immobilie1-ID: 31341353 | Anbieter-ID: I-00YTLX-W-02XED4
Sanierter EFH Traum im Herzen Holzheims
360.000 €
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Ihr neues Zuhause finden Sie in einem sehr ruhigen Wohngebiet im schönen Holzheim. Neben der guten Anbindung an den Ortskern, gelangen Sie zudem in wenigen Schritten in die Natur. Das frisch sanierte Einfamilienhaus bietet, auf zwei Etagen verteilt,...
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Ihr neues Zuhause finden Sie in einem sehr ruhigen Wohngebiet im schönen Holzheim. Neben der guten Anbindung an den Ortskern, gelangen Sie zudem in wenigen Schritten in die Natur. Das frisch sanierte Einfamilienhaus bietet, auf zwei Etagen verteilt, sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Dieses im Jahre 1906 erbaute Haus bietet ein angrenzendes Grundstück mit schönen Garten. Im inneren erwarten Sie 4,5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 99 m², das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, durch Dachgauben. Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Kellerräume mit Gewölbekeller. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage findet sich der große Wohnraum und Essbereich. Eine angrenzende Küche zum Essbereich runden den Wohnbereich im EG ab. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit wenigen Handgriffen bietet dieses schöne Einfamilienhaus viel Potenzial.
Highlights:
- Dach neugedämmt 2024
- Teilweise neue Fenster 2019
- Schöner Gartenbereich (Grundstück mit 132 m²)
- Zentrale Lage
Wenn dies Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage werden
soll, rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin!
Highlights:
- Dach neugedämmt 2024
- Teilweise neue Fenster 2019
- Schöner Gartenbereich (Grundstück mit 132 m²)
- Zentrale Lage
Wenn dies Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage werden
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Besichtigungstermin!
Ihr neues Zuhause finden Sie in einem sehr ruhigen Wohngebiet im schönen Holzheim. Neben der guten Anbindung an den Ortskern, gelangen Sie zudem in wenigen Schritten in die Natur. Das frisch sanierte Einfamilienhaus bietet, auf zwei Etagen verteilt, sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Dieses im Jahre 1906 erbaute Haus bietet ein angrenzendes Grundstück mit schönen Garten. Im inneren erwarten Sie 4,5 Zimmer auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 99 m², das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz, durch Dachgauben. Im Untergeschoss finden Sie die üblichen Kellerräume mit Gewölbekeller. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur des Erdgeschosses. Auf dieser Etage findet sich der große Wohnraum und Essbereich. Eine angrenzende Küche zum Essbereich runden den Wohnbereich im EG ab. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Mit wenigen Handgriffen bietet dieses schöne Einfamilienhaus viel Potenzial.
Highlights:
- Dach neugedämmt 2024
- Teilweise neue Fenster 2019
- Schöner Gartenbereich (Grundstück mit 132 m²)
- Zentrale Lage
Wenn dies Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage werden
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Besichtigungstermin!
Highlights:
- Dach neugedämmt 2024
- Teilweise neue Fenster 2019
- Schöner Gartenbereich (Grundstück mit 132 m²)
- Zentrale Lage
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Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Käuferprovision3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH,
Engel & Völkers Göppingen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1906
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)99 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)220 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher...
mehr lesen
Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung.
Holzheim ist ein Stadtbezirk von Göppingen. Recht schnell sind die Großstädte Stuttgart sowie Ulm über die verkehrsgünstige B10 oder Autobahn A8 Anbindung zu erreichen, was die Attraktivität der Wohngemeinde und deren Einzugsbereich in den vergangenen Jahren steigerte. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart, ist bei vielen Holzheimer Familien üblich.
Holzheim ist ein Stadtbezirk von Göppingen. Recht schnell sind die Großstädte Stuttgart sowie Ulm über die verkehrsgünstige B10 oder Autobahn A8 Anbindung zu erreichen, was die Attraktivität der Wohngemeinde und deren Einzugsbereich in den vergangenen Jahren steigerte. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart, ist bei vielen Holzheimer Familien üblich.
Die Kreisstadt Göppingen liegt mit ihren ca. 58.000 Einwohnern ca. 40 km östlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt und bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Einkaufen, Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung.
Holzheim ist ein Stadtbezirk von Göppingen. Recht schnell sind die Großstädte Stuttgart sowie Ulm über die verkehrsgünstige B10 oder Autobahn A8 Anbindung zu erreichen, was die Attraktivität der Wohngemeinde und deren Einzugsbereich in den vergangenen Jahren steigerte. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart, ist bei vielen Holzheimer Familien üblich.
Holzheim ist ein Stadtbezirk von Göppingen. Recht schnell sind die Großstädte Stuttgart sowie Ulm über die verkehrsgünstige B10 oder Autobahn A8 Anbindung zu erreichen, was die Attraktivität der Wohngemeinde und deren Einzugsbereich in den vergangenen Jahren steigerte. Wohnen im Grünen und arbeiten in der Region Stuttgart, ist bei vielen Holzheimer Familien üblich.
73037 Göppingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Göppingen
Immobilienkontor Hohenstaufen GmbH
Hauptstr. 46
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Hauptstraße 46,
73033 Göppingen
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+49 7161 - 507 61 94
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