immobilie1-ID: 31483575 | Anbieter-ID: 2025-KLI-119
Top moderne 4-Zimmerwohnung mit Aussicht
325.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 11. Stock eines gepflegten Hochhauses bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Ausblick auf die Achalm.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige... mehr lesen
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige... mehr lesen
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 11. Stock eines gepflegten Hochhauses bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Ausblick auf die Achalm.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der Balkon ist ideal, um bei schönem Wetter die Sonne zu genießen. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und dient als Rückzugsort zum Entspannen.
Die beiden identischen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen oder für Hausaufgaben. Die Raumaufteilung ist optimal: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Bereich, während gemeinsame Momente dennoch möglich sind.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Besonders die hochwertige, moderne Einbauküche sticht hervor – 2023 neu installiert, bietet sie nicht nur optisch ein Highlight, sondern ist auch äußerst funktional. Mit modernsten Geräten ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2022 vollständig renoviert. Hochwertige Sanitäranlagen und moderne Ausstattung machen das Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlichen Stauraum bietet auch ein Kellerraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine langfristige Investition in Lebensqualität und Komfort. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch moderne Ausstattung bietet, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der Balkon ist ideal, um bei schönem Wetter die Sonne zu genießen. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und dient als Rückzugsort zum Entspannen.
Die beiden identischen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen oder für Hausaufgaben. Die Raumaufteilung ist optimal: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Bereich, während gemeinsame Momente dennoch möglich sind.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Besonders die hochwertige, moderne Einbauküche sticht hervor – 2023 neu installiert, bietet sie nicht nur optisch ein Highlight, sondern ist auch äußerst funktional. Mit modernsten Geräten ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2022 vollständig renoviert. Hochwertige Sanitäranlagen und moderne Ausstattung machen das Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlichen Stauraum bietet auch ein Kellerraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine langfristige Investition in Lebensqualität und Komfort. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch moderne Ausstattung bietet, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im 11. Stock eines gepflegten Hochhauses bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der einzigartige Ausblick auf die Achalm.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der Balkon ist ideal, um bei schönem Wetter die Sonne zu genießen. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und dient als Rückzugsort zum Entspannen.
Die beiden identischen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen oder für Hausaufgaben. Die Raumaufteilung ist optimal: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Bereich, während gemeinsame Momente dennoch möglich sind.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Besonders die hochwertige, moderne Einbauküche sticht hervor – 2023 neu installiert, bietet sie nicht nur optisch ein Highlight, sondern ist auch äußerst funktional. Mit modernsten Geräten ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2022 vollständig renoviert. Hochwertige Sanitäranlagen und moderne Ausstattung machen das Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlichen Stauraum bietet auch ein Kellerraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine langfristige Investition in Lebensqualität und Komfort. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch moderne Ausstattung bietet, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden mit Familie oder Freunden. Der Balkon ist ideal, um bei schönem Wetter die Sonne zu genießen. Auch das großzügige Schlafzimmer bietet einen Zugang zum Balkon und dient als Rückzugsort zum Entspannen.
Die beiden identischen Kinderzimmer bieten viel Platz zum Spielen oder für Hausaufgaben. Die Raumaufteilung ist optimal: Jedes Familienmitglied hat seinen eigenen Bereich, während gemeinsame Momente dennoch möglich sind.
Die Wohnung wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. Besonders die hochwertige, moderne Einbauküche sticht hervor – 2023 neu installiert, bietet sie nicht nur optisch ein Highlight, sondern ist auch äußerst funktional. Mit modernsten Geräten ausgestattet, erfüllt sie alle Wünsche und lädt zu kulinarischen Experimenten ein.
Das Badezimmer sowie das separate WC wurden 2022 vollständig renoviert. Hochwertige Sanitäranlagen und moderne Ausstattung machen das Badezimmer zu einer Wohlfühloase. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsgeräte oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
Zusätzlichen Stauraum bietet auch ein Kellerraum. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine langfristige Investition in Lebensqualität und Komfort. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das sowohl Ruhe als auch moderne Ausstattung bietet, könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Hausgeld pro Monat325 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Anzahl Etagen11
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf59,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis09.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Neben den perfekt geschnittenen Innenräumen ist auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand. Sämtliche Elektrik wurde in der Wohnung 2019 erneuert, die Aufzuganlage wurde erst 2024 erneuert. Zudem wurde die Heizungsanlage 2017...
mehr lesen
Neben den perfekt geschnittenen Innenräumen ist auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand. Sämtliche Elektrik wurde in der Wohnung 2019 erneuert, die Aufzuganlage wurde erst 2024 erneuert. Zudem wurde die Heizungsanlage 2017 modernisiert, beheizt wird mit Fernwärme, was nicht nur komfortabel ist, sondern auch effizient und umweltfreundlich.
Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt, und die freundliche Eigentümergemeinschaft trägt zur positiven Atmosphäre bei. Die monatlichen Nebenkosten von 325 EUR decken die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Baujahr des Hauses: 1968
Wohnfläche: 104 m²
Stockwerk: 11. Stock
Anzahl der Zimmer: 4
Fenster: 2002
Heizung: 2017
Elektrik: 2019
Bad und WC : 2022
Küche: 2023
Böden: Parkett und Vinyl
Aufzüge, Klingelanlage, Haustür: 2019
Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt, und die freundliche Eigentümergemeinschaft trägt zur positiven Atmosphäre bei. Die monatlichen Nebenkosten von 325 EUR decken die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Baujahr des Hauses: 1968
Wohnfläche: 104 m²
Stockwerk: 11. Stock
Anzahl der Zimmer: 4
Fenster: 2002
Heizung: 2017
Elektrik: 2019
Bad und WC : 2022
Küche: 2023
Böden: Parkett und Vinyl
Aufzüge, Klingelanlage, Haustür: 2019
Neben den perfekt geschnittenen Innenräumen ist auch die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand. Sämtliche Elektrik wurde in der Wohnung 2019 erneuert, die Aufzuganlage wurde erst 2024 erneuert. Zudem wurde die Heizungsanlage 2017 modernisiert, beheizt wird mit Fernwärme, was nicht nur komfortabel ist, sondern auch effizient und umweltfreundlich.
Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt, und die freundliche Eigentümergemeinschaft trägt zur positiven Atmosphäre bei. Die monatlichen Nebenkosten von 325 EUR decken die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Baujahr des Hauses: 1968
Wohnfläche: 104 m²
Stockwerk: 11. Stock
Anzahl der Zimmer: 4
Fenster: 2002
Heizung: 2017
Elektrik: 2019
Bad und WC : 2022
Küche: 2023
Böden: Parkett und Vinyl
Aufzüge, Klingelanlage, Haustür: 2019
Das Haus selbst ist ruhig und gepflegt, und die freundliche Eigentümergemeinschaft trägt zur positiven Atmosphäre bei. Die monatlichen Nebenkosten von 325 EUR decken die laufenden Kosten wie Heizung, Wasser und die Instandhaltung der Gemeinschaftseinrichtungen.
Baujahr des Hauses: 1968
Wohnfläche: 104 m²
Stockwerk: 11. Stock
Anzahl der Zimmer: 4
Fenster: 2002
Heizung: 2017
Elektrik: 2019
Bad und WC : 2022
Küche: 2023
Böden: Parkett und Vinyl
Aufzüge, Klingelanlage, Haustür: 2019
- Keller
Lage
Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und... mehr lesen
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und... mehr lesen
Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadtmitte sowie an die umliegende Natur. Die Gegend bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das ländliche Flair und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sondelfingen ist ein beliebtes Viertel für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen sicherstellt, dass Sie schnell und unkompliziert alles erreichen können, was Sie für den Alltag benötigen.
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadtmitte sowie an die umliegende Natur. Die Gegend bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das ländliche Flair und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sondelfingen ist ein beliebtes Viertel für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen sicherstellt, dass Sie schnell und unkompliziert alles erreichen können, was Sie für den Alltag benötigen.
Leben in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadtmitte sowie an die umliegende Natur. Die Gegend bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das ländliche Flair und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sondelfingen ist ein beliebtes Viertel für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen sicherstellt, dass Sie schnell und unkompliziert alles erreichen können, was Sie für den Alltag benötigen.
Reutlingen-Sondelfingen ist ein charmantes und lebendiges Stadtviertel, das sich durch seine gute Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohngegend auszeichnet. Es gehört zur Stadt Reutlingen und profitiert von einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadtmitte sowie an die umliegende Natur. Die Gegend bietet den perfekten Rückzugsort für diejenigen, die das ländliche Flair und eine hohe Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sondelfingen ist ein beliebtes Viertel für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsanbindungen sicherstellt, dass Sie schnell und unkompliziert alles erreichen können, was Sie für den Alltag benötigen.
72766 Reutlingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen... mehr lesen
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte, schriftliche Anfragen bearbeitet werden können.
Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stelle ich Ihnen meine Kompetenz als
DEKRA-zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung D1 zur Seite.
Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Es grüßt Sie freundlich
Karin Lenz
Geschäftsführerin
Ansprechpartner
Frau Karin Lenz
Karin Lenz Immobilien
Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 1706134190
Karin Lenz Immobilien
Bergäckerweg 1,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
07121 505962
karin@lenz.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail