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immobilie1-ID: 31636231 | Anbieter-ID: 8015
TOP-LAGE ZUR B10! Ebenerdige Produktions-/Lagerflächen zu vermieten!
3.500 €
Miete zzgl. NK
491 m²
Gesamtfläche
2.500 m²
Grundstücksfläche
Das hier angebotene Solitärobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 qm in Top-Lage von Göppingen.
Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem... mehr lesen
Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem... mehr lesen
Das hier angebotene Solitärobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 qm in Top-Lage von Göppingen.
Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Die exzellente Anbindung an die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie Ulm, wodurch das Objekt sowohl für regionale als auch überregionale Aktivitäten perfekt geeignet ist.
Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche (Haupthalle) mit ca. 263 qm, die sich durch ebenerdige Tore äußerst flexibel andienen lässt. Die lichte Höhe der Halle beträgt ca. 4,60 bis 5,00 m, was eine vielseitige Nutzung für Lager-, Montage- oder Produktionszwecke ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Halle stützenfrei konzipiert ist, was eine äußerst flexible Flächenaufteilung und optimale Raumnutzung garantiert.
Die Halle ist aktuell unbeheizt, jedoch wäre eine Nachrüstung via Infrarot Deckenstrahler möglich.
Die vorhandenen Büroflächen profitieren von Nachtspeicheröfen, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Verwaltungsbereichen sichergestellt ist.
Die Bodenplatte der Halle wurde massiv ausgeführt und ermöglicht durch ihre hohe Bodentraglast von bis zu 5,0 to je qm auch die Lagerung schwerer Güter und Materialien.
Für eine natürliche Belichtung sorgt ein durchgehendes Fensterband in der Fassade, das für angenehme Lichtverhältnisse im Arbeitsbereich sorgt.
In die Halle integriert sind Büro- und Sozialräume, die in Trockenbauweise errichtet wurden und somit flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst werden können.
Zu den Sozialflächen gehören Damen- und Herrentoiletten, eine Teeküche sowie ein separater Kundeneingang, der eine klare Trennung von Verwaltungs- und Lagerbereich ermöglicht.
Es steht eine neue Trafostation mit einer Leistung von 630 kVA zur Verfügung, wodurch eine hohe Versorgungssicherheit für stromintensive Betriebe gewährleistet ist.
Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse sowie eine vollständige DV-Verkabelung vorhanden.
Die moderne LED-Beleuchtung sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse sowohl in der Halle als auch in den Büroräumen.
Eine zusätzliche Lagerbühne bietet weitere Lagerkapazitäten auf kleinem Raum.
Auf dem Grundstück sind mehrere PKW-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher komfortabel parken können.
Als weiteres Highlight bietet das Objekt eine separate Kalthalle auf der befestigten Hoffläche mit ca. 140 qm, das als zusätzliche Lageroption für Materialien oder saisonale Waren genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion oder Handel, die eine eigenständige Immobilie mit guter Infrastruktur und hoher Flexibilität suchen.
Flächenübersicht:
Haupthalle: ca. 263 qm
Kaltlagerhalle: ca. 140 qm
Büro-/Sozialflächen: ca. 87 qm
Grundstücksfläche: ca. 2.500 qm
Sollten Sie Fragen haben, sprechen Sie uns gerne jederzeit an!
EMAIL: d.nothwang@warelog-realestate.de
TEL: 0711 / 57 60 50 30
Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Die exzellente Anbindung an die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie Ulm, wodurch das Objekt sowohl für regionale als auch überregionale Aktivitäten perfekt geeignet ist.
Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche (Haupthalle) mit ca. 263 qm, die sich durch ebenerdige Tore äußerst flexibel andienen lässt. Die lichte Höhe der Halle beträgt ca. 4,60 bis 5,00 m, was eine vielseitige Nutzung für Lager-, Montage- oder Produktionszwecke ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Halle stützenfrei konzipiert ist, was eine äußerst flexible Flächenaufteilung und optimale Raumnutzung garantiert.
Die Halle ist aktuell unbeheizt, jedoch wäre eine Nachrüstung via Infrarot Deckenstrahler möglich.
Die vorhandenen Büroflächen profitieren von Nachtspeicheröfen, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Verwaltungsbereichen sichergestellt ist.
Die Bodenplatte der Halle wurde massiv ausgeführt und ermöglicht durch ihre hohe Bodentraglast von bis zu 5,0 to je qm auch die Lagerung schwerer Güter und Materialien.
Für eine natürliche Belichtung sorgt ein durchgehendes Fensterband in der Fassade, das für angenehme Lichtverhältnisse im Arbeitsbereich sorgt.
