immobilie1-ID: 31218075 | Anbieter-ID: I-00YNRB-W-02X5GP
Erholung pur: Idyllisches Wiesengrundstück in malerischer Landschaft
22.000 €
Kaufpreis
1.658 m²
Grundstücksfläche
Dieses wunderschöne Freizeitgrundstück in Reutlingen-Sondelfingen erstreckt sich über großzügige 1.658 m² und besticht durch seine idyllische Lage in leichter Hanglage. Es bietet viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Naturfreunde, die Ruhe und...
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Dieses wunderschöne Freizeitgrundstück in Reutlingen-Sondelfingen erstreckt sich über großzügige 1.658 m² und besticht durch seine idyllische Lage in leichter Hanglage. Es bietet viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung suchen.
Derzeit ist das Grundstück nicht eingezäunt, jedoch erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Zauns mit einer Höhe von bis zu 1 Meter, unter Berücksichtigung eines Abstands von 5 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche.
Zudem erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Gartenhauses, was den Nutzwert des Grundstücks erheblich steigert. Mit einer entsprechenden Baugenehmigung können Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der sich perfekt für Wochenenden oder Freizeitaufenthalte eignet. Ein solches Gartenhaus könnte als Lagerraum für Gartengeräte oder als persönliches Refugium dienen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Hanglage ermöglicht dabei eine malerische Aussicht auf die Umgebung und schafft eine besondere Atmosphäre.
Dank der ruhigen Lage am Rande von Sondelfingen bietet das Grundstück dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Stadt Reutlingen, wodurch es sich ideal für Menschen eignet, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen. Die grüne Umgebung und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für individuelle Entfaltung und ist ein idealer Ort für Freizeitgestaltungen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Natur in Sondelfingen zu sichern!
Derzeit ist das Grundstück nicht eingezäunt, jedoch erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Zauns mit einer Höhe von bis zu 1 Meter, unter Berücksichtigung eines Abstands von 5 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche.
Zudem erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Gartenhauses, was den Nutzwert des Grundstücks erheblich steigert. Mit einer entsprechenden Baugenehmigung können Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der sich perfekt für Wochenenden oder Freizeitaufenthalte eignet. Ein solches Gartenhaus könnte als Lagerraum für Gartengeräte oder als persönliches Refugium dienen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Hanglage ermöglicht dabei eine malerische Aussicht auf die Umgebung und schafft eine besondere Atmosphäre.
Dank der ruhigen Lage am Rande von Sondelfingen bietet das Grundstück dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Stadt Reutlingen, wodurch es sich ideal für Menschen eignet, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen. Die grüne Umgebung und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für individuelle Entfaltung und ist ein idealer Ort für Freizeitgestaltungen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Natur in Sondelfingen zu sichern!
Dieses wunderschöne Freizeitgrundstück in Reutlingen-Sondelfingen erstreckt sich über großzügige 1.658 m² und besticht durch seine idyllische Lage in leichter Hanglage. Es bietet viel Raum zur Entfaltung und ist ideal für Naturfreunde, die Ruhe und Erholung in naturnaher Umgebung suchen.
Derzeit ist das Grundstück nicht eingezäunt, jedoch erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Zauns mit einer Höhe von bis zu 1 Meter, unter Berücksichtigung eines Abstands von 5 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche.
Zudem erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Gartenhauses, was den Nutzwert des Grundstücks erheblich steigert. Mit einer entsprechenden Baugenehmigung können Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der sich perfekt für Wochenenden oder Freizeitaufenthalte eignet. Ein solches Gartenhaus könnte als Lagerraum für Gartengeräte oder als persönliches Refugium dienen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Hanglage ermöglicht dabei eine malerische Aussicht auf die Umgebung und schafft eine besondere Atmosphäre.
Dank der ruhigen Lage am Rande von Sondelfingen bietet das Grundstück dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Stadt Reutlingen, wodurch es sich ideal für Menschen eignet, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen. Die grüne Umgebung und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für individuelle Entfaltung und ist ein idealer Ort für Freizeitgestaltungen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Natur in Sondelfingen zu sichern!
Derzeit ist das Grundstück nicht eingezäunt, jedoch erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Zauns mit einer Höhe von bis zu 1 Meter, unter Berücksichtigung eines Abstands von 5 Metern zur öffentlichen Verkehrsfläche.
Zudem erlaubt der Bebauungsplan den Bau eines Gartenhauses, was den Nutzwert des Grundstücks erheblich steigert. Mit einer entsprechenden Baugenehmigung können Sie hier einen gemütlichen Rückzugsort schaffen, der sich perfekt für Wochenenden oder Freizeitaufenthalte eignet. Ein solches Gartenhaus könnte als Lagerraum für Gartengeräte oder als persönliches Refugium dienen, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Hanglage ermöglicht dabei eine malerische Aussicht auf die Umgebung und schafft eine besondere Atmosphäre.
