immobilie1-ID: 31501205 | Anbieter-ID: 1593
Halle mit Büro * stützenfrei * Freilagerfläche * 14 Stellplätze
Auf Anfrage
Preis
590 m²
Gesamtfläche
2.246 m²
Grundstücksfläche
Die Halle wurde 1988 erstellt und steht zum Kauf. Sie ist bis Ende Mai 2026 vermietet und verfügt über 392 m² Produktions- oder Lagerfläche. Die Raumhöhe beträgt seitlich ca. 3,60 m und unter dem First ca. 5,30 m UK Stahlträger.
Die Anlieferung... mehr lesen
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Die Halle wurde 1988 erstellt und steht zum Kauf. Sie ist bis Ende Mai 2026 vermietet und verfügt über 392 m² Produktions- oder Lagerfläche. Die Raumhöhe beträgt seitlich ca. 3,60 m und unter dem First ca. 5,30 m UK Stahlträger.
Die Anlieferung erfolgt über zwei Tore mit direkten Zufahrten von der Straße. Auf der Rückseite gibt es ein weiteres Tor, welches auf einen befestigten Freilagerplatz führt.
Die Büro- und Sozialräume sind in Verlängerung der Halle angeordnet und mit dieser über Stahltüren verbunden. Hier stehen 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum und 3 Sanitärräume zur Verfügung (insgesamt ca. 123 m²).
Unter der Dachschräge über dem Büroteil gibt es weitere Abstell- und Lagerflächen (ab 1,50 m Höhe ca. 75 m²). Diese sind über eine Treppe erschlossen und über zwei Türen von der Hallenseite andienbar.
Auf dem Grundstück stehen 14 befestigte Pkw-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, wobei weitere auf einer Wiesenfläche geschaffen werden können.
Die Anlieferung erfolgt über zwei Tore mit direkten Zufahrten von der Straße. Auf der Rückseite gibt es ein weiteres Tor, welches auf einen befestigten Freilagerplatz führt.
Die Büro- und Sozialräume sind in Verlängerung der Halle angeordnet und mit dieser über Stahltüren verbunden. Hier stehen 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum und 3 Sanitärräume zur Verfügung (insgesamt ca. 123 m²).
Unter der Dachschräge über dem Büroteil gibt es weitere Abstell- und Lagerflächen (ab 1,50 m Höhe ca. 75 m²). Diese sind über eine Treppe erschlossen und über zwei Türen von der Hallenseite andienbar.
Auf dem Grundstück stehen 14 befestigte Pkw-Stellplätze und eine Garage zur Verfügung, wobei weitere auf einer Wiesenfläche geschaffen werden können.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Gesamtfläche (ca.)590 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.246 m²
-
Nutzfläche (ca.)590 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch74,8 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme7,6
-
Ernergiekennwert Wärme55,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis13.03.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- 3 Falttore (bxh=ca. 2,83x3,16m, ca. 3,64x3,16m, ca. 1,89x3,16m)
- Starkstrom
- RWA-Oberlichter
- Klimasplitgerät (Büro)
- Einbauschränke
- Küche mit Aufenthalt
- Waschraum
- Werbestele
- Garage
- 14 Stellplätze
- Starkstrom
- RWA-Oberlichter
- Klimasplitgerät (Büro)
- Einbauschränke
- Küche mit Aufenthalt
- Waschraum
- Werbestele
- Garage
- 14 Stellplätze
- 3 Falttore (bxh=ca. 2,83x3,16m, ca. 3,64x3,16m, ca. 1,89x3,16m)
- Starkstrom
- RWA-Oberlichter
- Klimasplitgerät (Büro)
- Einbauschränke
- Küche mit Aufenthalt
- Waschraum
- Werbestele
- Garage
- 14 Stellplätze
- Starkstrom
- RWA-Oberlichter
- Klimasplitgerät (Büro)
- Einbauschränke
- Küche mit Aufenthalt
- Waschraum
- Werbestele
- Garage
- 14 Stellplätze
Lage
Die Lembergstraße befindet sich im nördlichen Stadtteil Reutlingen-Sondelfingen im Gewerbegebiet „Auf Wies“, welches sich an das Gewerbegebiet „In Laisen“ anschließt. In der Lembergstraße und Umgebung haben sich verschiedene Branchen, von Handwerk...
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Die Lembergstraße befindet sich im nördlichen Stadtteil Reutlingen-Sondelfingen im Gewerbegebiet „Auf Wies“, welches sich an das Gewerbegebiet „In Laisen“ anschließt. In der Lembergstraße und Umgebung haben sich verschiedene Branchen, von Handwerk über Industrie bis hin zu Bildung und Dienstleistungen angesiedelt.
Das Zentrum von Reutlingen liegt etwa 3,5 km entfernt und die Bundesstraße und Stadtumfahrung B 28 / B 312 Reutlingen-Metzingen erreicht man in ca. 2 km.
In 10 Minuten Fahrzeit ist man in Metzingen oder auf der Bundesstraße B 27 Richtung Stuttgart. Die Landeshauptstadt liegt knappe 40 km entfernt.
Das Zentrum von Reutlingen liegt etwa 3,5 km entfernt und die Bundesstraße und Stadtumfahrung B 28 / B 312 Reutlingen-Metzingen erreicht man in ca. 2 km.
In 10 Minuten Fahrzeit ist man in Metzingen oder auf der Bundesstraße B 27 Richtung Stuttgart. Die Landeshauptstadt liegt knappe 40 km entfernt.
Lembergstraße · 72766 · Reutlingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Frau Julie Kouraichi
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 7121 2686-70
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07121 2686-70
objekte@fiedlergewerbeimmo.de
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