immobilie1-ID: 31362601 | Anbieter-ID: 5127-W2
TOP gepflegte 3,5 bis 4 Zimmer-Wohnung mit Garten und Garage im beliebten Wohngebiet GP-Reusch
280.000 €
Kaufpreis
87,64 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.
Helle, freundliche und sehr gepflegte Räume machen diese Immobilie aus.
Wir bieten Ihnen diese schöne 3,5 bis 4 Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Hauses mit... mehr lesen
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Schön, dass Sie auf unser Angebot aufmerksam wurden.
Helle, freundliche und sehr gepflegte Räume machen diese Immobilie aus.
Wir bieten Ihnen diese schöne 3,5 bis 4 Zimmer-Wohnung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Hauses mit drei Parteien.
Das Zentrum der Wohnung bildet der sonnige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kachelofen.
Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem Süd-Balkon.
Die gepflegte Einbauküche der Marke Rempp ist mit Schränken und einigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ihren Backofen und Dampfgarer bringen Sie nach Belieben selbst mit.
Das schöne Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.
Ihr zukünftiges Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit niedrigem Einstieg, beheizter Sitzbank sowie Handtuchheizkörper neu eingerichtet.
Das Kinderzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden.
Im Tageslicht-WC sorgen Klassik und Moderne für einen besonderen Charme.
Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.
Ein schöner Teil des Gartens im Außenbereich ist der Wohnung zugeordnet und lädt zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.
Ihren Pkw parken Sie in Ihrer geräumigen Einzelgarage, die über das Untergeschoss vom Haus aus zugänglich ist.
Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
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Das Zentrum der Wohnung bildet der sonnige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kachelofen.
Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem Süd-Balkon.
Die gepflegte Einbauküche der Marke Rempp ist mit Schränken und einigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ihren Backofen und Dampfgarer bringen Sie nach Belieben selbst mit.
Das schöne Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.
Ihr zukünftiges Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit niedrigem Einstieg, beheizter Sitzbank sowie Handtuchheizkörper neu eingerichtet.
Das Kinderzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden.
Im Tageslicht-WC sorgen Klassik und Moderne für einen besonderen Charme.
Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.
Ein schöner Teil des Gartens im Außenbereich ist der Wohnung zugeordnet und lädt zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.
Ihren Pkw parken Sie in Ihrer geräumigen Einzelgarage, die über das Untergeschoss vom Haus aus zugänglich ist.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
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Das Zentrum der Wohnung bildet der sonnige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kachelofen.
Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem Süd-Balkon.
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Das schöne Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.
Ihr zukünftiges Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit niedrigem Einstieg, beheizter Sitzbank sowie Handtuchheizkörper neu eingerichtet.
Das Kinderzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden.
Im Tageslicht-WC sorgen Klassik und Moderne für einen besonderen Charme.
Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.
Ein schöner Teil des Gartens im Außenbereich ist der Wohnung zugeordnet und lädt zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.
Ihren Pkw parken Sie in Ihrer geräumigen Einzelgarage, die über das Untergeschoss vom Haus aus zugänglich ist.
Hiermit runden wir unser Angebot an Sie ab und freuen uns, wenn wir Ihren Geschmack getroffen haben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Helle, freundliche und sehr gepflegte Räume machen diese Immobilie aus.
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Das Zentrum der Wohnung bildet der sonnige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich.
Für gemütliche Stunden im Winter sorgt der Kachelofen.
Im Sommer genießen Sie die Sonne auf Ihrem Süd-Balkon.
Die gepflegte Einbauküche der Marke Rempp ist mit Schränken und einigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Ihren Backofen und Dampfgarer bringen Sie nach Belieben selbst mit.
Das schöne Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für Ihren großen Kleiderschrank.
Ihr zukünftiges Badezimmer wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und mit Waschtisch, Spiegelschrank, Duschkabine mit niedrigem Einstieg, beheizter Sitzbank sowie Handtuchheizkörper neu eingerichtet.
