immobilie1-ID: 31106711 | Anbieter-ID: 44280109-066526
Einzigartiges Schmuckstück: Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Feldblick!
929.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reutlingen-Rommelsbach überzeugt durch seine besondere Architektur und Innenausstattung. In der Innenarchitektur zeigt sich Liebe zum Detail. Weiche Formen treffen auf klare Linien.mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reutlingen-Rommelsbach überzeugt durch seine besondere Architektur und Innenausstattung. In der Innenarchitektur zeigt sich Liebe zum Detail. Weiche Formen treffen auf klare Linien.
Die ruhige Lage am Feldrand macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber-/innen und bietet gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein ganz besonderes Zuhause für anspruchsvolle Käufer und Käuferinnen, die ein einzigartiges Domizil suchen.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während runde Elemente den Räumen eine besondere Note verleihen.Das Badezimmer ist ein wahres Meisterwerk der Gestaltung. Mit einer runden Dusche und hochwertiger Ausstattung, ist es nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Eine freistehende Badewanne und exklusive Armaturen runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Die ruhige Lage am Feldrand macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber-/innen und bietet gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein ganz besonderes Zuhause für anspruchsvolle Käufer und Käuferinnen, die ein einzigartiges Domizil suchen.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während runde Elemente den Räumen eine besondere Note verleihen.Das Badezimmer ist ein wahres Meisterwerk der Gestaltung. Mit einer runden Dusche und hochwertiger Ausstattung, ist es nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Eine freistehende Badewanne und exklusive Armaturen runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Reutlingen-Rommelsbach überzeugt durch seine besondere Architektur und Innenausstattung. In der Innenarchitektur zeigt sich Liebe zum Detail. Weiche Formen treffen auf klare Linien.
Die ruhige Lage am Feldrand macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber-/innen und bietet gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein ganz besonderes Zuhause für anspruchsvolle Käufer und Käuferinnen, die ein einzigartiges Domizil suchen.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während runde Elemente den Räumen eine besondere Note verleihen.Das Badezimmer ist ein wahres Meisterwerk der Gestaltung. Mit einer runden Dusche und hochwertiger Ausstattung, ist es nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Eine freistehende Badewanne und exklusive Armaturen runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Die ruhige Lage am Feldrand macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber-/innen und bietet gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ein ganz besonderes Zuhause für anspruchsvolle Käufer und Käuferinnen, die ein einzigartiges Domizil suchen.
Die großzügig geschnittenen Wohnräume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während runde Elemente den Räumen eine besondere Note verleihen.Das Badezimmer ist ein wahres Meisterwerk der Gestaltung. Mit einer runden Dusche und hochwertiger Ausstattung, ist es nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Eine freistehende Badewanne und exklusive Armaturen runden das luxuriöse Ambiente ab.
Die Einliegerwohnung ist perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung geeignet. Sie verfügt über einen eigenen Eingang und bietet somit Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Kosten
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Kaufpreis929.000 €
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Käuferprovision2,15 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)233 m²
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Grundstücksfläche (ca.)529 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformSatteldach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf92,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)13.04.2026
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Energiepass gültig bis13.05.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edler Marmor und exklusive Steinfliesen, die in allen Wohnbereichen für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die durchdachte Gestaltung machen das...
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Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edler Marmor und exklusive Steinfliesen, die in allen Wohnbereichen für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die durchdachte Gestaltung machen das Interieur zu einem wahren Highlight.
Im Untergeschoß befindet sich eine 1-Zimmer Einliegerwohnung und ein weiteres Büro.
Der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste WC und Ausgang zur überdachten Terrasse sind im Erdgeschoß angesiedelt. Die Eltern haben im 1. Obergeschoß das große Bad, sowie das Schlafzimmer mit großer Ankleide für sich allein.
Im 2. Obergeschoß gibt es für die Kinder 3 Zimmer zur freien Verteilung.
Die oberen Geschosse sind mit einer Klimaanlage ausgerüstet.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens, der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der direkte Zugang zum angrenzenden Feld bietet Natur pur und unverbaubare Aussichten.
Im Untergeschoß befindet sich eine 1-Zimmer Einliegerwohnung und ein weiteres Büro.
Der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste WC und Ausgang zur überdachten Terrasse sind im Erdgeschoß angesiedelt. Die Eltern haben im 1. Obergeschoß das große Bad, sowie das Schlafzimmer mit großer Ankleide für sich allein.
Im 2. Obergeschoß gibt es für die Kinder 3 Zimmer zur freien Verteilung.
Die oberen Geschosse sind mit einer Klimaanlage ausgerüstet.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens, der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der direkte Zugang zum angrenzenden Feld bietet Natur pur und unverbaubare Aussichten.
Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter edler Marmor und exklusive Steinfliesen, die in allen Wohnbereichen für ein luxuriöses Ambiente sorgen. Die sorgfältige Auswahl der Materialien und die durchdachte Gestaltung machen das Interieur zu einem wahren Highlight.
Im Untergeschoß befindet sich eine 1-Zimmer Einliegerwohnung und ein weiteres Büro.
Der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste WC und Ausgang zur überdachten Terrasse sind im Erdgeschoß angesiedelt. Die Eltern haben im 1. Obergeschoß das große Bad, sowie das Schlafzimmer mit großer Ankleide für sich allein.
Im 2. Obergeschoß gibt es für die Kinder 3 Zimmer zur freien Verteilung.
Die oberen Geschosse sind mit einer Klimaanlage ausgerüstet.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens, der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der direkte Zugang zum angrenzenden Feld bietet Natur pur und unverbaubare Aussichten.
Im Untergeschoß befindet sich eine 1-Zimmer Einliegerwohnung und ein weiteres Büro.
Der Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnbereich, Gäste WC und Ausgang zur überdachten Terrasse sind im Erdgeschoß angesiedelt. Die Eltern haben im 1. Obergeschoß das große Bad, sowie das Schlafzimmer mit großer Ankleide für sich allein.
Im 2. Obergeschoß gibt es für die Kinder 3 Zimmer zur freien Verteilung.
Die oberen Geschosse sind mit einer Klimaanlage ausgerüstet.
Der liebevoll gestaltete Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieses Anwesens, der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der direkte Zugang zum angrenzenden Feld bietet Natur pur und unverbaubare Aussichten.
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Reutlingen-Rommelsbach, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zur...
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Reutlingen-Rommelsbach, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt.
In diesem Ort haben Sie ein sehr gute Infrastruktur und kurze Anbindungen an die weiterführenden Straßen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein spezielles Lage Exposé zu.
In diesem Ort haben Sie ein sehr gute Infrastruktur und kurze Anbindungen an die weiterführenden Straßen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein spezielles Lage Exposé zu.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Reutlingen-Rommelsbach, einer charmanten und ruhigen Wohngegend, die direkt an ein idyllisches Feld grenzt. Die ruhige Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und Nähe zur Stadt.
In diesem Ort haben Sie ein sehr gute Infrastruktur und kurze Anbindungen an die weiterführenden Straßen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein spezielles Lage Exposé zu.
In diesem Ort haben Sie ein sehr gute Infrastruktur und kurze Anbindungen an die weiterführenden Straßen. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein spezielles Lage Exposé zu.
72768 Reutlingen · Rommelsbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Bettina Stenzel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Oberamteigasse 11,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
Oberamteigasse 11,
78628 Rottweil
78628 Rottweil
0741 94297655
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