnig und einladend ist.
Grundstück und Garage: Das Grundstück umfasst insgesamt 138 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die nur wenige Schritte entfernt liegt und die auf einem eigenen, zusätzlichen Grundstück von 33 m² steht – ein echtes Plus in dieser Lage, da Parkmöglichkeiten in Reutlingen Orschel-Hagen oft knapp sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses charmante Haus vorzustellen!
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die moderne Einbauküche sowie das innenliegende, voll ausgestattete Bad. Die Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Obergeschoss:
Gleich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten.
Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten.
Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, in der Waschküche sind noch ein zusätzliches WC sowie eine Dusche installiert. Der Keller ist ideal für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit Südausrichtung besonders sonnig und einladend ist.
Grundstück und Garage: Das Grundstück umfasst insgesamt 138 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die nur wenige Schritte entfernt liegt und die auf einem eigenen, zusätzlichen Grundstück von 33 m² steht – ein echtes Plus in dieser Lage, da Parkmöglichkeiten in Reutlingen Orschel-Hagen oft knapp sind.
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Willkommen in diesem gemütlichen Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1963.
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die moderne Einbauküche sowie das innenliegende, voll ausgestattete Bad. Die Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Obergeschoss:
Gleich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten.
Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten.
Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, in der Waschküche sind noch ein zusätzliches WC sowie eine Dusche installiert. Der Keller ist ideal für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit Südausrichtung besonders sonnig und einladend ist.
Grundstück und Garage: Das Grundstück umfasst insgesamt 138 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die nur wenige Schritte entfernt liegt und die auf einem eigenen, zusätzlichen Grundstück von 33 m² steht – ein echtes Plus in dieser Lage, da Parkmöglichkeiten in Reutlingen Orschel-Hagen oft knapp sind.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses charmante Haus vorzustellen!
Mit seinen 73 m² Wohnfläche eignet es sich ideal für kleine Familien oder Paare,
die nach einem behaglichen Zuhause suchen.
Das Haus wurde stets gepflegt und bietet auf drei Etagen alles, was das Herz begehrt.
Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Hier befinden sich das sonnige Wohnzimmer mit Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, die moderne Einbauküche sowie das innenliegende, voll ausgestattete Bad. Die Küche überzeugt mit einer modernen Ausstattung und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Obergeschoss:
Gleich drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder Gäste bieten.
Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viele Möglichkeiten.
Keller:
Das Haus ist vollständig unterkellert, in der Waschküche sind noch ein zusätzliches WC sowie eine Dusche installiert. Der Keller ist ideal für Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar.
Die Terrasse und der Garten bieten Platz für entspannte Stunden im Freien, während der angrenzende Gartenbereich mit Südausrichtung besonders sonnig und einladend ist.
Grundstück und Garage: Das Grundstück umfasst insgesamt 138 m² und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen.
Besonders hervorzuheben ist die Garage, die nur wenige Schritte entfernt liegt und die auf einem eigenen, zusätzlichen Grundstück von 33 m² steht – ein echtes Plus in dieser Lage, da Parkmöglichkeiten in Reutlingen Orschel-Hagen oft knapp sind.
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Kosten
-
Kaufpreis265.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)138 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis10.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse + Garten
Zusätzliche Dusche und WC im Keller
Fernwärme-Heizung
Zweifach verglaste Fenster
Komplett erneuertes Dach (2013/2014) mit Tonziegeln
Terrasse + Garten
Zusätzliche Dusche und WC im Keller
Fernwärme-Heizung
Zweifach verglaste Fenster
Komplett erneuertes Dach (2013/2014) mit Tonziegeln
Einbauküche
Terrasse + Garten
Zusätzliche Dusche und WC im Keller
Fernwärme-Heizung
Zweifach verglaste Fenster
Komplett erneuertes Dach (2013/2014) mit Tonziegeln
Terrasse + Garten
Zusätzliche Dusche und WC im Keller
Fernwärme-Heizung
Zweifach verglaste Fenster
Komplett erneuertes Dach (2013/2014) mit Tonziegeln
- Keller
- Garage
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reutlingen Orschel-Hagen, einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Orschel-Hagen ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reutlingen Orschel-Hagen, einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Orschel-Hagen ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Reutlingen ist eine schöne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch Natur in unmittelbarer Nähe miteinander vereint.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Reutlingen Orschel-Hagen, einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage. Orschel-Hagen ist bekannt für seine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege. Reutlingen ist eine schöne Stadt mit einer sehr guten Infrastruktur, die sowohl urbanes Leben als auch Natur in unmittelbarer Nähe miteinander vereint.
Reutlingen / Orschelhagen Deutschland (72760)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Karin Lenz Immobilien
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Ansprechpartner
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Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
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Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 1706134190
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72770 Reutlingen
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