immobilie1-ID: 31297391 | Anbieter-ID: 7641
Ihre Suche hat ein Ende - Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies mit jeder Menge Potenzial!
275.000 €
Kaufpreis
96,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese Immobilie bietet Ihnen als junge Familie den Raum, den Sie sich schon lange gewünscht haben. Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Randlage.
Welche Wohnträume... mehr lesen
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Diese Immobilie bietet Ihnen als junge Familie den Raum, den Sie sich schon lange gewünscht haben. Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Randlage.
Welche Wohnträume möchten Sie verwirklichen?
Die durchdachte Raumaufteilung führt Sie über einen langen Flur zu den lichtdurchfluteten Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Liebsten in einem modernen, offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Wohnküche empfangen. Hier schaffen Sie den Raum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der Balkon lädt dazu ein, jede Jahreszeit mit ihren Vorzügen zu genießen und das bunte Treiben der Kinder im Gemeinschaftsgarten zu beobachten. Gestalten Sie Ihre persönlichen Entspannungsmomente nach Ihren Vorstellungen.
Die lockere Nachbarschaftsbebauung und die unverbaute Ostausrichtung lassen Luft zum Atmen!
Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Renovierung nach Ihren Wünschen und Visionen. Die Wohnküche mit Frühstücksplatz und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen optimale Voraussetzungen.
Eine Einzelgarage im Außenbereich und ein großes Kellerabteil im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume erleichtern den Alltag erheblich. Der Hausmeisterdienst befreit Sie zudem von Aufgaben wie wöchentlichen Reinigungen oder Gartenarbeiten.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, birgt sie enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt lediglich 3 Monate.
Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung nach Metzingen und Stuttgart Ihnen die notwendige Flexibilität bietet.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Welche Wohnträume möchten Sie verwirklichen?
Die durchdachte Raumaufteilung führt Sie über einen langen Flur zu den lichtdurchfluteten Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Liebsten in einem modernen, offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Wohnküche empfangen. Hier schaffen Sie den Raum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der Balkon lädt dazu ein, jede Jahreszeit mit ihren Vorzügen zu genießen und das bunte Treiben der Kinder im Gemeinschaftsgarten zu beobachten. Gestalten Sie Ihre persönlichen Entspannungsmomente nach Ihren Vorstellungen.
Die lockere Nachbarschaftsbebauung und die unverbaute Ostausrichtung lassen Luft zum Atmen!
Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Renovierung nach Ihren Wünschen und Visionen. Die Wohnküche mit Frühstücksplatz und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen optimale Voraussetzungen.
Eine Einzelgarage im Außenbereich und ein großes Kellerabteil im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume erleichtern den Alltag erheblich. Der Hausmeisterdienst befreit Sie zudem von Aufgaben wie wöchentlichen Reinigungen oder Gartenarbeiten.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, birgt sie enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt lediglich 3 Monate.
Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung nach Metzingen und Stuttgart Ihnen die notwendige Flexibilität bietet.
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Diese Immobilie bietet Ihnen als junge Familie den Raum, den Sie sich schon lange gewünscht haben. Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in attraktiver Randlage.
Welche Wohnträume möchten Sie verwirklichen?
Die durchdachte Raumaufteilung führt Sie über einen langen Flur zu den lichtdurchfluteten Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Liebsten in einem modernen, offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Wohnküche empfangen. Hier schaffen Sie den Raum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der Balkon lädt dazu ein, jede Jahreszeit mit ihren Vorzügen zu genießen und das bunte Treiben der Kinder im Gemeinschaftsgarten zu beobachten. Gestalten Sie Ihre persönlichen Entspannungsmomente nach Ihren Vorstellungen.
Die lockere Nachbarschaftsbebauung und die unverbaute Ostausrichtung lassen Luft zum Atmen!
Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Renovierung nach Ihren Wünschen und Visionen. Die Wohnküche mit Frühstücksplatz und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen optimale Voraussetzungen.
Eine Einzelgarage im Außenbereich und ein großes Kellerabteil im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume erleichtern den Alltag erheblich. Der Hausmeisterdienst befreit Sie zudem von Aufgaben wie wöchentlichen Reinigungen oder Gartenarbeiten.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, birgt sie enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt lediglich 3 Monate.
Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung nach Metzingen und Stuttgart Ihnen die notwendige Flexibilität bietet.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Welche Wohnträume möchten Sie verwirklichen?
