immobilie1-ID: 31496723 | Anbieter-ID: WI 54002
Seniorengerechte Galeriewohnung mit TG Stellplatz und Aufzug in Toplage von RT!Bezugsfrei Juni 2025
545.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage
(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen!).
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche... mehr lesen
(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen!).
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
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Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage
(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen!).
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang : Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
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Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang : Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Moderne Galeriewohnung mit separater Einliegerwohnung in Toplage
(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen!).
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang : Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
(Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine weiteren Bilder veröffentlicht werden, um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu schützen!).
Objektdaten:
Toplage in Reutlingen
Wohnfläche: ca. 85 m² (Hauptwohnung) + ca.50 m² (Dachspitz) + [Fläche der Galerie] m²
Zimmer: 3,5 (Hauptwohnung) + [1,5 der Galerie]
Zugang : Barrierefrei & Seniorengerecht
Baujahr: 1991
Etage: 3. Obergeschoss
Aufzug: Ja
Balkon/Terrasse: Tolle Loggia
Garage/Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis545.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.037,04 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis19.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und einer tollen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
In der wunderschönen und... mehr lesen
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Diese außergewöhnliche Galeriewohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und einer tollen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
In der wunderschönen und sehr gepflegten Küche macht das Kochen sicherlich Freude.
Der Wohn-/Essbereich bietet hervorragend Platz um einen großen Esstisch mit vielen Stühlen zu stellen.
Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geräumig geschnitten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder als Vermietungsoption. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die autarke Einheit ist mit einer eigenen Küchenzeile sowie einem modernen Duschbadezimmer ausgestattet.
Hier kommen Sie wirklich auf Ihre Kosten, diese Immobilie lässt nicht nur herzen Höher schlagen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
In der wunderschönen und sehr gepflegten Küche macht das Kochen sicherlich Freude.
Der Wohn-/Essbereich bietet hervorragend Platz um einen großen Esstisch mit vielen Stühlen zu stellen.
Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geräumig geschnitten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder als Vermietungsoption. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die autarke Einheit ist mit einer eigenen Küchenzeile sowie einem modernen Duschbadezimmer ausgestattet.
Hier kommen Sie wirklich auf Ihre Kosten, diese Immobilie lässt nicht nur herzen Höher schlagen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Diese außergewöhnliche Galeriewohnung besticht durch ihr modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Hauptwohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit 3,5 Zimmern und einer tollen Loggia, die zum Verweilen einlädt.
In der wunderschönen und sehr gepflegten Küche macht das Kochen sicherlich Freude.
Der Wohn-/Essbereich bietet hervorragend Platz um einen großen Esstisch mit vielen Stühlen zu stellen.
Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geräumig geschnitten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder als Vermietungsoption. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die autarke Einheit ist mit einer eigenen Küchenzeile sowie einem modernen Duschbadezimmer ausgestattet.
Hier kommen Sie wirklich auf Ihre Kosten, diese Immobilie lässt nicht nur herzen Höher schlagen!
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
In der wunderschönen und sehr gepflegten Küche macht das Kochen sicherlich Freude.
Der Wohn-/Essbereich bietet hervorragend Platz um einen großen Esstisch mit vielen Stühlen zu stellen.
Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer sind gut geräumig geschnitten.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine separate Galerie, die als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann – ideal für Gäste, Pflegepersonal, Homeoffice oder als Vermietungsoption. Der großzügige Dachspitz mit ca. 50 m² bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum und macht diese Immobilie besonders attraktiv. Die autarke Einheit ist mit einer eigenen Küchenzeile sowie einem modernen Duschbadezimmer ausgestattet.
Hier kommen Sie wirklich auf Ihre Kosten, diese Immobilie lässt nicht nur herzen Höher schlagen!
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- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Reutlingen und zu Bosch Reutlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Umgebung und die moderne...
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Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Reutlingen und zu Bosch Reutlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Umgebung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt von Reutlingen und zu Bosch Reutlingen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die ruhige Umgebung und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger.
72762 Reutlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 19.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Joachim Frank
Verkaufsleiter
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
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Reinlandstraße 22,
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72070 Tübingen
0157 82338866
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