immobilie1-ID: 31568073 | Anbieter-ID: I-02ZAIS-W-02ZAWS
Wohngenuss in Betzingen - Penthouse mit Kamin und Panorama-Terrasse
649.000 €
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser exklusiven Penthouse-Wohnung in begehrter Aussichtslage von Betzingen vor:
•Die exklusive Penthouse-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage von Betzingen vereint großzügigen... mehr lesen
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Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser exklusiven Penthouse-Wohnung in begehrter Aussichtslage von Betzingen vor:
•Die exklusive Penthouse-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage von Betzingen vereint großzügigen Wohnkomfort mit traumhaften Panoramablicken
•Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit nur drei Wohneinheiten ein ruhiges und privates Wohngefühl
•Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss insgesamt 4,5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
•Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick und ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke
•Neben der hochwertigen Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2015 ist auch der große Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 67 m² Fläche, dem Kaminofen und den bodentiefen Fensterelementen eine Besonderheit des Wohnungsangebots
•Das geräumige und modernisierte Badezimmer lässt durch die Eckbadewanne, die begehbare Dusche, das Doppelwaschbecken, das WC und das Bidet keine Wünsche offen
•Idealerweise stehen Ihnen für ein bequemes Parken eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, ein Außenstellplatz direkt vor der Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung
•Zusätzlichen Stauraum ermöglicht Ihnen der geräumige Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
•Im Jahr 2015 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, bei welcher die Küche, das Badezimmer, die Fenster, die Elektrik und teilweise die Türen erneuert wurden
•Die Immobilie ist ab Juni 2025 bezugsfrei
Nur selten steht eine solche hochwertig ausgestattete und stilvolle Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Flair und tollen Blicken zum Verkauf. Lassen Sie sich daher gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Die exklusive Penthouse-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage von Betzingen vereint großzügigen Wohnkomfort mit traumhaften Panoramablicken
•Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit nur drei Wohneinheiten ein ruhiges und privates Wohngefühl
•Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss insgesamt 4,5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
•Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick und ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke
•Neben der hochwertigen Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2015 ist auch der große Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 67 m² Fläche, dem Kaminofen und den bodentiefen Fensterelementen eine Besonderheit des Wohnungsangebots
•Das geräumige und modernisierte Badezimmer lässt durch die Eckbadewanne, die begehbare Dusche, das Doppelwaschbecken, das WC und das Bidet keine Wünsche offen
•Idealerweise stehen Ihnen für ein bequemes Parken eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, ein Außenstellplatz direkt vor der Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung
•Zusätzlichen Stauraum ermöglicht Ihnen der geräumige Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
•Im Jahr 2015 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, bei welcher die Küche, das Badezimmer, die Fenster, die Elektrik und teilweise die Türen erneuert wurden
•Die Immobilie ist ab Juni 2025 bezugsfrei
Nur selten steht eine solche hochwertig ausgestattete und stilvolle Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Flair und tollen Blicken zum Verkauf. Lassen Sie sich daher gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten dieser exklusiven Penthouse-Wohnung in begehrter Aussichtslage von Betzingen vor:
•Die exklusive Penthouse-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage von Betzingen vereint großzügigen Wohnkomfort mit traumhaften Panoramablicken
•Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit nur drei Wohneinheiten ein ruhiges und privates Wohngefühl
•Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss insgesamt 4,5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
•Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick und ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke
•Neben der hochwertigen Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2015 ist auch der große Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 67 m² Fläche, dem Kaminofen und den bodentiefen Fensterelementen eine Besonderheit des Wohnungsangebots
•Das geräumige und modernisierte Badezimmer lässt durch die Eckbadewanne, die begehbare Dusche, das Doppelwaschbecken, das WC und das Bidet keine Wünsche offen
•Idealerweise stehen Ihnen für ein bequemes Parken eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, ein Außenstellplatz direkt vor der Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung
•Zusätzlichen Stauraum ermöglicht Ihnen der geräumige Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
•Im Jahr 2015 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, bei welcher die Küche, das Badezimmer, die Fenster, die Elektrik und teilweise die Türen erneuert wurden
•Die Immobilie ist ab Juni 2025 bezugsfrei
Nur selten steht eine solche hochwertig ausgestattete und stilvolle Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Flair und tollen Blicken zum Verkauf. Lassen Sie sich daher gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Die exklusive Penthouse-Wohnung in atemberaubender Aussichtslage von Betzingen vereint großzügigen Wohnkomfort mit traumhaften Panoramablicken
