immobilie1-ID: 31382825 | Anbieter-ID: FS010
Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit langjährigen Mietern
249.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
520 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4 Zi.- Wohnung im 1.OG mit circa 105 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 520 m² großem Grundstück in einem Dreifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde.
Sie überzeugt durch einen überdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter ein... mehr lesen
Sie überzeugt durch einen überdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter ein... mehr lesen
Diese großzügige 4 Zi.- Wohnung im 1.OG mit circa 105 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 520 m² großem Grundstück in einem Dreifamilienhaus, das 1964 erbaut wurde.
Sie überzeugt durch einen überdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 11 m² großem Balkon in Südausrichtung und einem Zimmer, das sich als Kinderzimmer, kleines Büro oder Esszimmer eignet.
Das große Wohnzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden.
Es hat ein Tageslicht- Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Flurbereich ist sehr großzügig und verfügt über praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ordnung sorgen 2 zusätzliche Räume im Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Haus ist voll unterkellert und wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung.
Der große Gartenanteil bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung.
Die Garage mit einem Stellplatz davor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Eislingen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und eine angenehme Infrastruktur bietet.
Die Wohnung ist vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 18.02.2029, Klasse G, 215,5 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Sie überzeugt durch einen überdachten Grundriss mit vier Zimmern, darunter ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 11 m² großem Balkon in Südausrichtung und einem Zimmer, das sich als Kinderzimmer, kleines Büro oder Esszimmer eignet.
Das große Wohnzimmer bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung für gemütliche Stunden mit der Familie oder gesellige Treffen mit Freunden.
Es hat ein Tageslicht- Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Der Flurbereich ist sehr großzügig und verfügt über praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Für Ordnung sorgen 2 zusätzliche Räume im Keller und ein gemeinschaftlicher Waschraum.
Das Haus ist voll unterkellert und wird beheizt mit einer Öl- Zentralheizung.
Der große Gartenanteil bietet viel Platz zur eigenen Gestaltung.
Die Garage mit einem Stellplatz davor, gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend von Eislingen, die eine gute Balance zwischen Ruhe und eine angenehme Infrastruktur bietet.
Die Wohnung ist vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet.
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis gültig bis: 18.02.2029, Klasse G, 215,5 kWh/(m²*a), Öl.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1964
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)520 m²
-
Nutzfläche (ca.)34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis18.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Einbauküche
Balkon
Gartenanteil
Garage
Stellplatz im Freien
2 Kellerräume
Balkon
Gartenanteil
Garage
Stellplatz im Freien
2 Kellerräume
Einbauküche
Balkon
Gartenanteil
Garage
Stellplatz im Freien
2 Kellerräume
Balkon
Gartenanteil
Garage
Stellplatz im Freien
2 Kellerräume
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Eislingen ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg mit etwa 21.000 Einwohnern und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde biete Eislingen vier... mehr lesen
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde biete Eislingen vier... mehr lesen
Eislingen ist eine Stadt im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg mit etwa 21.000 Einwohnern und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde biete Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Es verfügt ebenso über ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens.
Es befinden sich mehrere Bus-Haltestellen in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof.
Eislingen ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Für Naturliebhaber und Wanderfreunde biete Eislingen vier Wege, die durch Täler, Wiesen und Streuobstbäume führen.
Es verfügt ebenso über ein reges Vereinsleben und zahlreiche Sportmöglichkeiten, Spielplätze und kulturelle Veranstaltungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sind gut erreichbar.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens.
Es befinden sich mehrere Bus-Haltestellen in fußläufiger Entfernung und der Bahnhof.
Eislingen ist ein attraktiver Wohnort für Menschen jeden Alters.
Eislingen Baden-Württemberg Deutschland (73054)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Frau Filis Selimi
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73054 Eislingen/Fils
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