Das Kinderzimmer kann auch optimal als Büro genutzt werden.
Im Tageslicht-WC sorgen Klassik und Moderne für einen besonderen Charme.
Im Flur haben Sie genügend Platz für Ihre Garderobe.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein großer Kellerraum mit Fenster, Steckdose und Licht zur Verfügung.
Die Waschküche nutzen Sie gemeinschaftlich.
Ein schöner Teil des Gartens im Außenbereich ist der Wohnung zugeordnet und lädt zu entspannten Feierabendstunden ein.
Es gibt darüber hinaus auch einen gemeinschaftlich genutzten Gartenanteil mit Gerätehütte.
Ihren Pkw parken Sie in Ihrer geräumigen Einzelgarage, die über das Untergeschoss vom Haus aus zugänglich ist.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache statt.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.194,89 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,64 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf252,69 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
*Parkettboden im Wohn- und Essbereich (2007 renoviert)
*Vinylboden im Schlafzimmer
*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
*Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Badezimmer-Sanierung mit Steigleitungen 2016
*... mehr lesen
*Parkettboden im Wohn- und Essbereich (2007 renoviert)
*Vinylboden im Schlafzimmer
*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
*Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Badezimmer-Sanierung mit Steigleitungen 2016
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Bodenbeläge:
*Parkettboden im Wohn- und Essbereich (2007 renoviert)
*Vinylboden im Schlafzimmer
*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
*Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Badezimmer-Sanierung mit Steigleitungen 2016
* Wohnungstüren renoviert 2016
* Kücheneinbau 2015; die Einbauküche ist ausgestattet mit:
- Glaskeramik-Kochstelle mit Abzugshaube
- Spüle mit Armatur sowie Spülmaschine
- Beistellkühlschrank
- Küchenschränke und Arbeitsplatte
* Kachelofenerneuerung 2005
* Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Gurt- sowie teilweise elektrische Rollläden; Fliegengitter in Küche und Wohn- und Schlafzimmer
Allgemeine Renovierungen am Gebäude:
* Treppenhausrenovierung 2023
* Dachgauben neu eingedeckt 2021
* Stromanschluss Umstellung auf Erdkabel 2020
* Renovierung Dach und Fassade 2003
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung des Hauses und wurde im Jahr 2024 installiert.
*Parkettboden im Wohn- und Essbereich (2007 renoviert)
*Vinylboden im Schlafzimmer
*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
*Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Badezimmer-Sanierung mit Steigleitungen 2016
* Wohnungstüren renoviert 2016
* Kücheneinbau 2015; die Einbauküche ist ausgestattet mit:
- Glaskeramik-Kochstelle mit Abzugshaube
- Spüle mit Armatur sowie Spülmaschine
- Beistellkühlschrank
- Küchenschränke und Arbeitsplatte
* Kachelofenerneuerung 2005
* Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Gurt- sowie teilweise elektrische Rollläden; Fliegengitter in Küche und Wohn- und Schlafzimmer
Allgemeine Renovierungen am Gebäude:
* Treppenhausrenovierung 2023
* Dachgauben neu eingedeckt 2021
* Stromanschluss Umstellung auf Erdkabel 2020
* Renovierung Dach und Fassade 2003
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung des Hauses und wurde im Jahr 2024 installiert.
Bodenbeläge:
*Parkettboden im Wohn- und Essbereich (2007 renoviert)
*Vinylboden im Schlafzimmer
*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
*Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
* Badezimmer-Sanierung mit Steigleitungen 2016
* Wohnungstüren renoviert 2016
* Kücheneinbau 2015; die Einbauküche ist ausgestattet mit:
- Glaskeramik-Kochstelle mit Abzugshaube
- Spüle mit Armatur sowie Spülmaschine
- Beistellkühlschrank
- Küchenschränke und Arbeitsplatte
* Kachelofenerneuerung 2005
* Isolierglasfenster aus Kunststoff mit Gurt- sowie teilweise elektrische Rollläden; Fliegengitter in Küche und Wohn- und Schlafzimmer
Allgemeine Renovierungen am Gebäude:
* Treppenhausrenovierung 2023
* Dachgauben neu eingedeckt 2021
* Stromanschluss Umstellung auf Erdkabel 2020
* Renovierung Dach und Fassade 2003
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung des Hauses und wurde im Jahr 2024 installiert.
