immobilie1-ID: 31314527 | Anbieter-ID: I-00YTOE-W-02XG4N
Großzügige ETW mit Balkon und traumhaften Weitblicken
290.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblicken in Eningen vor:
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet,... mehr lesen
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet,... mehr lesen
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblicken in Eningen vor:
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einer naturverbundenen Lage von Eningen
•Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf, welche sich auf vier große Zimmer verteilt
•Zur Wohnung gehört neben einer Garage vor dem Hochhaus auch ein platzbietender Kellerraum im Untergeschoss
•Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon; von hier aus können Sie herrliche Sichtachsen genießen
•Da sich die Küche in einem nahezu ursprünglichen Zustand befindet, wird diese sicherlich ausgetauscht werden; somit können Sie hier Ihre Küchenträume verwirklichen
•Insgesamt hat die Wohnung drei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken; eines davon hat einen Balkonzugang
•Besondere Vorteile der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die atemberaubenden Sichtachsen
•Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einer naturverbundenen Lage von Eningen
•Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf, welche sich auf vier große Zimmer verteilt
•Zur Wohnung gehört neben einer Garage vor dem Hochhaus auch ein platzbietender Kellerraum im Untergeschoss
•Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon; von hier aus können Sie herrliche Sichtachsen genießen
•Da sich die Küche in einem nahezu ursprünglichen Zustand befindet, wird diese sicherlich ausgetauscht werden; somit können Sie hier Ihre Küchenträume verwirklichen
•Insgesamt hat die Wohnung drei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken; eines davon hat einen Balkonzugang
•Besondere Vorteile der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die atemberaubenden Sichtachsen
•Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Nachfolgend stellen wir Ihnen gerne die Objektbesonderheiten der großzügigen und lichtdurchfluteten Eigentumswohnung mit traumhaften Weitblicken in Eningen vor:
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einer naturverbundenen Lage von Eningen
•Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf, welche sich auf vier große Zimmer verteilt
•Zur Wohnung gehört neben einer Garage vor dem Hochhaus auch ein platzbietender Kellerraum im Untergeschoss
•Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon; von hier aus können Sie herrliche Sichtachsen genießen
•Da sich die Küche in einem nahezu ursprünglichen Zustand befindet, wird diese sicherlich ausgetauscht werden; somit können Sie hier Ihre Küchenträume verwirklichen
•Insgesamt hat die Wohnung drei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken; eines davon hat einen Balkonzugang
•Besondere Vorteile der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die atemberaubenden Sichtachsen
•Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
•Das Hochhaus, in dem sich die geräumige Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss befindet, wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich in einer naturverbundenen Lage von Eningen
•Die Eigentumswohnung weist eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf, welche sich auf vier große Zimmer verteilt
•Zur Wohnung gehört neben einer Garage vor dem Hochhaus auch ein platzbietender Kellerraum im Untergeschoss
•Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ermöglicht einen direkten Zugang auf den überdachten Balkon; von hier aus können Sie herrliche Sichtachsen genießen
•Da sich die Küche in einem nahezu ursprünglichen Zustand befindet, wird diese sicherlich ausgetauscht werden; somit können Sie hier Ihre Küchenträume verwirklichen
•Insgesamt hat die Wohnung drei Schlafzimmer mit herrlichen Ausblicken; eines davon hat einen Balkonzugang
•Besondere Vorteile der Immobilie sind die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie die atemberaubenden Sichtachsen
•Die Eigentumswohnung ist nicht mehr bewohnt und somit ab sofort verfügbar
Ein ausführliches Exposé stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung. Lassen Sie sich gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieser Wohnung persönlich überzeugen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
-
Kaufpreis290.000 €
-
Hausgeld pro Monat311 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils gültiger Höhe, also insgesamt derzeit 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Etage10
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Eningen, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist trotz Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der Großstadt Reutlingen, sowie den Städten Metzingen und Pfullingen in ihrer Struktur noch ländlich geprägt. Die traditionsreiche Gemeinde...
mehr lesen
Die Gemeinde Eningen, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist trotz Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der Großstadt Reutlingen, sowie den Städten Metzingen und Pfullingen in ihrer Struktur noch ländlich geprägt. Die traditionsreiche Gemeinde ist ein wachsender und sehr attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensmittelpunkt für knapp 11.000 Menschen und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gibt es in Eningen Ärzte, Apotheken, Friseursalons, Konditoreien, Blumenhändler, Restaurants und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist das Angebot der Kinderbetreuung, von Kleinkindergruppen und Kindergärten über Grundschule
alle Einrichtungen mit Ganztagesangeboten, lassen Familie und Beruf leichter vereinen und leben. Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe, ob sportlich oder kulturell, gibt es ein passendes Angebot. Das Waldfreibad mit Minigolfanlage und Tennisplatz sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Wer hier wohnt, wohnt gerne hier – erleben Sie den Charme und den Reiz von Eningen.
Besonders hervorzuheben ist das Angebot der Kinderbetreuung, von Kleinkindergruppen und Kindergärten über Grundschule
alle Einrichtungen mit Ganztagesangeboten, lassen Familie und Beruf leichter vereinen und leben. Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe, ob sportlich oder kulturell, gibt es ein passendes Angebot. Das Waldfreibad mit Minigolfanlage und Tennisplatz sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Wer hier wohnt, wohnt gerne hier – erleben Sie den Charme und den Reiz von Eningen.
Die Gemeinde Eningen, am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, ist trotz Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und der Großstadt Reutlingen, sowie den Städten Metzingen und Pfullingen in ihrer Struktur noch ländlich geprägt. Die traditionsreiche Gemeinde ist ein wachsender und sehr attraktiver Wohn-, Arbeits- und Lebensmittelpunkt für knapp 11.000 Menschen und bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gibt es in Eningen Ärzte, Apotheken, Friseursalons, Konditoreien, Blumenhändler, Restaurants und vieles mehr.
Besonders hervorzuheben ist das Angebot der Kinderbetreuung, von Kleinkindergruppen und Kindergärten über Grundschule
alle Einrichtungen mit Ganztagesangeboten, lassen Familie und Beruf leichter vereinen und leben. Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe, ob sportlich oder kulturell, gibt es ein passendes Angebot. Das Waldfreibad mit Minigolfanlage und Tennisplatz sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Wer hier wohnt, wohnt gerne hier – erleben Sie den Charme und den Reiz von Eningen.
Besonders hervorzuheben ist das Angebot der Kinderbetreuung, von Kleinkindergruppen und Kindergärten über Grundschule
alle Einrichtungen mit Ganztagesangeboten, lassen Familie und Beruf leichter vereinen und leben. Das lebendige Gemeinwesen wird hauptsächlich durch die zahlreichen Vereine geprägt und getragen. Für jede Altersgruppe, ob sportlich oder kulturell, gibt es ein passendes Angebot. Das Waldfreibad mit Minigolfanlage und Tennisplatz sorgen für einen angenehmen Ausgleich zum Arbeitsalltag. Wer hier wohnt, wohnt gerne hier – erleben Sie den Charme und den Reiz von Eningen.
72800 Eningen · Eningen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Reutlingen
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz 13
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
+49 7121 97 26 10
SLK Immobilien GmbH
Albtorplatz ,
72764 Reutlingen
72764 Reutlingen
7121972610
Reutlingen@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail