immobilie1-ID: 31413395 | Anbieter-ID: BS1746
Sofort frei: Teilrenovierte 3 1/2 Zimmer-ETW. mit Freistellplatz im Bürgerhölzle
238.000 €
Kaufpreis
96,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen mit je 8 Wohnungen.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer... mehr lesen
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer... mehr lesen
Diese sonnige 3 ½ Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Wohngebäude mit zwei Hauszugängen mit je 8 Wohnungen.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Parkettboden und Flur mit Parkettboden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Einbauschränke. Das innenliegende Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) ist raumhochgefliest und renovierungsbedürftig. Küche ohne Einbaumöbel und Geräten.
Hier muss der Bodenbelag erneuert werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum/Müllraum und ein Trockenraum.
Renovierungen/Modernisierungen:
- Renovierung der Parkettböden 2025
- Streichen der Decken und Wände innerhalb der Wohnung 2025
- Im Jahr 2024 wurde die Sanierung der Heizungsanlage beschlossen
(Erneuerung der
Fernheizventile, Austausch Frischwasserstation, Austausch Wärmetauscher, Pumpen). Die Kosten
sind durch die vorhandene Rücklage gedeckt.
Rasenpflege ist vergeben. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen in Eigenregie.
Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Kunststofffenster, Heizung und Dach saniert. Die Heizung ist Fernwärme.
Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung, ca. 200m zur Bushaltestelle.
Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Parkettboden, einem Kinderzimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Parkettboden und Flur mit Parkettboden. Kinderzimmer und Schlafzimmer haben Einbauschränke. Das innenliegende Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) ist raumhochgefliest und renovierungsbedürftig. Küche ohne Einbaumöbel und Geräten.
Hier muss der Bodenbelag erneuert werden.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Freistellplatz, ein Balkon sowie ein Kellerraum. Gemeinschaftliche Nebenräume sind der isolierte Dachboden, der Fahrradraum/Müllraum und ein Trockenraum.
Renovierungen/Modernisierungen:
- Renovierung der Parkettböden 2025
- Streichen der Decken und Wände innerhalb der Wohnung 2025
- Im Jahr 2024 wurde die Sanierung der Heizungsanlage beschlossen
(Erneuerung der
Fernheizventile, Austausch Frischwasserstation, Austausch Wärmetauscher, Pumpen). Die Kosten
sind durch die vorhandene Rücklage gedeckt.
Rasenpflege ist vergeben. Hausreinigung und Winterdienst erfolgen in Eigenregie.
Das Gebäude wurde 1997 zur Wohnungs-Eigentümergemeinschaft (Eigentumswohnungen) und im Zuge dessen wurden Kunststofffenster, Heizung und Dach saniert. Die Heizung ist Fernwärme.
Die Lage gewährleistet eine gute Nahverkehrsverbindung, ca. 200m zur Bushaltestelle.
Kosten
-
Kaufpreis238.000 €
-
Käuferprovision2,975 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1953
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)96,45 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis02.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
Lage
Beliebte Ortsrandlage.
Beliebte Ortsrandlage.
Göppingen Deutschland (73037)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
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Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Stölzle
Blickle & Stölzle Immobilien GmbH
Vordere Mühlstraße 40,
73035 Göppingen
73035 Göppingen
Vordere Mühlstr. 40,
73035 Göppingen
73035 Göppingen
+49 7161 25525
Blickle & Stölzle Immobilien GmbH
Vordere Mühlstr. 40,
73035 Göppingen
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info@blickle-stoelzle.de
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