immobilie1-ID: 30746635 | Anbieter-ID: 12638_7
Büro/Praxis * leichte Produktion * Druckluft * Starkstrom
Auf Anfrage
Preis
528 m²
Büro-/Praxisfläche
In einem Gewerbegebäude in Pfullingen steht im ersten Obergeschoss eine Büro- und Gewerbeeinheit (ca. 528 m²) zur Vermietung.
Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Zusätzlich steht ein Lasten- und Personenaufzug zur... mehr lesen
Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Zusätzlich steht ein Lasten- und Personenaufzug zur... mehr lesen
In einem Gewerbegebäude in Pfullingen steht im ersten Obergeschoss eine Büro- und Gewerbeeinheit (ca. 528 m²) zur Vermietung.
Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Zusätzlich steht ein Lasten- und Personenaufzug zur Verfügung.
Die Mietfläche umfasst drei Büro- und Besprechungsräume sowie eine überwiegend stützenfreie Produktions- und Lagerfläche (ca. 316 m²). Die lichte Raumhöhe beträgt UK der Betonrippendecke ca. 3,10 m.
Ausgestattet ist die Einheit mit Starkstrom, Druckluftleitungen, elektrischen Außenjalousien an der Südseite, Leuchtstoffröhren und Kabelkanälen. Die Sanitärräume wurden 2020 modernisiert.
Bei Bedarf können die Küchenzeile und der Druckluftkompressor vom Vormieter übernommen werden.
Auf dem Grundstück können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Das Obergeschoss ist über ein separates Treppenhaus zugänglich. Zusätzlich steht ein Lasten- und Personenaufzug zur Verfügung.
Die Mietfläche umfasst drei Büro- und Besprechungsräume sowie eine überwiegend stützenfreie Produktions- und Lagerfläche (ca. 316 m²). Die lichte Raumhöhe beträgt UK der Betonrippendecke ca. 3,10 m.
Ausgestattet ist die Einheit mit Starkstrom, Druckluftleitungen, elektrischen Außenjalousien an der Südseite, Leuchtstoffröhren und Kabelkanälen. Die Sanitärräume wurden 2020 modernisiert.
Bei Bedarf können die Küchenzeile und der Druckluftkompressor vom Vormieter übernommen werden.
Auf dem Grundstück können nach Absprache Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Gesamtfläche (ca.)528 m²
-
Nutzfläche (ca.)528 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)528 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Deckenhöhe3,1 m
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme18,6
-
Ernergiekennwert Wärme41,5
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis30.12.2023
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
Ausstattung
- Lasten- und Personenaufzug (1500kg/19 Personen)
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen
- Kompressor (optional)
- elektr. Außenjalousien (Südseite)
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze nach Absprache
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen
- Kompressor (optional)
- elektr. Außenjalousien (Südseite)
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze nach Absprache
- Lasten- und Personenaufzug (1500kg/19 Personen)
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen
- Kompressor (optional)
- elektr. Außenjalousien (Südseite)
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze nach Absprache
- Starkstromsteckdosen
- Druckluftleitungen
- Kompressor (optional)
- elektr. Außenjalousien (Südseite)
- Kabelkanäle
- Pkw-Stellplätze nach Absprache
Lage
Die Stadt Pfullingen schließt im Südosten nahtlos an die Stadt Reutlingen an. Die Carl-Zeiss-Straße verläuft parallel zur vielbefahrenen Römerstraße und zur Bundesstraße B 312/313 Metzingen-Engstingen.
Das Zentrum von Pfullingen erreicht man in etwa... mehr lesen
Das Zentrum von Pfullingen erreicht man in etwa... mehr lesen
Die Stadt Pfullingen schließt im Südosten nahtlos an die Stadt Reutlingen an. Die Carl-Zeiss-Straße verläuft parallel zur vielbefahrenen Römerstraße und zur Bundesstraße B 312/313 Metzingen-Engstingen.
Das Zentrum von Pfullingen erreicht man in etwa 1,5 km Entfernung und das Zentrum von Reutlingen in etwa 2,5 km. Auf die Bundesstraße B 28 Richtung Tübingen oder Metzingen gelangt man in ca. 5 Minuten Fahrzeit. Nach Metzingen sind es ca. 10 km, nach Tübingen 15 km und auf die Alb nach Sonnenbühl oder Engstingen fährt man ebenfalls ca. 15 km.
Auf dem Gewerbeareal befindet sich u.a. ein Sportwarenhersteller. In der näheren Umgebung sind diverse Firmen, Märkte sowie KFZ-Betriebe angesiedelt.
Das Zentrum von Pfullingen erreicht man in etwa 1,5 km Entfernung und das Zentrum von Reutlingen in etwa 2,5 km. Auf die Bundesstraße B 28 Richtung Tübingen oder Metzingen gelangt man in ca. 5 Minuten Fahrzeit. Nach Metzingen sind es ca. 10 km, nach Tübingen 15 km und auf die Alb nach Sonnenbühl oder Engstingen fährt man ebenfalls ca. 15 km.
Auf dem Gewerbeareal befindet sich u.a. ein Sportwarenhersteller. In der näheren Umgebung sind diverse Firmen, Märkte sowie KFZ-Betriebe angesiedelt.
Carl-Zeiss-Straße · 72793 · Pfullingen · Deutschland
Sonstiges
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst... mehr lesen
Provisionsfrei, Vermittlung im Eigentümerauftrag.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir in der Internetpräsentation keine Preise nennen können. Die Preisfindung bei Gewerbeobjekten ist erst möglich, wenn der Bedarf eines Interessenten erfasst sowie eventuell notwendige Gebäudeanpassungen und vertragliche Rahmenbedingungen bekannt sind. Deshalb sollten Preis- und Finanzierungsfragen in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.
Ansprechpartner
Frau Simone Walz
FIEDLER Gewerbeimmobilien GmbH
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
72770 Reutlingen
Aspenhaustraße 19,
72770 Reutlingen
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+49 7121 2686 -70
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07121 2686-70
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