immobilie1-ID: 31177483 | Anbieter-ID: V242024
Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in Pfullingen
340.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Elf-Parteien-Hauses und wurde im Jahr 1961 erbaut. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m², gekoppelt mit einem gut durchdachten Grundriss.
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Diese liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Elf-Parteien-Hauses und wurde im Jahr 1961 erbaut. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m², gekoppelt mit einem gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Badewanne sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. In der Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche installiert, die bereit für Ihre Kochabenteuer ist. Die integrierte Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel oder Küchengeräte.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein großer als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten und ein kleiner für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen/Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Badewanne sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. In der Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche installiert, die bereit für Ihre Kochabenteuer ist. Die integrierte Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel oder Küchengeräte.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein großer als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten und ein kleiner für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen/Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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Diese liebevoll modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Elf-Parteien-Hauses und wurde im Jahr 1961 erbaut. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m², gekoppelt mit einem gut durchdachten Grundriss.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Badewanne sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. In der Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche installiert, die bereit für Ihre Kochabenteuer ist. Die integrierte Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel oder Küchengeräte.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein großer als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten und ein kleiner für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen/Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar. Ein modernes Tageslichtbad mit Bidet und Badewanne sorgen für Entspannung und Wohlgefühl. In der Küche ist bereits eine neuwertige Einbauküche installiert, die bereit für Ihre Kochabenteuer ist. Die integrierte Speisekammer bietet Platz für Lebensmittel oder Küchengeräte.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht. Zusätzlich stehen zwei Kellerräume zur Verfügung: ein großer als Werkstatt oder für umfangreiche Lagerungsmöglichkeiten und ein kleiner für zusätzlichen Stauraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen/Fahrradkeller kann mitbenutzt werden. Ein Stellplatz im Freien rundet das Angebot ab.
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Kosten
-
Kaufpreis340.000 €
-
Hausgeld pro Monat485 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Nutzfläche (ca.)19 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis12.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+++ Außenstellplatz +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und... mehr lesen
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
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+++ Außenstellplatz +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und Küche +++
+++ Laminatboden in den Wohnräumen +++
+++ verputzte Wände +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten mit integrierter Speisekammer +++
+++ modernes Tageslichtbad mit Bidet & Handtuchheizkörper +++
+++ Waschmaschinenanschluss in Bad +++
+++ Dach 2011 erneuert +++
+++ Heizung von 2015 +++
+++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und Küche +++
+++ Laminatboden in den Wohnräumen +++
+++ verputzte Wände +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten mit integrierter Speisekammer +++
+++ modernes Tageslichtbad mit Bidet & Handtuchheizkörper +++
+++ Waschmaschinenanschluss in Bad +++
+++ Dach 2011 erneuert +++
+++ Heizung von 2015 +++
+++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum +++
+++ Außenstellplatz +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und Küche +++
+++ Laminatboden in den Wohnräumen +++
+++ verputzte Wände +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten mit integrierter Speisekammer +++
+++ modernes Tageslichtbad mit Bidet & Handtuchheizkörper +++
+++ Waschmaschinenanschluss in Bad +++
+++ Dach 2011 erneuert +++
+++ Heizung von 2015 +++
+++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum +++
+++ Balkon mit elektrischer Markise und integrierter Beleuchtung +++
+++ 2 Kellerräume, einer davon ist sehr groß +++
+++ Freisprecheinrichtung +++
+++ Einbauschrank im Flur +++
+++ Rollläden +++
+++ Fliesenboden in Bad, Flur und Küche +++
+++ Laminatboden in den Wohnräumen +++
+++ verputzte Wände +++
+++ Einbauküche samt Elektrogeräten mit integrierter Speisekammer +++
+++ modernes Tageslichtbad mit Bidet & Handtuchheizkörper +++
+++ Waschmaschinenanschluss in Bad +++
+++ Dach 2011 erneuert +++
+++ Heizung von 2015 +++
+++ gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum +++
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, unweit vom Ortskern und hat einen herrlichen Ausblick auf den Georgenberg und die Achalm. Alle Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb...
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, unweit vom Ortskern und hat einen herrlichen Ausblick auf den Georgenberg und die Achalm. Alle Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Pfullingen sorgt für ausreichend Kindergartenplätze und verfügt über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot.
- Bushaltestelle 520 Meter
- Bäcker 550 Meter
- Arzt 700 Meter
- Apotheke 850 Meter
- Kaufland 950 Meter
- Aldi 1,1 Kilometer
- Edeka 1,3 Kilometer
- Hallenbad 1,7 Kilometer
- Reutlinger Zentrum 3,6 Kilometer
- B28 4,6 Kilometer
- Freibad Reutlingen 4,9 Kilometer
- A8 32,1 Kilometer
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- Bäcker 550 Meter
- Arzt 700 Meter
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, unweit vom Ortskern und hat einen herrlichen Ausblick auf den Georgenberg und die Achalm. Alle Einkaufmöglichkeiten sowie Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Pfullingen sorgt für ausreichend Kindergartenplätze und verfügt über ein breites Bildungs- und Freizeitangebot.
- Bushaltestelle 520 Meter
- Bäcker 550 Meter
- Arzt 700 Meter
- Apotheke 850 Meter
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72793 Pfullingen · Pfullingen (Stadt) · Deutschland
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Sonstiges
Hier geht's zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/0smz
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Links
Ansprechpartner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner
albfinanz GmbH
Kaiserpassage 3,
72764 Reutlingen
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071213811808
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