In die Halle integriert sind Büro- und Sozialräume, die in Trockenbauweise errichtet wurden und somit flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst werden können.
Zu den Sozialflächen gehören Damen- und Herrentoiletten, eine Teeküche sowie ein separater Kundeneingang, der eine klare Trennung von Verwaltungs- und Lagerbereich ermöglicht.
Es steht eine neue Trafostation mit einer Leistung von 630 kVA zur Verfügung, wodurch eine hohe Versorgungssicherheit für stromintensive Betriebe gewährleistet ist.
Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse sowie eine vollständige DV-Verkabelung vorhanden.
Die moderne LED-Beleuchtung sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse sowohl in der Halle als auch in den Büroräumen.
Eine zusätzliche Lagerbühne bietet weitere Lagerkapazitäten auf kleinem Raum.
Auf dem Grundstück sind mehrere PKW-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher komfortabel parken können.
Als weiteres Highlight bietet das Objekt eine separate Kalthalle auf der befestigten Hoffläche mit ca. 140 qm, das als zusätzliche Lageroption für Materialien oder saisonale Waren genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion oder Handel, die eine eigenständige Immobilie mit guter Infrastruktur und hoher Flexibilität suchen.
Flächenübersicht:
Haupthalle: ca. 263 qm
Kaltlagerhalle: ca. 140 qm
Büro-/Sozialflächen: ca. 87 qm
Grundstücksfläche: ca. 2.500 qm
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EMAIL: d.nothwang@warelog-realestate.de
TEL: 0711 / 57 60 50 30
Das hier angebotene Solitärobjekt befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.500 qm in Top-Lage von Göppingen.
Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Die exzellente Anbindung an die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie Ulm, wodurch das Objekt sowohl für regionale als auch überregionale Aktivitäten perfekt geeignet ist.
Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche (Haupthalle) mit ca. 263 qm, die sich durch ebenerdige Tore äußerst flexibel andienen lässt. Die lichte Höhe der Halle beträgt ca. 4,60 bis 5,00 m, was eine vielseitige Nutzung für Lager-, Montage- oder Produktionszwecke ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Halle stützenfrei konzipiert ist, was eine äußerst flexible Flächenaufteilung und optimale Raumnutzung garantiert.
Die Halle ist aktuell unbeheizt, jedoch wäre eine Nachrüstung via Infrarot Deckenstrahler möglich.
Die vorhandenen Büroflächen profitieren von Nachtspeicheröfen, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Verwaltungsbereichen sichergestellt ist.
Die Bodenplatte der Halle wurde massiv ausgeführt und ermöglicht durch ihre hohe Bodentraglast von bis zu 5,0 to je qm auch die Lagerung schwerer Güter und Materialien.
Für eine natürliche Belichtung sorgt ein durchgehendes Fensterband in der Fassade, das für angenehme Lichtverhältnisse im Arbeitsbereich sorgt.
In die Halle integriert sind Büro- und Sozialräume, die in Trockenbauweise errichtet wurden und somit flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst werden können.
Zu den Sozialflächen gehören Damen- und Herrentoiletten, eine Teeküche sowie ein separater Kundeneingang, der eine klare Trennung von Verwaltungs- und Lagerbereich ermöglicht.
Es steht eine neue Trafostation mit einer Leistung von 630 kVA zur Verfügung, wodurch eine hohe Versorgungssicherheit für stromintensive Betriebe gewährleistet ist.
Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse sowie eine vollständige DV-Verkabelung vorhanden.
Die moderne LED-Beleuchtung sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse sowohl in der Halle als auch in den Büroräumen.
Eine zusätzliche Lagerbühne bietet weitere Lagerkapazitäten auf kleinem Raum.
Auf dem Grundstück sind mehrere PKW-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher komfortabel parken können.
Als weiteres Highlight bietet das Objekt eine separate Kalthalle auf der befestigten Hoffläche mit ca. 140 qm, das als zusätzliche Lageroption für Materialien oder saisonale Waren genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Produktion oder Handel, die eine eigenständige Immobilie mit guter Infrastruktur und hoher Flexibilität suchen.
Flächenübersicht:
Haupthalle: ca. 263 qm
Kaltlagerhalle: ca. 140 qm
Büro-/Sozialflächen: ca. 87 qm
Grundstücksfläche: ca. 2.500 qm
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Die Immobilie vereint optimale Erreichbarkeit, durchdachte Funktionalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem gepflegten Umfeld.
