immobilie1-ID: 31218461 | Anbieter-ID: 0-993
Ihr neues Zuhause - Klasse 3-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Südbalkon
265.000 €
Kaufpreis
84,33 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten im Stadtteil Storlach von Reutlingen. Die Bundesstraßen B28 in Richtung Reutlingen/Tübingen, B27 Richtung...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten im Stadtteil Storlach von Reutlingen. Die Bundesstraßen B28 in Richtung Reutlingen/Tübingen, B27 Richtung Stuttgart sowie die B313 Richtung Metzingen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren verkehren im Wohngebiet mehrere Buslinien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wurde mit einem Vinylboden belegt.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Einbauküche ist neu (2022) und gehört den jetzigen Mietern. Die Küche bietet Ihnen außerdem Platz für eine Essgelegenheit.
Das geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste, innenliegende Duschbad wurde 2014 komplett saniert und ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, kleinen Handtuchheizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein offener TG-Stellplatz sowie im Untergeschoss ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird im Untergeschoss ein Trockenraum sowie der außenliegende Müllbereich.
Der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst sorgt für Sauberkeit in der gesamten Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz) betragen ca. p.a. EUR 9.000,00.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wurde mit einem Vinylboden belegt.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Einbauküche ist neu (2022) und gehört den jetzigen Mietern. Die Küche bietet Ihnen außerdem Platz für eine Essgelegenheit.
Das geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste, innenliegende Duschbad wurde 2014 komplett saniert und ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, kleinen Handtuchheizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein offener TG-Stellplatz sowie im Untergeschoss ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird im Untergeschoss ein Trockenraum sowie der außenliegende Müllbereich.
Der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst sorgt für Sauberkeit in der gesamten Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz) betragen ca. p.a. EUR 9.000,00.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten im Stadtteil Storlach von Reutlingen. Die Bundesstraßen B28 in Richtung Reutlingen/Tübingen, B27 Richtung Stuttgart sowie die B313 Richtung Metzingen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Des Weiteren verkehren im Wohngebiet mehrere Buslinien. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung bequem zu erreichen. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wurde mit einem Vinylboden belegt.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Einbauküche ist neu (2022) und gehört den jetzigen Mietern. Die Küche bietet Ihnen außerdem Platz für eine Essgelegenheit.
Das geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste, innenliegende Duschbad wurde 2014 komplett saniert und ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, kleinen Handtuchheizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein offener TG-Stellplatz sowie im Untergeschoss ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird im Untergeschoss ein Trockenraum sowie der außenliegende Müllbereich.
Der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst sorgt für Sauberkeit in der gesamten Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz) betragen ca. p.a. EUR 9.000,00.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ist ein Laminatboden verlegt. Der Küchenboden wurde mit einem Vinylboden belegt.
Vom Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten, überdachten Balkon. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen.
Die Einbauküche ist neu (2022) und gehört den jetzigen Mietern. Die Küche bietet Ihnen außerdem Platz für eine Essgelegenheit.
Das geräumige und gut geschnittene Schlafzimmer bietet Ihnen optimale Stellfläche für Ihre Möbel.
Das geflieste, innenliegende Duschbad wurde 2014 komplett saniert und ist ausgestattet mit einer fast bodentiefen Dusche, wandhängendem WC, Waschbecken, kleinen Handtuchheizkörper sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.
Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein offener TG-Stellplatz sowie im Untergeschoss ein Kellerraum. Gemeinschaftlich genutzt wird im Untergeschoss ein Trockenraum sowie der außenliegende Müllbereich.
Der Hausmeisterservice mit Putz- und Winterdienst sorgt für Sauberkeit in der gesamten Wohnanlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete inkl. TG-Stellplatz) betragen ca. p.a. EUR 9.000,00.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis265.000 €
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Kautionshinweis
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Kaufpreis pro m²3.142,42 €
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Käuferprovision2,980 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWOHNUNG
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1971
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)84,33 m²
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Etage5
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Tiefgarage1
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch97,76 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis26.07.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerHeizöl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
72760 Reutlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
- -
Oliver Frank Immobilien
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
Wilhelmstraße 60,
72074 Tübingen
72074 Tübingen
07071/9684501
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72074 Tübingen
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info@oliver-frank-immobilien.de
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