immobilie1-ID: 31209165 | Anbieter-ID: 12821
Renditestark & komplett vermietet! Wohn- & Geschäftshaus im Zentrum von Eislingen!
599.000 €
Kaufpreis
178,3 m²
Wohnfläche
296 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst! Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1913 erbaut und in den Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit je ca. 44,55 m² sowie ca. 82,62 m² Fläche. Die großzügigen 3,5- und...
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Kapitalanleger aufgepasst! Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1913 erbaut und in den Jahren erweitert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit je ca. 44,55 m² sowie ca. 82,62 m² Fläche. Die großzügigen 3,5- und 4-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind ebenfalls vermietet. Das Dach sowie die Gasetagenheizungen in allen Einheiten wurden in den vergangenen Jahren erneuert.
Dieses einzigartige Angebot runden mehrere Freistellplätze direkt am Gebäude ab.
Dieses einzigartige Angebot runden mehrere Freistellplätze direkt am Gebäude ab.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr33.000 €
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Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1913
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Zimmer7,5
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten2
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)178,3 m²
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Gesamtfläche (ca.)489,6 m²
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Grundstücksfläche (ca.)296 m²
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Nutzfläche (ca.)184,13 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzStellplatz
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf345,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1913
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Energiepass gültig bis28.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
EG: Ladenfläche vermietet, ca. 44,55 m² Gewerbefläche
EG: Ladenfläche vermietet, ca. 82,62 m² Gewerbefläche
1. OG: 3,5 Zimmer vermietet, ca. 97,96 m² Wohnfläche
DG: 4 Zimmer vermietet, ca. 80,34 m² Wohnfläche
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EG: Ladenfläche vermietet, ca. 82,62 m² Gewerbefläche
1. OG: 3,5 Zimmer vermietet, ca. 97,96 m² Wohnfläche
DG: 4 Zimmer vermietet, ca. 80,34 m² Wohnfläche
EG: Ladenfläche vermietet, ca. 44,55 m² Gewerbefläche
EG: Ladenfläche vermietet, ca. 82,62 m² Gewerbefläche
1. OG: 3,5 Zimmer vermietet, ca. 97,96 m² Wohnfläche
DG: 4 Zimmer vermietet, ca. 80,34 m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizungen, Tageslichtbäder, vers. Fenstertypen, Kellerräume, Freistellplätze.
EG: Ladenfläche vermietet, ca. 82,62 m² Gewerbefläche
1. OG: 3,5 Zimmer vermietet, ca. 97,96 m² Wohnfläche
DG: 4 Zimmer vermietet, ca. 80,34 m² Wohnfläche
Gas-Etagenheizungen, Tageslichtbäder, vers. Fenstertypen, Kellerräume, Freistellplätze.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage von Eislingen-Nord. Eislingen ist mit über 20.000 Einwohnern eine moderne Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten machen Eislingen zu einer angenehmen...
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Das vermietete Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage von Eislingen-Nord. Eislingen ist mit über 20.000 Einwohnern eine moderne Stadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gaststätten machen Eislingen zu einer angenehmen Wohnlage. Schulen, Kindergärten, Volkshochschule, Jugendmusikschule, Stadtbücherei und Vereine sind vorhanden.
Eislingen Baden-Württemberg Deutschland (73054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VA I Wärme: 163,4 I Strom: 77,1 I Erdgas I 1913, Anbau 1950
VA I Wärme: 163,4 I Strom: 77,1 I Erdgas I 1913, Anbau 1950
Ansprechpartner
Frau Martina Lenic
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstraße 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 15843-16
S-Immobilien Göppingen GmbH
Marktstr. 2,
73033 Göppingen
73033 Göppingen
07161 1584310
martina.lenic@s-immo-gp.de
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