immobilie1-ID: 31592377 | Anbieter-ID: BS1756
Wohnhaus mit 2 Eigentumswohnungen - freiwerdend -
480.000 €
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche
545 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In Göppingens größtem Stadtteil Faurndau, steht dieses ca. 1935 mit Vollkeller erstellte Wohnhaus. Anbau ca. 1968. Im Jahr 2005 wurde es in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad... mehr lesen
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad... mehr lesen
In Göppingens größtem Stadtteil Faurndau, steht dieses ca. 1935 mit Vollkeller erstellte Wohnhaus. Anbau ca. 1968. Im Jahr 2005 wurde es in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca. 76m².
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit einem jüngeren Tageslichtbad
(Badewanne, Dusche, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca.77m².
Zur OG-Wohnung gehört noch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Studio und Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC). Ca. 23m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche.
Das UG besteht aus Hobbyraum, 2 Vorratskellern, Wasch-Heizraum, Öllagerraum, Keller und Anschlussraum.
Besonderheiten:
- Isolierglasfenster der jüngeren Generation
- Beheizt werden die Wohnungen mit Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung für Brauchwasser aus 1999
- Innenwände sind verputzt (2019/2021)
- Großformatige Bodenfliesen (2019/2021
- Sehr schöne Innentüren aus spanischem Massivholz
- Haustüre aus (2019)
- Balkontür OG (2021)
- SAT-TV
- Internet Vodafone
- Glasfaser vorbereitet (Kabel liegt im Haus)
- Kaminholzlager-/Unterstand
- Schuppen
- Garage
- 2- (6) PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Fragen Sie Ihre Bank, ob für Sie folgende Programme zur Verfügung stehen:
- KFW Selbstgenutztes Eigentum Programm 124
- L-Bank Wohnen mit Kind
- KfW Jung kauft alt Programm 308
- Komplettsonaierungsprogramm 261
- Zuschüsse für Einzelmaßnahmen Heizung, Dach, Wände usw.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Verkauf (ca. 5 Monate) frei.
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca. 76m².
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit einem jüngeren Tageslichtbad
(Badewanne, Dusche, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca.77m².
Zur OG-Wohnung gehört noch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Studio und Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC). Ca. 23m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche.
Das UG besteht aus Hobbyraum, 2 Vorratskellern, Wasch-Heizraum, Öllagerraum, Keller und Anschlussraum.
Besonderheiten:
- Isolierglasfenster der jüngeren Generation
- Beheizt werden die Wohnungen mit Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung für Brauchwasser aus 1999
- Innenwände sind verputzt (2019/2021)
- Großformatige Bodenfliesen (2019/2021
- Sehr schöne Innentüren aus spanischem Massivholz
- Haustüre aus (2019)
- Balkontür OG (2021)
- SAT-TV
- Internet Vodafone
- Glasfaser vorbereitet (Kabel liegt im Haus)
- Kaminholzlager-/Unterstand
- Schuppen
- Garage
- 2- (6) PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Fragen Sie Ihre Bank, ob für Sie folgende Programme zur Verfügung stehen:
- KFW Selbstgenutztes Eigentum Programm 124
- L-Bank Wohnen mit Kind
- KfW Jung kauft alt Programm 308
- Komplettsonaierungsprogramm 261
- Zuschüsse für Einzelmaßnahmen Heizung, Dach, Wände usw.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Verkauf (ca. 5 Monate) frei.
In Göppingens größtem Stadtteil Faurndau, steht dieses ca. 1935 mit Vollkeller erstellte Wohnhaus. Anbau ca. 1968. Im Jahr 2005 wurde es in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca. 76m².
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit einem jüngeren Tageslichtbad
(Badewanne, Dusche, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca.77m².
Zur OG-Wohnung gehört noch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Studio und Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC). Ca. 23m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche.
Das UG besteht aus Hobbyraum, 2 Vorratskellern, Wasch-Heizraum, Öllagerraum, Keller und Anschlussraum.
Besonderheiten:
- Isolierglasfenster der jüngeren Generation
- Beheizt werden die Wohnungen mit Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung für Brauchwasser aus 1999
- Innenwände sind verputzt (2019/2021)
- Großformatige Bodenfliesen (2019/2021
- Sehr schöne Innentüren aus spanischem Massivholz
- Haustüre aus (2019)
- Balkontür OG (2021)
- SAT-TV
- Internet Vodafone
- Glasfaser vorbereitet (Kabel liegt im Haus)
- Kaminholzlager-/Unterstand
- Schuppen
- Garage
- 2- (6) PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
Fragen Sie Ihre Bank, ob für Sie folgende Programme zur Verfügung stehen:
- KFW Selbstgenutztes Eigentum Programm 124
- L-Bank Wohnen mit Kind
- KfW Jung kauft alt Programm 308
- Komplettsonaierungsprogramm 261
- Zuschüsse für Einzelmaßnahmen Heizung, Dach, Wände usw.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Verkauf (ca. 5 Monate) frei.
Im EG (Hochparterre) befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca. 76m².
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung mit einem jüngeren Tageslichtbad
(Badewanne, Dusche, Waschbecken), separates Tageslicht-WC, Küche mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten. Balkon. Wohnfläche ca.77m².
Zur OG-Wohnung gehört noch das teilweise ausgebaute Dachgeschoss mit Studio und Tageslichtbad (Badewanne, Waschbecken und WC). Ca. 23m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche.
Das UG besteht aus Hobbyraum, 2 Vorratskellern, Wasch-Heizraum, Öllagerraum, Keller und Anschlussraum.
Besonderheiten:
- Isolierglasfenster der jüngeren Generation
- Beheizt werden die Wohnungen mit Kaminöfen
- Öl-Zentralheizung für Brauchwasser aus 1999
- Innenwände sind verputzt (2019/2021)
- Großformatige Bodenfliesen (2019/2021
- Sehr schöne Innentüren aus spanischem Massivholz
- Haustüre aus (2019)
- Balkontür OG (2021)
- SAT-TV
- Internet Vodafone
- Glasfaser vorbereitet (Kabel liegt im Haus)
- Kaminholzlager-/Unterstand
- Schuppen
- Garage
- 2- (6) PKW-Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück
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- KFW Selbstgenutztes Eigentum Programm 124
- L-Bank Wohnen mit Kind
- KfW Jung kauft alt Programm 308
- Komplettsonaierungsprogramm 261
- Zuschüsse für Einzelmaßnahmen Heizung, Dach, Wände usw.
Das Haus wird von den Eigentümern selbst bewohnt und wird nach Verkauf (ca. 5 Monate) frei.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Käuferprovision4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1935
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)155 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)545 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf375,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Freistehend
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Göppingen Deutschland (73035)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine...
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Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Die Grundrisse dienen ausschließlich der Orientierung.
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Ansprechpartner
Rüdiger Stölzle
Blickle & Stölzle Immobilien GmbH
Vordere Mühlstr. 40,
73035 Göppingen
73035 Göppingen
Vordere Mühlstr. 40,
73035 Göppingen
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+49 7161 25525
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