immobilie1-ID: 30670435 | Anbieter-ID: 1529_1
Funktionale Halle * Trafo, Druckluft u.w. * Rampe u. ebenerdige Andienung *
Auf Anfrage
Preis
3.215 m²
Gesamtfläche
5.881 m²
Grundstücksfläche
Die funktionale Produktions- und Lagerhalle (ca. 3.215 m²) steht zur Vermietung.
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und... mehr lesen
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und... mehr lesen
Die funktionale Produktions- und Lagerhalle (ca. 3.215 m²) steht zur Vermietung.
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und Produktionsflächen, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume (insgesamt ca. 770 m²) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m².
Die Etagen sind über mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament für einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier Räume, die mit einer separaten Gründung mit hoher Belastbarkeit für Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei großen Oberlichtbändern gehören ebenfalls dazu.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe mit zwei Überladebrücken und Rolltoren sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor auf der anderen Gebäudeseite.
Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden. Es gibt 12 Pkw-Stellplätze. Die befestigten Außenflächen bieten weiteren Raum für Pkw- oder Container-Stellplätze.
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und Produktionsflächen, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume (insgesamt ca. 770 m²) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m².
Die Etagen sind über mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament für einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier Räume, die mit einer separaten Gründung mit hoher Belastbarkeit für Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei großen Oberlichtbändern gehören ebenfalls dazu.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe mit zwei Überladebrücken und Rolltoren sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor auf der anderen Gebäudeseite.
Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden. Es gibt 12 Pkw-Stellplätze. Die befestigten Außenflächen bieten weiteren Raum für Pkw- oder Container-Stellplätze.
Die funktionale Produktions- und Lagerhalle (ca. 3.215 m²) steht zur Vermietung.
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und Produktionsflächen, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume (insgesamt ca. 770 m²) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m².
Die Etagen sind über mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament für einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier Räume, die mit einer separaten Gründung mit hoher Belastbarkeit für Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei großen Oberlichtbändern gehören ebenfalls dazu.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe mit zwei Überladebrücken und Rolltoren sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor auf der anderen Gebäudeseite.
Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden. Es gibt 12 Pkw-Stellplätze. Die befestigten Außenflächen bieten weiteren Raum für Pkw- oder Container-Stellplätze.
Im Erdgeschoss sind ca. 2.350 m² Produktions- und Lagerflächen, ein Meisterbüro (ca. 20 m²) sowie Sanitär- und Technikräume (ca. 75 m²) vorhanden. Weitere Lager- und Produktionsflächen, Büro-, Umkleide-, Sanitär- und Aufenthaltsräume (insgesamt ca. 770 m²) befinden sich im Obergeschoss. Dieses erstreckt sich über Teilbereiche der Halle. Die Zwischendecke verfügt über eine Bodenbelastbarkeit von 1.000 kg/m².
Die Etagen sind über mehrere Treppen und einen Lastenaufzug (1.000 kg Traglast) verbunden. Ein Fundament für einen zweiten Lastenaufzug ist vorhanden.
Das Gebäude wurde bisher im Metallbaubereich genutzt. Dementsprechend ist es mit einer Trafostation, Starkstrom und Drucklufttechnik ausgestattet. Zudem gibt es vier Räume, die mit einer separaten Gründung mit hoher Belastbarkeit für Stanzen hergestellt wurden. Ein Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl und eine Brandmelde- und Rauchwarnanlage mit zwei großen Oberlichtbändern gehören ebenfalls dazu.
Die Andienung erfolgt über eine überdachte Rampe mit zwei Überladebrücken und Rolltoren sowie eine ebenerdige Andienung mit Rolltor auf der anderen Gebäudeseite.
Das Grundstück kann von zwei Seiten befahren werden. Es gibt 12 Pkw-Stellplätze. Die befestigten Außenflächen bieten weiteren Raum für Pkw- oder Container-Stellplätze.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Gesamtfläche (ca.)3.215 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.881 m²
-
Nutzfläche (ca.)3.215 m²
-
Stellplatz
Energie
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch75,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom27,5 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme47,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.10.2033
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Rolltor (ebenerdig, bxh=ca. 4,0 x 3,1 m)
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2... mehr lesen
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2... mehr lesen
- Rolltor (ebenerdig, bxh=ca. 4,0 x 3,1 m)
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl
- Brandmelde- und Rauchwarnanlage
- Stretchmaschine
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl
- Brandmelde- und Rauchwarnanlage
- Stretchmaschine
- Rolltor (ebenerdig, bxh=ca. 4,0 x 3,1 m)
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl
- Brandmelde- und Rauchwarnanlage
- Stretchmaschine
- Rampe (überdacht, h=ca. 1,2 - 1,4 m)
- 2 Überladebrücken (Traglast 4.000 kg)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,56 m)
- Rolltor (bxh=ca. 3,0 x 2,85 m)
- Trafostation
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen, 2 Kompressoren
- Abluft-Unterflurkanal für Stanzöl
- Brandmelde- und Rauchwarnanlage
- Stretchmaschine
- Rampe
Lage
Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und...
mehr lesen
Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten.
Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.
Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.
Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.
Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.
Das Gewerbegebiet "Mark West" befindet sich zwischen Reutlingen, Kusterdingen und Tübingen an der Bundesstraße B 28 gelegen. Geprägt ist es durch eine Vielfalt an Dienstleistungs- und Produktionsbetrieben sowie ein breites Spektrum an Fach- und Supermärkten. Vom kleinen Handwerksbetrieb bis zum Großkonzern sind alle vertreten.
Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.
Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.
Der Standort in der Hans-Böckler-Straße ist ca. 2 km von der Auffahrt zur B 28, ca. 6 km vom Stadtzentrum Reutlingen und ca. 9 km von Tübingen entfernt. Zum Flughafen und der Messe Stuttgart sind es ca. 35 km.
Der Bahnhof in Betzingen liegt ca. 2,5 km entfernt. Fußläufig sind in wenigen Minuten mehrere Bushaltestellen erreichbar.
Hans-Böckler-Straße 29 · 72770 Reutlingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
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Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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+49 7121 2686 -70
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