immobilie1-ID: 31436401 | Anbieter-ID: SY1021
Top B10 Anbindung! Maisonette Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz
249.900 €
Kaufpreis
93,29 m²
Wohnfläche
2.129 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 93,29 m² Wohnfläche und 43,31 m² Nutzfläche bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Extras.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit... mehr lesen
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Diese großzügige 3,5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 93,29 m² Wohnfläche und 43,31 m² Nutzfläche bietet Ihnen auf zwei Ebenen ein komfortables Zuhause mit vielen praktischen Extras.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch für Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist die Möglichkeit, über das Schlafzimmer 2 auf die beiden großen Bühnen zuzugreifen. Diese bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Spielbereich für Kinder.
Das Dachgeschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Badewanne, das den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Der Raum bietet zudem genügend Platz, um einen Trockner unterzubringen – so ist für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Nutzung gesorgt.
Weitere Highlights:
# Aufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in Ihre Etage und zum Abstellraum im Untergeschoss.
# Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 15.000 €!
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 1050,00 € Kalt
Die Anbindung an die B10 ist hervorragend, sodass Sie sowohl schnell nach Stuttgart als auch nach Ulm gelangen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Verkehrsanbindung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der beiden Städte – ideal für Pendler und alle, die sowohl städtisches Flair als auch ländliche Ruhe schätzen.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch für Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist die Möglichkeit, über das Schlafzimmer 2 auf die beiden großen Bühnen zuzugreifen. Diese bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Spielbereich für Kinder.
Das Dachgeschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Badewanne, das den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Der Raum bietet zudem genügend Platz, um einen Trockner unterzubringen – so ist für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Nutzung gesorgt.
Weitere Highlights:
# Aufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in Ihre Etage und zum Abstellraum im Untergeschoss.
# Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss für alles, was nicht täglich benötigt wird.
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Die monatliche Miete beträgt 1050,00 € Kalt
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Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
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Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch für Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist die Möglichkeit, über das Schlafzimmer 2 auf die beiden großen Bühnen zuzugreifen. Diese bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Spielbereich für Kinder.
Das Dachgeschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Badewanne, das den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Der Raum bietet zudem genügend Platz, um einen Trockner unterzubringen – so ist für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Nutzung gesorgt.
Weitere Highlights:
# Aufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in Ihre Etage und zum Abstellraum im Untergeschoss.
# Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 15.000 €!
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 1050,00 € Kalt
Die Anbindung an die B10 ist hervorragend, sodass Sie sowohl schnell nach Stuttgart als auch nach Ulm gelangen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Verkehrsanbindung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der beiden Städte – ideal für Pendler und alle, die sowohl städtisches Flair als auch ländliche Ruhe schätzen.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
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Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die angrenzende Küche ist gut ausgestattet. Ein Gäste-WC rundet die Etage ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Diese Räume eignen sich sowohl als Elternschlafzimmer als auch für Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Highlight im Dachgeschoss ist die Möglichkeit, über das Schlafzimmer 2 auf die beiden großen Bühnen zuzugreifen. Diese bieten viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als zusätzlicher Stauraum oder als kreativer Spielbereich für Kinder.
Das Dachgeschoss bietet zudem ein Badezimmer mit Badewanne, das den perfekten Ort zum Entspannen schafft. Der Waschmaschinenanschluss ist bereits integriert, sodass Sie Ihre Wäsche bequem zu Hause erledigen können. Der Raum bietet zudem genügend Platz, um einen Trockner unterzubringen – so ist für zusätzlichen Komfort und eine funktionale Nutzung gesorgt.
Weitere Highlights:
# Aufzug: Komfortabler, barrierefreier Zugang von der Tiefgarage bis in Ihre Etage und zum Abstellraum im Untergeschoss.
# Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss für alles, was nicht täglich benötigt wird.
Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden für 15.000 €!
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Miete beträgt 1050,00 € Kalt
Die Anbindung an die B10 ist hervorragend, sodass Sie sowohl schnell nach Stuttgart als auch nach Ulm gelangen. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Verkehrsanbindung und ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der beiden Städte – ideal für Pendler und alle, die sowohl städtisches Flair als auch ländliche Ruhe schätzen.
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 28.11.2027, Klasse D, 102,1 kWh/(m²*a), Gas.
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Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Hausgeld pro Monat490 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)93,29 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.129 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,31 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis28.11.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# 93,29 m² Wohnfläche
# 43,31 m² Nutzfläche
# Balkon
# Aufzug
# Abstellraum im UG
# Tiefgaragenstellplatz im UG
# Top B10 Anbindung
---
Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und... mehr lesen
# 43,31 m² Nutzfläche
# Balkon
# Aufzug
# Abstellraum im UG
# Tiefgaragenstellplatz im UG
# Top B10 Anbindung
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Sonstige Angaben:
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# 93,29 m² Wohnfläche
# 43,31 m² Nutzfläche
# Balkon
# Aufzug
# Abstellraum im UG
# Tiefgaragenstellplatz im UG
# Top B10 Anbindung
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Sonstige Angaben:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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# 43,31 m² Nutzfläche
# Balkon
# Aufzug
# Abstellraum im UG
# Tiefgaragenstellplatz im UG
# Top B10 Anbindung
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Sonstige Angaben:
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- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Immobilie zum Kauf befindet sich in Uhingen. Die Stadt Uhingen befindet sich im idyllischen Filstal, nahe der Kreisstadt Göppingen, eingebettet durch die Berghänge vom Haldenberg, Wurmberg und Wasserberg.
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Ansprechpartner
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