Die exzellente Anbindung an die B10 ermöglicht schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart sowie Ulm, wodurch das Objekt sowohl für regionale als auch überregionale Aktivitäten perfekt geeignet ist.
Die Immobilie verfügt über eine Hallenfläche (Haupthalle) mit ca. 263 qm, die sich durch ebenerdige Tore äußerst flexibel andienen lässt. Die lichte Höhe der Halle beträgt ca. 4,60 bis 5,00 m, was eine vielseitige Nutzung für Lager-, Montage- oder Produktionszwecke ermöglicht.
Besonders hervorzuheben ist, dass die Halle stützenfrei konzipiert ist, was eine äußerst flexible Flächenaufteilung und optimale Raumnutzung garantiert.
Die Halle ist aktuell unbeheizt, jedoch wäre eine Nachrüstung via Infrarot Deckenstrahler möglich.
Die vorhandenen Büroflächen profitieren von Nachtspeicheröfen, sodass eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Verwaltungsbereichen sichergestellt ist.
Die Bodenplatte der Halle wurde massiv ausgeführt und ermöglicht durch ihre hohe Bodentraglast von bis zu 5,0 to je qm auch die Lagerung schwerer Güter und Materialien.
Für eine natürliche Belichtung sorgt ein durchgehendes Fensterband in der Fassade, das für angenehme Lichtverhältnisse im Arbeitsbereich sorgt.
In die Halle integriert sind Büro- und Sozialräume, die in Trockenbauweise errichtet wurden und somit flexibel an veränderte Nutzungsanforderungen angepasst werden können.
Zu den Sozialflächen gehören Damen- und Herrentoiletten, eine Teeküche sowie ein separater Kundeneingang, der eine klare Trennung von Verwaltungs- und Lagerbereich ermöglicht.
Es steht eine neue Trafostation mit einer Leistung von 630 kVA zur Verfügung, wodurch eine hohe Versorgungssicherheit für stromintensive Betriebe gewährleistet ist.
Zusätzlich sind Starkstromanschlüsse sowie eine vollständige DV-Verkabelung vorhanden.
Die moderne LED-Beleuchtung sorgt für energieeffiziente Lichtverhältnisse sowohl in der Halle als auch in den Büroräumen.
Eine zusätzliche Lagerbühne bietet weitere Lagerkapazitäten auf kleinem Raum.
Auf dem Grundstück sind mehrere PKW-Stellplätze direkt am Objekt verfügbar, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Besucher komfortabel parken können.
Als weiteres Highlight bietet das Objekt eine separate Kalthalle auf der befestigten Hoffläche mit ca. 140 qm, das als zusätzliche Lageroption für Materialien oder saisonale Waren genutzt werden kann.
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Flächenübersicht:
Haupthalle: ca. 263 qm
Kaltlagerhalle: ca. 140 qm
Büro-/Sozialflächen: ca. 87 qm
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Kosten
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Miete zzgl. NK3.500 €
-
Mieterprovisionsiehe Provisionshinweis!
siehe Provisionshinweis! Bei Vermittlung durch WARELOG Real Estate Stuttgart und einer provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaft, werden wir von Ihnen wie folgt honoriert: Kommt ein Miet- oder Kaufvertrag durch WARELOG zustande, erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3x Nettomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis, jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit entspricht der Nettomonatsmiete. Mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages ist die Provision verdient und an WARELOG zu entrichten. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Nebenkosten (Betriebskosten) und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Wir bitten um Beachtung, dass sämtliche Flächengrößen ca.-Angaben sind und wir diese vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keinerlei Haftung übernehmen können. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der WARELOG Real Estate Stuttgart GmbH, aufrufbar unter: https://www.warelog-realestate.de/kontakt/agbs/
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Gesamtfläche (ca.)491 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
-
Deckenhöhe4,6 m
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
INDUSTRIEGEBIET MIT 24/7-NUTZUNG!
TOP-LAGE NACH GÖPPINGEN!
IDEAL GELEGEN ZUR B10!
KALTLAGER ALS ZUSÄTZLICHE LAGEROPTION!
VERFÜGBAR NACH ABSPRACHE!