Die durchdachte Raumaufteilung führt Sie über einen langen Flur zu den lichtdurchfluteten Zimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Liebsten in einem modernen, offenen Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Wohnküche empfangen. Hier schaffen Sie den Raum, der perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Der Balkon lädt dazu ein, jede Jahreszeit mit ihren Vorzügen zu genießen und das bunte Treiben der Kinder im Gemeinschaftsgarten zu beobachten. Gestalten Sie Ihre persönlichen Entspannungsmomente nach Ihren Vorstellungen.
Die lockere Nachbarschaftsbebauung und die unverbaute Ostausrichtung lassen Luft zum Atmen!
Die Wohnung bietet nicht nur Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung und Renovierung nach Ihren Wünschen und Visionen. Die Wohnküche mit Frühstücksplatz und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche schaffen optimale Voraussetzungen.
Eine Einzelgarage im Außenbereich und ein großes Kellerabteil im Untergeschoss sowie weitere Nebenräume erleichtern den Alltag erheblich. Der Hausmeisterdienst befreit Sie zudem von Aufgaben wie wöchentlichen Reinigungen oder Gartenarbeiten.
Obwohl die Wohnung derzeit vermietet ist, birgt sie enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt lediglich 3 Monate.
Die ruhige Lage garantiert eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung nach Metzingen und Stuttgart Ihnen die notwendige Flexibilität bietet.
Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wohnträume zu verwirklichen? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²2.860,71 €
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten12
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)96,13 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140,2 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•Überwiegend Baujahrtypischer Zustand
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
•Separates... mehr lesen
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
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•Überwiegend Baujahrtypischer Zustand
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
•Separates WC mit Fenster
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Kellerraum im UG
•Gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum
•Gas-Zentralheizung
•Einzelgarage
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
•Separates WC mit Fenster
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Kellerraum im UG
•Gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum
•Gas-Zentralheizung
•Einzelgarage
•Überwiegend Baujahrtypischer Zustand
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
•Separates WC mit Fenster
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Kellerraum im UG
•Gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum
•Gas-Zentralheizung
•Einzelgarage
•Teppichböden, Raufasertapete, deckenhoch gefliestes Bad
•Kunststofffenster & manuelle Rollläden
•Überdachter Balkon mit Markise
•Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,barrierefreier Duschausführung, Wanne,
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•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Kellerraum im UG
•Gemeinschaftliche Fahrradraum und Trockenraum
•Gas-Zentralheizung
•Einzelgarage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Randlage von Rommelsbach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die...
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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Randlage von Rommelsbach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte sowie in die Reutlinger Innenstadt bietet.
Rommelsbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kinder jeden Alters stehen Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Outlet City Metzingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und über die B27 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Stuttgart. Auch die Reutlinger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und kann bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1 und 3) erreicht werden.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Rommelsbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kinder jeden Alters stehen Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Outlet City Metzingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und über die B27 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Stuttgart. Auch die Reutlinger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und kann bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1 und 3) erreicht werden.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und sehr ruhigen Randlage von Rommelsbach – ideal für Familien und Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Orte sowie in die Reutlinger Innenstadt bietet.
Rommelsbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kinder jeden Alters stehen Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Outlet City Metzingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und über die B27 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Stuttgart. Auch die Reutlinger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und kann bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1 und 3) erreicht werden.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
Rommelsbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Banken und Gastronomie, die allesamt bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Kinder jeden Alters stehen Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Outlet City Metzingen ist nur etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt, und über die B27 gelangen Sie in wenigen Fahrminuten nach Stuttgart. Auch die Reutlinger Innenstadt ist nur 5,5 km entfernt und kann bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Linie 1 und 3) erreicht werden.
Die Kombination aus ländlicher Idylle und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für all jene, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Zentren schätzen.
72768 Reutlingen / Rommelsbach · Reutlingen (Rommelsbach) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der... mehr lesen
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der... mehr lesen
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der Heizungsanlage
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der Heizungsanlage
Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen:
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der Heizungsanlage
2004: Austausch der alten Fenster in Kunststofffenster
2006: Fassadenanstrich
2012: Erneuerung der Balkonentwässerung und der Beläge
2020: Nachdämmung des Daches & Modernisierung der Heizungsanlage
Ansprechpartner
Frau Theresa Bez
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 93075-26
KRAMS Immobilien GmbH
Kaiserpassage 9,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
07121 930750
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