immobilie1-ID: 31177205 | Anbieter-ID: 7574
TOP Büro-/Praxisfläche im Reutlinger Zentrum!
4.116 €
Miete zzgl. NK
392 m²
Büro-/Praxisfläche
Die hellen und sehr gut geschnittenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im 3. OG des im Jahr 2009 kernsanierten Geschäftshauses. Diese Fläche erreichen Sie bequem über einen repräsentativen Aufzug sowie über ein modernes Treppenhaus. Insgesamt...
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Die hellen und sehr gut geschnittenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im 3. OG des im Jahr 2009 kernsanierten Geschäftshauses. Diese Fläche erreichen Sie bequem über einen repräsentativen Aufzug sowie über ein modernes Treppenhaus. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 392 m² zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel umzugestalten, da Trockenbauwände gestellt wurden und diese verändert werden können.
Es befinden sich noch weitere Flächen, die in dem Gebäude angemietet werden können.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel umzugestalten, da Trockenbauwände gestellt wurden und diese verändert werden können.
Es befinden sich noch weitere Flächen, die in dem Gebäude angemietet werden können.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hellen und sehr gut geschnittenen Büro- oder Praxisräume befinden sich im 3. OG des im Jahr 2009 kernsanierten Geschäftshauses. Diese Fläche erreichen Sie bequem über einen repräsentativen Aufzug sowie über ein modernes Treppenhaus. Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche von ca. 392 m² zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel umzugestalten, da Trockenbauwände gestellt wurden und diese verändert werden können.
Es befinden sich noch weitere Flächen, die in dem Gebäude angemietet werden können.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel umzugestalten, da Trockenbauwände gestellt wurden und diese verändert werden können.
Es befinden sich noch weitere Flächen, die in dem Gebäude angemietet werden können.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.116 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.684 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.232 €
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Nebenkosten1.568 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2009
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Gesamtfläche (ca.)392 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)392 m²
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FußbodenTeppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf111 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom17 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme71 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis25.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- DV- Verkabelung
- Personenaufzug
- Teeküchen
- abgehängte Decken
- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fernwärmeversorgung
- Personenaufzug
- Teeküchen
- abgehängte Decken
- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fernwärmeversorgung
- DV- Verkabelung
- Personenaufzug
- Teeküchen
- abgehängte Decken
- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fernwärmeversorgung
- Personenaufzug
- Teeküchen
- abgehängte Decken
- Alufenster mit Dreifachverglasung
- Klimaanlage
- Fernwärmeversorgung
- Keller
Lage
Das komplett sanierte Geschäftshaus befindet sich im unteren Teil der Wilhelmstraße - der Haupteinkaufsmeile der Reutlinger City. Durch die Top Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz und Parkhäuser...
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Das komplett sanierte Geschäftshaus befindet sich im unteren Teil der Wilhelmstraße - der Haupteinkaufsmeile der Reutlinger City. Durch die Top Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz und Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.
Reutlingen ist Teil des Nahverkehrsnetzes der Region Stuttgart. Regelmäßig verkehren zwischen dem Reutlinger Zentrum und dem Stuttgarter Zentrum die Regionalexpresse und Regionalbahnen, mit denen man in 40 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreicht.
Der Stuttgarter Flughafen und die neue Messe Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.
Reutlingen ist Teil des Nahverkehrsnetzes der Region Stuttgart. Regelmäßig verkehren zwischen dem Reutlinger Zentrum und dem Stuttgarter Zentrum die Regionalexpresse und Regionalbahnen, mit denen man in 40 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreicht.
Der Stuttgarter Flughafen und die neue Messe Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.
Das komplett sanierte Geschäftshaus befindet sich im unteren Teil der Wilhelmstraße - der Haupteinkaufsmeile der Reutlinger City. Durch die Top Lage in der Innenstadt sind sämtliche Infrastrukturen wie Haupt-/Busbahnhof, der Marktplatz und Parkhäuser in wenigen Gehminuten erreichbar.
Reutlingen ist Teil des Nahverkehrsnetzes der Region Stuttgart. Regelmäßig verkehren zwischen dem Reutlinger Zentrum und dem Stuttgarter Zentrum die Regionalexpresse und Regionalbahnen, mit denen man in 40 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreicht.
Der Stuttgarter Flughafen und die neue Messe Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.
Reutlingen ist Teil des Nahverkehrsnetzes der Region Stuttgart. Regelmäßig verkehren zwischen dem Reutlinger Zentrum und dem Stuttgarter Zentrum die Regionalexpresse und Regionalbahnen, mit denen man in 40 Minuten das Stuttgarter Zentrum erreicht.
Der Stuttgarter Flughafen und die neue Messe Stuttgart sind in weniger als 30 Minuten erreichbar.
Reutlingen gehört mit dem näheren Umland zum südlichen Bereich der Metropolregion Stuttgart. Innerhalb der Region Neckar-Alb bildet Reutlingen zusammen mit der westlichen Nachbarstadt Tübingen das Oberzentrum, eines von derzeit 14 in Baden-Württemberg. Reutlingen ist nicht nur die Einkaufsstadt der Region, sondern auch das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee mit über 300.000 Einwohnern in einem Umkreis von 20 Kilometern.
72764 Reutlingen · Deutschland
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Herr Lukas Meyer
KRAMS Immobilien GmbH
Schreiberei 1,
72555 Metzingen
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Kaiserpassage 9,
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