•Das gepflegte Mehrfamilienhaus, in dem sich die schöne Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit nur drei Wohneinheiten ein ruhiges und privates Wohngefühl
•Auf einer Wohnfläche von ca. 173 m² bietet Ihnen die Wohnung im 1. Obergeschoss insgesamt 4,5 großzügige und lichtdurchflutete Zimmer
•Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die große, teilweise überdachte Dachterrasse mit wunderschönem Panoramablick und ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge-Ecke
•Neben der hochwertigen Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2015 ist auch der große Wohn- und Essbereich mit seinen ca. 67 m² Fläche, dem Kaminofen und den bodentiefen Fensterelementen eine Besonderheit des Wohnungsangebots
•Das geräumige und modernisierte Badezimmer lässt durch die Eckbadewanne, die begehbare Dusche, das Doppelwaschbecken, das WC und das Bidet keine Wünsche offen
•Idealerweise stehen Ihnen für ein bequemes Parken eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, ein Außenstellplatz direkt vor der Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung
•Zusätzlichen Stauraum ermöglicht Ihnen der geräumige Kellerraum im Untergeschoss des Hauses
•Im Jahr 2015 wurden umfassende Sanierungen durchgeführt, bei welcher die Küche, das Badezimmer, die Fenster, die Elektrik und teilweise die Türen erneuert wurden
•Die Immobilie ist ab Juni 2025 bezugsfrei
Nur selten steht eine solche hochwertig ausgestattete und stilvolle Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Flair und tollen Blicken zum Verkauf. Lassen Sie sich daher gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den weiteren Vorzügen dieser Immobilie persönlich überzeugen. Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Hausgeld pro Monat793 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1979
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)173 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Einbauküche
Blick ins Grüne
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Kamin
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Betzingen, ein Ortsteil der Stadt Reutlingen, bietet eine hervorragende und zentrale Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Die wunderschöne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung...
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Betzingen, ein Ortsteil der Stadt Reutlingen, bietet eine hervorragende und zentrale Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Die wunderschöne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in dieser attraktiven Lage, in der Nähe der renommierten Firma Bosch. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 erreichen Sie Stuttgart in kurzer Zeit, mit direkter Verbindung zur Neuen Messe und dem Flughafen. Auch Tübingen ist über die Schnellstraße B28 schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch der öffentliche Nahverkehr problemlos genutzt werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken sowie ein wöchentlicher Markt. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Neben mehreren Kindergärten stehen eine Grundschule und eine Hauptschule mit Werksrealschule zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – der TSV Betzingen mit seinem aktiven Vereinsleben, der Tennisverein, eine BMX-Bahn und das Betzinger Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer umfangreichen Infrastruktur machen Betzingen zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken sowie ein wöchentlicher Markt. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Neben mehreren Kindergärten stehen eine Grundschule und eine Hauptschule mit Werksrealschule zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – der TSV Betzingen mit seinem aktiven Vereinsleben, der Tennisverein, eine BMX-Bahn und das Betzinger Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer umfangreichen Infrastruktur machen Betzingen zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.
Betzingen, ein Ortsteil der Stadt Reutlingen, bietet eine hervorragende und zentrale Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Die wunderschöne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in dieser attraktiven Lage, in der Nähe der renommierten Firma Bosch. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und erstklassige Verkehrsanbindungen aus. Über die B27 erreichen Sie Stuttgart in kurzer Zeit, mit direkter Verbindung zur Neuen Messe und dem Flughafen. Auch Tübingen ist über die Schnellstraße B28 schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass auch der öffentliche Nahverkehr problemlos genutzt werden kann.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken sowie ein wöchentlicher Markt. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Neben mehreren Kindergärten stehen eine Grundschule und eine Hauptschule mit Werksrealschule zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – der TSV Betzingen mit seinem aktiven Vereinsleben, der Tennisverein, eine BMX-Bahn und das Betzinger Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer umfangreichen Infrastruktur machen Betzingen zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, darunter mehrere Bäcker, Metzger, Supermärkte, Banken, Apotheken sowie ein wöchentlicher Markt. Auch für Familien ist bestens gesorgt: Neben mehreren Kindergärten stehen eine Grundschule und eine Hauptschule mit Werksrealschule zur Verfügung. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt – der TSV Betzingen mit seinem aktiven Vereinsleben, der Tennisverein, eine BMX-Bahn und das Betzinger Hallenbad bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, exzellenter Anbindung und einer umfangreichen Infrastruktur machen Betzingen zu einem besonders attraktiven Ort zum Leben.
Reutlingen Betzingen Baden-Württemberg Deutschland (72770)
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Ansprechpartner
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SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
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