immobilie1-ID: 31314633 | Anbieter-ID: 13034
Charmantes 2-Fam.-Haus - vielfältig nutzbar – sonniger Garten – Dachgeschoss derzeit vermietet
590.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche
952 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Dieses flexibel nutzbare, freundliche, helle Zweifamilienhaus ist ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Konzept. Der teilweise baujahrtypische, jedoch sehr gepflegte und solide Ausstattungsstandard, vermittelt eine harmonische...
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Dieses flexibel nutzbare, freundliche, helle Zweifamilienhaus ist ideal für eine Großfamilie oder ein Mehrgenerationen-Konzept. Der teilweise baujahrtypische, jedoch sehr gepflegte und solide Ausstattungsstandard, vermittelt eine harmonische Wohnatmosphäre.
Die Grundrisse sind funktional und haben eine klare Gliederung (EG: 3,5 Zi. mit ca. 113 m² Wfl. / Dachgeschoss: 3,5 Zi. mit ca. 91 m² Wfl. / ein weiteres Zimmer im DG ist variabel nutzbar). Ein zu Wohnzwecken ausgestatteter Hobbyraum im UG ergänzt optimal die vorhandene Wohnfläche.
Die sonnigen Balkone sowie der pflegeleichte Garten sind ideal für Familien, die nach einem Außenbereich suchen, der sowohl Platz für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten bietet.
Die Grundrisse sind funktional und haben eine klare Gliederung (EG: 3,5 Zi. mit ca. 113 m² Wfl. / Dachgeschoss: 3,5 Zi. mit ca. 91 m² Wfl. / ein weiteres Zimmer im DG ist variabel nutzbar). Ein zu Wohnzwecken ausgestatteter Hobbyraum im UG ergänzt optimal die vorhandene Wohnfläche.
Die sonnigen Balkone sowie der pflegeleichte Garten sind ideal für Familien, die nach einem Außenbereich suchen, der sowohl Platz für Erholung als auch für Freizeitaktivitäten bietet.
Kosten
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Kaufpreis590.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)7,5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)204 m²
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Grundstücksfläche (ca.)952 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis03.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fenster: überwiegend Kunststoffisolierglas.
Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.
Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).
Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.
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Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.
Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).
Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.
Fenster: überwiegend Kunststoffisolierglas.
Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.
Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).
Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.
2019: Garagenzufahrt erneuert und Garagenboden beschichtet.
Tageslichtbäder, separates WC, Doppelgarage im UG.
Bodenbeläge: Teppich-, Laminat-, PVC und Fliesenböden.
Wärmequelle: Gas-Zentralheizung (2003).
Ca. im Jahr 2006 wurde das Dach (mit Dämmung) neu eingedeckt.
2019: Garagenzufahrt erneuert und Garagenboden beschichtet.
Tageslichtbäder, separates WC, Doppelgarage im UG.
- Gäste-WC
Lage
Diese Immobilie, mit ihrem natürlichen und sonnigen Garten, befindet sich in reizvoll gewachsenem Wohnumfeld und ermöglicht so ein anspruchsvolles Wohnen in beliebter Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende...
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Diese Immobilie, mit ihrem natürlichen und sonnigen Garten, befindet sich in reizvoll gewachsenem Wohnumfeld und ermöglicht so ein anspruchsvolles Wohnen in beliebter Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur.
73035 Göppingen · Faurndau · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Anfrage automatisch an die von Ihnen angegebene E-Mail-Adresse verschickt.... mehr lesen
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Sobald Sie das Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit Kaufinteressenten angenommen haben, erhalten Sie alle weiteren Information zur Immobilie automatisch von uns zur Verfügung gestellt.
Um eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir Sie, den Erstkontakt ausschließlich über das E-Mail-Kontaktformular zu gestalten.
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Ansprechpartner
Herr Robert Kovacevic
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 15843-21
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 1584310
robert.kovacevic@s-immo-gp.de
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