immobilie1-ID: 30826343 | Anbieter-ID: RT-DK0057
Renovierungsbedürftiges, geräumiges 2-Familienhaus mit großem Potenzial
545.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
1.101 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen zu diesem geräumigen 2-Familienhaus in der begehrten Lage von 72827 Wannweil. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 155 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1101 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten...
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Willkommen zu diesem geräumigen 2-Familienhaus in der begehrten Lage von 72827 Wannweil. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 155 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1101 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, durch Renovierungen und Gestaltungsarbeiten ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit seiner begehrten Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten ist dieses 2-Familienhaus ein echtes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, durch Renovierungen und Gestaltungsarbeiten ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit seiner begehrten Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten ist dieses 2-Familienhaus ein echtes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Willkommen zu diesem geräumigen 2-Familienhaus in der begehrten Lage von 72827 Wannweil. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 155 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 1101 Quadratmetern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Familien, die nach einem Projekt suchen, um ihr Traumhaus zu gestalten.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, durch Renovierungen und Gestaltungsarbeiten ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit seiner begehrten Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten ist dieses 2-Familienhaus ein echtes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als eine ideale Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit sind, durch Renovierungen und Gestaltungsarbeiten ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Mit seiner begehrten Lage und seinen vielseitigen Möglichkeiten ist dieses 2-Familienhaus ein echtes Juwel, das darauf wartet, entdeckt zu werden.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
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Käuferprovision4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1905
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen3
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Wohnfläche (ca.)155 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.101 m²
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Anzahl Stellplätze3
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1905
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Energiepass gültig bis19.06.2033
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, was für Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, die sich über 4 Zimmer erstreckt. Diese Wohnung bietet...
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Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, was für Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, die sich über 4 Zimmer erstreckt. Diese Wohnung bietet drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien macht. Zusätzlich zur großzügigen Raumaufteilung verfügt die Erdgeschosswohnung über eine Einbauküche und einen Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und umfasst ebenfalls 4 Zimmer. Auch hier gibt es drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel eignet.
Das Haus bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, was es perfekt für Familien mit Angehörigen oder Investoren macht, die nach Mietpotenzial suchen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder die Möglichkeit, zusätzliche Anbauten zu errichten.
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und umfasst ebenfalls 4 Zimmer. Auch hier gibt es drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel eignet.
Das Haus bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, was es perfekt für Familien mit Angehörigen oder Investoren macht, die nach Mietpotenzial suchen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder die Möglichkeit, zusätzliche Anbauten zu errichten.
Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei Stellplätze, was für Komfort und zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 79 Quadratmetern, die sich über 4 Zimmer erstreckt. Diese Wohnung bietet drei Schlafzimmer, was sie ideal für Familien macht. Zusätzlich zur großzügigen Raumaufteilung verfügt die Erdgeschosswohnung über eine Einbauküche und einen Wintergarten, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Von hier aus gelangt man auch auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und umfasst ebenfalls 4 Zimmer. Auch hier gibt es drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel eignet.
Das Haus bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, was es perfekt für Familien mit Angehörigen oder Investoren macht, die nach Mietpotenzial suchen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder die Möglichkeit, zusätzliche Anbauten zu errichten.
Die Obergeschosswohnung bietet ebenfalls eine Wohnfläche von 82 Quadratmetern und umfasst ebenfalls 4 Zimmer. Auch hier gibt es drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bieten. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet und sich ideal für das Frühstück im Freien oder entspannte Abende unter dem Sternenhimmel eignet.
Das Haus bietet somit die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu schaffen, was es perfekt für Familien mit Angehörigen oder Investoren macht, die nach Mietpotenzial suchen. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder die Möglichkeit, zusätzliche Anbauten zu errichten.
- Wintergarten
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der begehrten Gemeinde Wannweil, einer charmanten Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, Deutschland.
Wannweil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und... mehr lesen
Wannweil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der begehrten Gemeinde Wannweil, einer charmanten Stadt im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg, Deutschland.
Wannweil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und seine gute Anbindung an größere Städte aus. Die Straße ist eine Wohnstraße, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einem angenehmen Wohnumfeld geprägt ist. Hier finden Bewohner Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Wanderwege, Radwege und Parks.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart erleichtert. Darüber hinaus ist Wannweil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Zusammenfassend bietet die Lage in Wannweil eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Annehmlichkeiten. Es ist eine attraktive Adresse für Familien, Berufstätige und Investoren, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
Wannweil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und seine gute Anbindung an größere Städte aus. Die Straße ist eine Wohnstraße, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einem angenehmen Wohnumfeld geprägt ist. Hier finden Bewohner Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Wanderwege, Radwege und Parks.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die Autobahnen A8 und A81 sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte wie Reutlingen, Tübingen und Stuttgart erleichtert. Darüber hinaus ist Wannweil gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, die umliegenden Gebiete zu erkunden.
Zusammenfassend bietet die Lage in Wannweil eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Annehmlichkeiten. Es ist eine attraktive Adresse für Familien, Berufstätige und Investoren, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
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Wannweil zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und seine gute Anbindung an größere Städte aus. Die Straße ist eine Wohnstraße, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einem angenehmen Wohnumfeld geprägt ist. Hier finden Bewohner Ruhe und Erholung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, darunter Wanderwege, Radwege und Parks.
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Zusammenfassend bietet die Lage in Wannweil eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Annehmlichkeiten. Es ist eine attraktive Adresse für Familien, Berufstätige und Investoren, die nach einem gemütlichen Zuhause in einer freundlichen Gemeinschaft suchen.
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72827 Wannweil · Deutschland
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Sonstiges
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