immobilie1-ID: 31245595 | Anbieter-ID: I-00YNJJ-W-02WWLF
Modernes Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage
555.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in unserem charmanten und äußerst gepflegten Reihenendhaus, das 2004 errichtet wurde und sich in einem modernen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es...
mehr lesen
Willkommen in unserem charmanten und äußerst gepflegten Reihenendhaus, das 2004 errichtet wurde und sich in einem modernen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2022 frisch gestrichen, und die Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auch der Wohnbereich erhielt einen modernen Vinylboden, der den Raum elegant und zeitgemäß wirken lässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse angrenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein stilvolles Glaselement trennt den Wohnbereich optisch geschickt vom Eingangsbereich ab, was dem Raum zusätzlich Struktur und Eleganz verleiht.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Geräten, wie einem Herd, einer Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination – perfekt für Kochliebhaber. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster komplettiert diese Ebene.
Über eine elegante, breit angelegte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden. Diese Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer und bieten beide Zugang zu einem Balkon. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Wohlfühloase.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre herrlichen Weitblicke auf die Achalm und den Georgenberg bestechen. Diese Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich.
Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerfläche oder/und einen Hobbyraum. Zum Haus gehören außerdem ein abschließbarer Fahrradunterstand, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz mit einer modernen Wallbox.
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die familienfreundliche Lage sowie den einmaligen Weitblick und ist somit ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Zuhause präsentieren zu dürfen!
Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2022 frisch gestrichen, und die Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auch der Wohnbereich erhielt einen modernen Vinylboden, der den Raum elegant und zeitgemäß wirken lässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse angrenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein stilvolles Glaselement trennt den Wohnbereich optisch geschickt vom Eingangsbereich ab, was dem Raum zusätzlich Struktur und Eleganz verleiht.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Geräten, wie einem Herd, einer Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination – perfekt für Kochliebhaber. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster komplettiert diese Ebene.
Über eine elegante, breit angelegte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden. Diese Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer und bieten beide Zugang zu einem Balkon. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Wohlfühloase.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre herrlichen Weitblicke auf die Achalm und den Georgenberg bestechen. Diese Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich.
Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerfläche oder/und einen Hobbyraum. Zum Haus gehören außerdem ein abschließbarer Fahrradunterstand, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz mit einer modernen Wallbox.
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die familienfreundliche Lage sowie den einmaligen Weitblick und ist somit ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Zuhause präsentieren zu dürfen!
Willkommen in unserem charmanten und äußerst gepflegten Reihenendhaus, das 2004 errichtet wurde und sich in einem modernen Zustand präsentiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2022 frisch gestrichen, und die Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auch der Wohnbereich erhielt einen modernen Vinylboden, der den Raum elegant und zeitgemäß wirken lässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse angrenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein stilvolles Glaselement trennt den Wohnbereich optisch geschickt vom Eingangsbereich ab, was dem Raum zusätzlich Struktur und Eleganz verleiht.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Geräten, wie einem Herd, einer Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination – perfekt für Kochliebhaber. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster komplettiert diese Ebene.
Über eine elegante, breit angelegte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden. Diese Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer und bieten beide Zugang zu einem Balkon. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Wohlfühloase.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre herrlichen Weitblicke auf die Achalm und den Georgenberg bestechen. Diese Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich.
Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerfläche oder/und einen Hobbyraum. Zum Haus gehören außerdem ein abschließbarer Fahrradunterstand, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz mit einer modernen Wallbox.
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die familienfreundliche Lage sowie den einmaligen Weitblick und ist somit ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Zuhause präsentieren zu dürfen!
Die Fassade des Hauses wurde erst im Jahr 2022 frisch gestrichen, und die Terrasse, die im Jahr 2020 erneuert wurde, lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auch der Wohnbereich erhielt einen modernen Vinylboden, der den Raum elegant und zeitgemäß wirken lässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das direkt an die Terrasse angrenzt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit. Ein stilvolles Glaselement trennt den Wohnbereich optisch geschickt vom Eingangsbereich ab, was dem Raum zusätzlich Struktur und Eleganz verleiht.
Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist ausgestattet mit Geräten, wie einem Herd, einer Spülmaschine sowie einer Kühl- und Gefrierkombination – perfekt für Kochliebhaber. Ein praktisches Gäste-WC mit Fenster komplettiert diese Ebene.
Über eine elegante, breit angelegte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Zimmer befinden. Diese Räume eignen sich ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer und bieten beide Zugang zu einem Balkon. Die Zimmer sind mit pflegeleichtem Vinyl- bzw. Laminatboden ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Wohlfühloase.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die durch ihre herrlichen Weitblicke auf die Achalm und den Georgenberg bestechen. Diese Räume können flexibel genutzt werden, beispielsweise als Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich.
Das Reihenendhaus ist komplett unterkellert und bietet im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerfläche oder/und einen Hobbyraum. Zum Haus gehören außerdem ein abschließbarer Fahrradunterstand, eine Garage sowie ein Autoabstellplatz mit einer modernen Wallbox.
Dieses attraktive Reihenendhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung, die familienfreundliche Lage sowie den einmaligen Weitblick und ist somit ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage suchen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wundervolle Zuhause präsentieren zu dürfen!
Kosten
-
Kaufpreis555.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Gesamtfläche (ca.)227 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)145 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Dieses platzbietende Reihenendhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark Markwasen, mit seinem Freibad, dem Fußballstadion, den Tennisplätzen und der Rindenmulchbahn. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich das...
mehr lesen
Dieses platzbietende Reihenendhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark Markwasen, mit seinem Freibad, dem Fußballstadion, den Tennisplätzen und der Rindenmulchbahn. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich das Johannes-Keppler-Gymnasium, die Eichendorff-Realschule, Grundschulen sowie zahlreiche Kindergärten und Ärzte. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Firmen, Einkaufszentren bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in der Reutlinger Innenstadt alles vorhanden. Auch der Bauern- und Wochenmarkt, der traditionell jeden Dienstag und Samstag auf dem Marktplatz in Reutlingen stattfindet, bietet Ihnen eine reichhaltige Auswahl an selbst erzeugten sowie regionalen Produkten. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Das nahgelegene Hochschulgelände ist ebenfalls gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind kurze Wege nach Betzingen zur Firma Bosch gewährt.
Das nahgelegene Hochschulgelände ist ebenfalls gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind kurze Wege nach Betzingen zur Firma Bosch gewährt.
Dieses platzbietende Reihenendhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Freizeitpark Markwasen, mit seinem Freibad, dem Fußballstadion, den Tennisplätzen und der Rindenmulchbahn. Nur wenige Minuten entfernt, befinden sich das Johannes-Keppler-Gymnasium, die Eichendorff-Realschule, Grundschulen sowie zahlreiche Kindergärten und Ärzte. Reutlingen selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Von großen Firmen, Einkaufszentren bis hin zu den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist in der Reutlinger Innenstadt alles vorhanden. Auch der Bauern- und Wochenmarkt, der traditionell jeden Dienstag und Samstag auf dem Marktplatz in Reutlingen stattfindet, bietet Ihnen eine reichhaltige Auswahl an selbst erzeugten sowie regionalen Produkten. Die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen und die Neue Messe sind in ca. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Das nahgelegene Hochschulgelände ist ebenfalls gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind kurze Wege nach Betzingen zur Firma Bosch gewährt.
Das nahgelegene Hochschulgelände ist ebenfalls gut zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Fahrrad sind kurze Wege nach Betzingen zur Firma Bosch gewährt.
72762 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
7121972610
Reutlingen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail