immobilie1-ID: 30651813 | Anbieter-ID: DC-ULM2022023
Attraktive Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Salach
479.000 €
Kaufpreis
550 m²
Büro-/Praxisfläche
* Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit Terrasse
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder... mehr lesen
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder... mehr lesen
* Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit Terrasse
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder (Arzt-)Praxis
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder (Arzt-)Praxis
* Lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit Terrasse
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder (Arzt-)Praxis
* ca. 550 m² Nutzfläche
* Baujahr 1986
* Empfangsbereich und diverse Abstellräume
* Damen und Herren WC mit Abstellraum
* 4 Kellerräume
* 8 Parkplätze
* geeignet z.B. für Gastronomie, Einzelhandel, Büro oder (Arzt-)Praxis
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.040 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartPraxis
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Gesamtfläche (ca.)550 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)550 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis12.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Zweifachverglaste Kunstofffenster
* Bodenbelag: Fliesenboden
* Gaszentralheizung
* Bodenbelag: Fliesenboden
* Gaszentralheizung
* Zweifachverglaste Kunstofffenster
* Bodenbelag: Fliesenboden
* Gaszentralheizung
* Bodenbelag: Fliesenboden
* Gaszentralheizung
Lage
* Die Gewerbeeinheit liegt im Zentrum von Salach in einer ruhigen Seitenstraße
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
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* Sehr gute Verkehrsanbindung
* Bahnhof in unmittelbarer Nähe
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung
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73084 Salach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis liegt vor.
Nähere Informationen zur Lage sowie zur Immobilie selbst finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder... mehr lesen
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Die in unserem Exposé angegebene Objektbeschreibung und Daten beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner
Herr Erhard Sepp
DAHLER Ulm | E. Sepp Immobilien e.K.
Albecker Steige 84,
89075 Ulm
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Albecker Steige 84,
89075 Ulm
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073179032182
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+49 731 790 321 82
erhard.sepp@dahlercompany.de
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