immobilie1-ID: 31152773 | Anbieter-ID: 183-00240
Helle Geschäftsfläche in erstklassiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
Die Gewerbeimmobilie in der der Innenstadt von Reutlingen besticht durch ihre hellen Räume und die erstklassige Lage. Die 141,41 m² große Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Immobilie bietet...
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Die Gewerbeimmobilie in der der Innenstadt von Reutlingen besticht durch ihre hellen Räume und die erstklassige Lage. Die 141,41 m² große Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Immobilie bietet durch die offene Gestaltung viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räume sind modern und einladend gestaltet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ansprechend ist. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die derzeitige Vermietung an ein Tattoo-Studio zeigt die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Die Räume sind modern und einladend gestaltet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ansprechend ist. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die derzeitige Vermietung an ein Tattoo-Studio zeigt die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Die Gewerbeimmobilie in der der Innenstadt von Reutlingen besticht durch ihre hellen Räume und die erstklassige Lage. Die 141,41 m² große Ladenfläche erstreckt sich über zwei Ebenen die durch eine Wendeltreppe verbunden sind. Die Immobilie bietet durch die offene Gestaltung viel Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Räume sind modern und einladend gestaltet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ansprechend ist. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die derzeitige Vermietung an ein Tattoo-Studio zeigt die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Die Räume sind modern und einladend gestaltet, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter ansprechend ist. Die Immobilie befindet sich in einer belebten Straße, was eine hohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit gewährleistet. Die derzeitige Vermietung an ein Tattoo-Studio zeigt die Vielseitigkeit der Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1907
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Gesamtfläche (ca.)141,41 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch123,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1907 saniert 1997
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Energiepass gültig bis10.10.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Ladengeschäft befindet sich in Reutlingen in einer beliebten Geschäftsstraße und verbindet die Fußgängerzone mit dem Stadtzentrum. Die Straße zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen aus, was...
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Das Ladengeschäft befindet sich in Reutlingen in einer beliebten Geschäftsstraße und verbindet die Fußgängerzone mit dem Stadtzentrum. Die Straße zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen aus, was für eine hohe Frequenz an Passanten und potenziellen Kunden sorgt. Die Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Durch die zentrale Lage ist die Straße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit für Kunden gut erreichbar. Insgesamt bietet die Gegend eine attraktive Umgebung für Gewerbeimmobilien und ist daher ein begehrter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Die Innenstadt von Reutlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen, belebten Einkaufsstraßen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die Fußgängerzone erstreckt sich durch die malerischen Straßen und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für Besucher. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Atmosphäre und das historische Flair machen die Reutlinger Innenstadt zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
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Die Innenstadt von Reutlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen, belebten Einkaufsstraßen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die Fußgängerzone erstreckt sich durch die malerischen Straßen und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für Besucher. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Atmosphäre und das historische Flair machen die Reutlinger Innenstadt zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
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Das Ladengeschäft befindet sich in Reutlingen in einer beliebten Geschäftsstraße und verbindet die Fußgängerzone mit dem Stadtzentrum. Die Straße zeichnet sich durch eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen aus, was für eine hohe Frequenz an Passanten und potenziellen Kunden sorgt. Die Lage bietet eine optimale Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit, sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer. Durch die zentrale Lage ist die Straße gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit für Kunden gut erreichbar. Insgesamt bietet die Gegend eine attraktive Umgebung für Gewerbeimmobilien und ist daher ein begehrter Standort für Unternehmen verschiedener Branchen.
Die Innenstadt von Reutlingen ist geprägt von historischen Gebäuden, gemütlichen Plätzen, belebten Einkaufsstraßen und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die Fußgängerzone erstreckt sich durch die malerischen Straßen und bietet ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen, Cafés und Restaurants. Die Innenstadt ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet zahlreiche Parkmöglichkeiten für Besucher. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie Museen, Galerien und Theater in unmittelbarer Nähe. Die lebendige Atmosphäre und das historische Flair machen die Reutlinger Innenstadt zu einem attraktiven Standort für Gewerbeimmobilien und zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an.
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72764 Reutlingen · Innenstadt · Baden-Württemberg · Deutschland
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Links
Ansprechpartner
Frau Iris Weiler
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottenburg
Bahnhofstraße 24,
72108 Rottenburg am Neckar
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