immobilie1-ID: 31488599 | Anbieter-ID: 2025-KLI-120
Freistehendes Haus in Reutlingen-Reicheneck
300.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
448 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus in Reutlingen-Reicheneck – vielleicht Ihre Traumimmobilie?
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus in Reutlingen-Reicheneck – vielleicht Ihre Traumimmobilie?
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil Reutlingen-Reicheneck.
Das gepflegte Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet großzügige Räume auf insgesamt drei Ebenen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, ideal für eine Familie.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene gibt es ein Kleines Duschbad. Ein großer Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Die schöne Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügigen Stauraum und Platz für Hobbies. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Sanierungsbedarf & Potenzial
Das Haus bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es weist jedoch einen Sanierungsbedarf auf, da das Ständerwerk formaldehydbelastet ist und in den Klebern des Küchenbodens Asbestspuren nachgewiesen wurden. Es existiert ein ausführliches Schadstoffgutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Der Küchenboden kann überbaut werden, idealerweise sollte er jedoch entfernt werden, um eine nachhaltige Lösung zu gewährleisten.
Bei der Preisvorstellung wurden diese Faktoren bereits berücksichtigt.
Die Verkäufer sind offen für faire Angebote und wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen und weiterführende Gespräche zur Verfügung.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Egal, ob Sie einfach einziehen, das Haus vollständig sanieren oder den oberen Teil abreißen und auf dem bestehenden Keller ein neues Gebäude errichten möchten – hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Die wunderschöne Lage macht dieses Objekt zu einer einmaligen Chance für Käufer, die eine individuelle Lösung suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder nähere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil Reutlingen-Reicheneck.
Das gepflegte Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet großzügige Räume auf insgesamt drei Ebenen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, ideal für eine Familie.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene gibt es ein Kleines Duschbad. Ein großer Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Die schöne Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügigen Stauraum und Platz für Hobbies. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Sanierungsbedarf & Potenzial
Das Haus bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es weist jedoch einen Sanierungsbedarf auf, da das Ständerwerk formaldehydbelastet ist und in den Klebern des Küchenbodens Asbestspuren nachgewiesen wurden. Es existiert ein ausführliches Schadstoffgutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Der Küchenboden kann überbaut werden, idealerweise sollte er jedoch entfernt werden, um eine nachhaltige Lösung zu gewährleisten.
Bei der Preisvorstellung wurden diese Faktoren bereits berücksichtigt.
Die Verkäufer sind offen für faire Angebote und wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen und weiterführende Gespräche zur Verfügung.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Egal, ob Sie einfach einziehen, das Haus vollständig sanieren oder den oberen Teil abreißen und auf dem bestehenden Keller ein neues Gebäude errichten möchten – hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Die wunderschöne Lage macht dieses Objekt zu einer einmaligen Chance für Käufer, die eine individuelle Lösung suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder nähere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Charmantes Einfamilienhaus in Reutlingen-Reicheneck – vielleicht Ihre Traumimmobilie?
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil Reutlingen-Reicheneck.
Das gepflegte Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet großzügige Räume auf insgesamt drei Ebenen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, ideal für eine Familie.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene gibt es ein Kleines Duschbad. Ein großer Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Die schöne Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügigen Stauraum und Platz für Hobbies. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Sanierungsbedarf & Potenzial
Das Haus bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es weist jedoch einen Sanierungsbedarf auf, da das Ständerwerk formaldehydbelastet ist und in den Klebern des Küchenbodens Asbestspuren nachgewiesen wurden. Es existiert ein ausführliches Schadstoffgutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Der Küchenboden kann überbaut werden, idealerweise sollte er jedoch entfernt werden, um eine nachhaltige Lösung zu gewährleisten.
Bei der Preisvorstellung wurden diese Faktoren bereits berücksichtigt.
Die Verkäufer sind offen für faire Angebote und wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen und weiterführende Gespräche zur Verfügung.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Egal, ob Sie einfach einziehen, das Haus vollständig sanieren oder den oberen Teil abreißen und auf dem bestehenden Keller ein neues Gebäude errichten möchten – hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Die wunderschöne Lage macht dieses Objekt zu einer einmaligen Chance für Käufer, die eine individuelle Lösung suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder nähere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975, erbaut von der Firma Wolff & Müller, befindet sich in einer ruhigen Siedlung im begehrten Stadtteil Reutlingen-Reicheneck.
Das gepflegte Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und bietet großzügige Räume auf insgesamt drei Ebenen. Ideal für Familien, die ein großzügiges Zuhause in einer hervorragenden Lage suchen.
Das Haus umfasst insgesamt fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates WC, ideal für eine Familie.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei lichtdurchflutete Zimmer, die ideal als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Auf dieser Ebene gibt es ein Kleines Duschbad. Ein großer Balkon bietet einen herrlichen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Die schöne Terrasse im Erdgeschoss ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet großzügigen Stauraum und Platz für Hobbies. Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Sanierungsbedarf & Potenzial
Das Haus bietet enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es weist jedoch einen Sanierungsbedarf auf, da das Ständerwerk formaldehydbelastet ist und in den Klebern des Küchenbodens Asbestspuren nachgewiesen wurden. Es existiert ein ausführliches Schadstoffgutachten, das wir Ihnen gern zur Verfügung stellen. Der Küchenboden kann überbaut werden, idealerweise sollte er jedoch entfernt werden, um eine nachhaltige Lösung zu gewährleisten.
Bei der Preisvorstellung wurden diese Faktoren bereits berücksichtigt.
Die Verkäufer sind offen für faire Angebote und wir stehen Ihnen gerne für Rückfragen und weiterführende Gespräche zur Verfügung.
Dieses Haus ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial. Es bietet die perfekte Gelegenheit, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Egal, ob Sie einfach einziehen, das Haus vollständig sanieren oder den oberen Teil abreißen und auf dem bestehenden Keller ein neues Gebäude errichten möchten – hier können Sie Ihren Traum verwirklichen. Die wunderschöne Lage macht dieses Objekt zu einer einmaligen Chance für Käufer, die eine individuelle Lösung suchen.
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Kosten
-
Kaufpreis300.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)109 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)448 m²
-
Nutzfläche (ca.)177 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf170,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr: 1975, Fertighaus der Firma Wolff & Müller
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon:... mehr lesen
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon:... mehr lesen
Baujahr: 1975, Fertighaus der Firma Wolff & Müller
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon: Große Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon: Große Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss
Baujahr: 1975, Fertighaus der Firma Wolff & Müller
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon: Große Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss
Grundstück: Ca. 448 m²
Wohnfläche: Ca. 109 m²
Zimmer: 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Badezimmer, separates WC
Keller: Voll unterkellert, keine Schadstoffe!
Garage
Terrasse+Balkon: Große Terrasse im Erdgeschoss, Balkon im Dachgeschoss
- Keller
Lage
Reutlingen Reicheneck ist ein äußerst gefragter Stadtteil, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Siedlung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmögl... mehr lesen
Einkaufsmögl... mehr lesen
Reutlingen Reicheneck ist ein äußerst gefragter Stadtteil, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Siedlung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wunderschöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wunderschöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Reutlingen Reicheneck ist ein äußerst gefragter Stadtteil, bekannt für seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Die Siedlung zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine gute Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wunderschöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die wunderschöne Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
72766 Reutlingen / Reicheneck · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 1706134190
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