Andienung: ebenerdige Tore
Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
Heizung: Halle (unbeheizt), Büro (Nachtspeicheröfen)
eben... mehr lesen
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Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
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Andienung: ebenerdige Tore
Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
Heizung: Halle (unbeheizt), Büro (Nachtspeicheröfen)
ebenerdig befahrbar
Tormaße: 3,70 m x 3,80
stützenfrei
Bodenplatte
hohe Bodenbelastung von 5,0 to je qm
Fensterband in Fassade für Tageslichteinfall in die Halle
In Trockenbau installierte Büro-und Sozialräume
Starkstrom (neue Trafostation mit 630 kVA)
Sozial-/Sanitärflächen
DV-Verkabelung
LED-Beleuchtung
Lagerbühne
Teeküche
Toiletten D/H
PKW-Stellplätze
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Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
Heizung: Halle (unbeheizt), Büro (Nachtspeicheröfen)
ebenerdig befahrbar
Tormaße: 3,70 m x 3,80
stützenfrei
Bodenplatte
hohe Bodenbelastung von 5,0 to je qm
Fensterband in Fassade für Tageslichteinfall in die Halle
In Trockenbau installierte Büro-und Sozialräume
Starkstrom (neue Trafostation mit 630 kVA)
Sozial-/Sanitärflächen
DV-Verkabelung
LED-Beleuchtung
Lagerbühne
Teeküche
Toiletten D/H
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Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
Heizung: Halle (unbeheizt), Büro (Nachtspeicheröfen)
ebenerdig befahrbar
Tormaße: 3,70 m x 3,80
stützenfrei
Bodenplatte
hohe Bodenbelastung von 5,0 to je qm
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In Trockenbau installierte Büro-und Sozialräume
Starkstrom (neue Trafostation mit 630 kVA)
Sozial-/Sanitärflächen
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LED-Beleuchtung
Lagerbühne
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Höhe: ca. 4,60 - 5,00 m LH
Heizung: Halle (unbeheizt), Büro (Nachtspeicheröfen)
ebenerdig befahrbar
Tormaße: 3,70 m x 3,80
stützenfrei
Bodenplatte
hohe Bodenbelastung von 5,0 to je qm
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Starkstrom (neue Trafostation mit 630 kVA)
Sozial-/Sanitärflächen
DV-Verkabelung
LED-Beleuchtung
Lagerbühne
Teeküche
Toiletten D/H
PKW-Stellplätze
- Vermietet
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Vermietet/Verpachtet
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Göppingen – in einer sehr gut angebundenen, zentralen Lage mit optimaler Infrastruktur sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen... mehr lesen
Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Göppingen – in einer sehr gut angebundenen, zentralen Lage mit optimaler Infrastruktur sowohl für den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr.
Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Nahversorgung und gastronomische Vielfalt.
Die Bundesstraße B10, eine der Hauptverkehrsadern in der Region, verläuft nur wenige Minuten entfernt und verbindet Göppingen direkt mit Stuttgart (ca. 40 km) im Westen und Ulm (ca. 60 km) im Osten.
Über die B10 erreicht man in kürzester Zeit auch die Autobahn A8 bei Kirchheim unter Teck (ca. 20 km), die eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Süddeutschlands darstellt.
Die Nähe zu diesen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle überregionale Erreichbarkeit und attraktive logistische Vorteile.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Nahversorgung und gastronomische Vielfalt.
Die Bundesstraße B10, eine der Hauptverkehrsadern in der Region, verläuft nur wenige Minuten entfernt und verbindet Göppingen direkt mit Stuttgart (ca. 40 km) im Westen und Ulm (ca. 60 km) im Osten.
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Die Nähe zu diesen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle überregionale Erreichbarkeit und attraktive logistische Vorteile.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem innerhalb weniger Minuten erreichbar.
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Die Adresse liegt in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und bietet gleichzeitig eine sehr gute Nahversorgung und gastronomische Vielfalt.
Die Bundesstraße B10, eine der Hauptverkehrsadern in der Region, verläuft nur wenige Minuten entfernt und verbindet Göppingen direkt mit Stuttgart (ca. 40 km) im Westen und Ulm (ca. 60 km) im Osten.
Über die B10 erreicht man in kürzester Zeit auch die Autobahn A8 bei Kirchheim unter Teck (ca. 20 km), die eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Süddeutschlands darstellt.
Die Nähe zu diesen Hauptverkehrsachsen ermöglicht eine schnelle überregionale Erreichbarkeit und attraktive logistische Vorteile.
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Die Bundesstraße B10, eine der Hauptverkehrsadern in der Region, verläuft nur wenige Minuten entfernt und verbindet Göppingen direkt mit Stuttgart (ca. 40 km) im Westen und Ulm (ca. 60 km) im Osten.
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Göppingen Baden-Württemberg Deutschland (73037)
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Sonstiges
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Weitere Dienstleistungsbereiche finden Sie unter: WWW.WARELOG-REALESTATE.DE
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Ansprechpartner
Herr Dominik Nothwang
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Industriestraße 4,
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