immobilie1-ID: 31194399 | Anbieter-ID: 1419_3
Sichtbarkeit * 3. OG mit Aussicht * Aufzug * Tiefgarage
Auf Anfrage
Preis
380 m²
Büro-/Praxisfläche
In dem repräsentativen Bürogebäude mit guter Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 28 steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 380 m² zur Vermietung.
Sie ist aktuell in acht Büro- und Besprechungsräume, einen klimatisierten Raum mit Server und... mehr lesen
Sie ist aktuell in acht Büro- und Besprechungsräume, einen klimatisierten Raum mit Server und... mehr lesen
In dem repräsentativen Bürogebäude mit guter Sichtbarkeit von der Bundesstraße B 28 steht eine Büroeinheit im 3. Obergeschoss mit ca. 380 m² zur Vermietung.
Sie ist aktuell in acht Büro- und Besprechungsräume, einen klimatisierten Raum mit Server und einen offenen Empfangsbereich aufgeteilt. Zudem gibt es einen Sanitärbereich mit WCs und Küche.
Das Gebäude ist L-förmig angeordnet und verfügt über eine Tiefgarage im Untergeschoss. Es ist mit einer Brandmelde- und einer Einbruchmeldeanlage sowie Außenjalousien ausgestattet. In den Obergeschossen sind Kabelkanäle (Cat7 Verkabelung) vorhanden. Der Eingang mit Windfang, Personenaufzug und Treppenhaus befindet sich in der Mitte, somit können alle Etagen in zwei Einheiten mit separaten Zugängen und Sanitärbereichen aufgeteilt werden.
Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Aufenthaltsbereich und es können bis zu 3 Pkw-Stellplätze angemietet werden. In der Tiefgarage stehen derzeit 10 Stellplätze zur Vermietung.
Sie ist aktuell in acht Büro- und Besprechungsräume, einen klimatisierten Raum mit Server und einen offenen Empfangsbereich aufgeteilt. Zudem gibt es einen Sanitärbereich mit WCs und Küche.
Das Gebäude ist L-förmig angeordnet und verfügt über eine Tiefgarage im Untergeschoss. Es ist mit einer Brandmelde- und einer Einbruchmeldeanlage sowie Außenjalousien ausgestattet. In den Obergeschossen sind Kabelkanäle (Cat7 Verkabelung) vorhanden. Der Eingang mit Windfang, Personenaufzug und Treppenhaus befindet sich in der Mitte, somit können alle Etagen in zwei Einheiten mit separaten Zugängen und Sanitärbereichen aufgeteilt werden.
Auf dem Grundstück gibt es einen überdachten Aufenthaltsbereich und es können bis zu 3 Pkw-Stellplätze angemietet werden. In der Tiefgarage stehen derzeit 10 Stellplätze zur Vermietung.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Gesamtfläche (ca.)380 m²
-
Nutzfläche (ca.)380 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)380 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme6,6
-
Ernergiekennwert Wärme108,3
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis31.12.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Personenaufzug (Tragkraft 630 kg/8 Personen)
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage
- Serverraum klimatisiert
- Außenjalousien
- Einbau Klimaanlage bei Bedarf möglich
- Glasfaseranschluss nach Absprache
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage
- Serverraum klimatisiert
- Außenjalousien
- Einbau Klimaanlage bei Bedarf möglich
- Glasfaseranschluss nach Absprache
- Personenaufzug (Tragkraft 630 kg/8 Personen)
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage
- Serverraum klimatisiert
- Außenjalousien
- Einbau Klimaanlage bei Bedarf möglich
- Glasfaseranschluss nach Absprache
- Einbruchmeldeanlage
- Brandmeldeanlage
- Schließanlage
- Serverraum klimatisiert
- Außenjalousien
- Einbau Klimaanlage bei Bedarf möglich
- Glasfaseranschluss nach Absprache
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Mark West mit guter Anbindung an die Bundesstraße B 28 Herrenberg - Metzingen. Die Auffahrt liegt nur 1 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 7 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Reutlingen, in knapp 10...
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Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Mark West mit guter Anbindung an die Bundesstraße B 28 Herrenberg - Metzingen. Die Auffahrt liegt nur 1 km entfernt. Hier gelangt man in etwa 7 Minuten Fahrzeit ins Zentrum von Reutlingen, in knapp 10 Minuten nach Tübingen sowie auf die B 27 Stuttgart-Singen und in ca. 14 Autominuten nach Metzingen.
Die Bushaltestelle in der Auchtertstraße wird derzeit von zwei Buslinien angefahren und bietet u.a. einen schnellen Anschluss zum Hauptbahnhof von Reutlingen. Zur Autobahn A 8 Stuttgart- München gelangt man in etwa 25 Minuten und auf die A 81 Stuttgart-Singen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Das Gewerbegebiet hat eine gute Durchmischung von produzierendem Gewerbe, großflächigen Verbrauchermärkten und Logistikbetrieben.
Die Bushaltestelle in der Auchtertstraße wird derzeit von zwei Buslinien angefahren und bietet u.a. einen schnellen Anschluss zum Hauptbahnhof von Reutlingen. Zur Autobahn A 8 Stuttgart- München gelangt man in etwa 25 Minuten und auf die A 81 Stuttgart-Singen in ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Das Gewerbegebiet hat eine gute Durchmischung von produzierendem Gewerbe, großflächigen Verbrauchermärkten und Logistikbetrieben.
Auchtertstraße · 72770 · Reutlingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
+49 7121 2686 -70
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07121 2686-70
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