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*Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
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Erfolgte Renovierungen/Sanierungen:
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* Wohnungstüren renoviert 2016
* Kücheneinbau 2015; die Einbauküche ist ausgestattet mit:
- Glaskeramik-Kochstelle mit Abzugshaube
- Spüle mit Armatur sowie Spülmaschine
- Beistellkühlschrank
- Küchenschränke und Arbeitsplatte
* Kachelofenerneuerung 2005
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Allgemeine Renovierungen am Gebäude:
* Treppenhausrenovierung 2023
* Dachgauben neu eingedeckt 2021
* Stromanschluss Umstellung auf Erdkabel 2020
* Renovierung Dach und Fassade 2003
Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach unterstützt die Stromversorgung des Hauses und wurde im Jahr 2024 installiert.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die "Hohenstaufenstadt" Göppingen im reizvollen Filstal bietet ihren zirka 59.000 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Genauso ist es mit Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der... mehr lesen
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der... mehr lesen
Die "Hohenstaufenstadt" Göppingen im reizvollen Filstal bietet ihren zirka 59.000 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Genauso ist es mit Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.
Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Reusch- nahe des Stadtzentrums von Göppingen in einer 30er Zone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Alle Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung sind hier vorhanden.
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.
Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Reusch- nahe des Stadtzentrums von Göppingen in einer 30er Zone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Alle Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung sind hier vorhanden.
Die "Hohenstaufenstadt" Göppingen im reizvollen Filstal bietet ihren zirka 59.000 Einwohnern ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Genauso ist es mit Freizeit-, Sport- und Kulturmöglichkeiten.
Als Große Kreisstadt ist Göppingen in der Region Stuttgart ein bedeutendes Wirtschaftszentrum mit dem Sitz weltbekannter Firmen.
Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Reusch- nahe des Stadtzentrums von Göppingen in einer 30er Zone.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Alle Einrichtungen zur Kinder- und Schülerbetreuung sind hier vorhanden.
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Darüber hinaus verfügt Göppingen über eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraße B10, die Autobahn A8, die Filstalbahn (Verkehrsachse Stuttgart-Ulm) und die Bundesstraßen B297/ B29 (Verkehrsachse Stuttgart - Schwäbisch Gmünd) gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Stuttgart ist in zirka 30 Minuten zu erreichen und verbindet die Region mit zahlreichen Großstädten Europas und der Welt.
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73033 Göppingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auf dem Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschoss-Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt.
Diese Wohnung bieten wir auch auf... mehr lesen
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschoss-Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt.
Diese Wohnung bieten wir auch auf... mehr lesen
Auf dem Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschoss-Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt.
Diese Wohnung bieten wir auch auf Immobilienscout24 an; Scout-ID: 155995552
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Diese Wohnung bieten wir auch auf Immobilienscout24 an; Scout-ID: 155995552
Auf dem Grundstück sind keine Baulasten eingetragen.
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
Bisher wurde die angebotene Wohnung mit der darüber liegenden Dachgeschoss-Wohnung als Familien-Domizil optimal genutzt.
Diese Wohnung bieten wir auch auf Immobilienscout24 an; Scout-ID: 155995552
Das Gebäude wird hausintern verwaltet.
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Ansprechpartner
Frau Alessandra Sicurella
Wüstenrot Immobilien
Eisentalstraße 38,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07151 966 792
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
alessandra.sicurella@wuestenrot.de
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