Dank der ruhigen Lage am Rande von Sondelfingen bietet das Grundstück dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Stadt Reutlingen, wodurch es sich ideal für Menschen eignet, die die Balance zwischen Natur und Stadtnähe schätzen. Die grüne Umgebung und die umliegenden Felder und Wiesen laden zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Insgesamt bietet dieses Grundstück ein enormes Potenzial für individuelle Entfaltung und ist ein idealer Ort für Freizeitgestaltungen, Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich ein Stück Natur in Sondelfingen zu sichern!
Kosten
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Kaufpreis22.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von pauschal 2.500,- € netto auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, also pauschal 2.975,- € brutto ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die SLK Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)1.658 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Reutlingen-Sondelfingen ist ein Stadtteil im Nordosten von Reutlingen, Baden-Württemberg, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb im Süden und dem Neckartal im Norden, liegt der Ort auf einer Höhe von...
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Reutlingen-Sondelfingen ist ein Stadtteil im Nordosten von Reutlingen, Baden-Württemberg, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb im Süden und dem Neckartal im Norden, liegt der Ort auf einer Höhe von rund 340 bis 400 Metern über dem Meeresspiegel. Der Reichenbach, ein Nebenfluss des Neckars, fließt durch Sondelfingen und prägt die idyllische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen, Streuobstwiesen und Waldgebieten umgeben ist.
Verkehrstechnisch ist Sondelfingen gut angebunden: Über die Bundesstraße B28 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die Städte wie Tübingen und Stuttgart verbindet. Der Stadtteil hat zudem einen Bahnhof an der Neckar-Alb-Bahn, der eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Sondelfingen bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien, und verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen dörflichen, ruhigen Charakter verleiht.
Der Ort, erstmals 1200 urkundlich erwähnt, hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem beliebten Stadtteil entwickelt. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und die St. Michaeliskirche verleihen Sondelfingen einen besonderen Charme. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Schönbuch gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote machen Sondelfingen zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Verkehrstechnisch ist Sondelfingen gut angebunden: Über die Bundesstraße B28 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die Städte wie Tübingen und Stuttgart verbindet. Der Stadtteil hat zudem einen Bahnhof an der Neckar-Alb-Bahn, der eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Sondelfingen bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien, und verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen dörflichen, ruhigen Charakter verleiht.
Der Ort, erstmals 1200 urkundlich erwähnt, hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem beliebten Stadtteil entwickelt. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und die St. Michaeliskirche verleihen Sondelfingen einen besonderen Charme. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Schönbuch gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote machen Sondelfingen zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Reutlingen-Sondelfingen ist ein Stadtteil im Nordosten von Reutlingen, Baden-Württemberg, etwa 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Eingebettet zwischen der Schwäbischen Alb im Süden und dem Neckartal im Norden, liegt der Ort auf einer Höhe von rund 340 bis 400 Metern über dem Meeresspiegel. Der Reichenbach, ein Nebenfluss des Neckars, fließt durch Sondelfingen und prägt die idyllische Landschaft, die von landwirtschaftlichen Flächen, Streuobstwiesen und Waldgebieten umgeben ist.
Verkehrstechnisch ist Sondelfingen gut angebunden: Über die Bundesstraße B28 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die Städte wie Tübingen und Stuttgart verbindet. Der Stadtteil hat zudem einen Bahnhof an der Neckar-Alb-Bahn, der eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Sondelfingen bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien, und verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen dörflichen, ruhigen Charakter verleiht.
Der Ort, erstmals 1200 urkundlich erwähnt, hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem beliebten Stadtteil entwickelt. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und die St. Michaeliskirche verleihen Sondelfingen einen besonderen Charme. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Schönbuch gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote machen Sondelfingen zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
Verkehrstechnisch ist Sondelfingen gut angebunden: Über die Bundesstraße B28 gelangt man schnell zur Autobahn A8, die Städte wie Tübingen und Stuttgart verbindet. Der Stadtteil hat zudem einen Bahnhof an der Neckar-Alb-Bahn, der eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Sondelfingen bietet eine hohe Wohnqualität, besonders für Familien, und verfügt über Kindergärten, Grundschulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bebauung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt, was dem Stadtteil einen dörflichen, ruhigen Charakter verleiht.
Der Ort, erstmals 1200 urkundlich erwähnt, hat sich von einem landwirtschaftlich geprägten Dorf zu einem beliebten Stadtteil entwickelt. Der historische Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern und die St. Michaeliskirche verleihen Sondelfingen einen besonderen Charme. Dank der Nähe zur Schwäbischen Alb und zum Naturpark Schönbuch gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege. Zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote machen Sondelfingen zu einem attraktiven Wohnort in naturnaher Umgebung mit guter Infrastruktur.
72766 Reutlingen-Sondelfingen · Sondelfingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Albtorplatz 13
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