immobilie1-ID: 31548239 | Anbieter-ID: I-0115
Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon
298.000 €
Kaufpreis
81,34 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf, der die...
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Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf, der die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche vorteilhaft voneinander trennt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und in den warmen Monaten eine willkommene Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Die Innenausstattung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während im Bad und im Flur Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer selbst ist mit einem praktischen Handtuchhalterheizkörper ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Gebäude, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder selten genutzte Utensilien. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Innenausstattung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während im Bad und im Flur Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer selbst ist mit einem praktischen Handtuchhalterheizkörper ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Gebäude, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder selten genutzte Utensilien. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf, der die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche vorteilhaft voneinander trennt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und in den warmen Monaten eine willkommene Erweiterung des Wohnraums darstellt.
Die Innenausstattung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während im Bad und im Flur Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer selbst ist mit einem praktischen Handtuchhalterheizkörper ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Gebäude, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder selten genutzte Utensilien. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Die Innenausstattung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während im Bad und im Flur Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer selbst ist mit einem praktischen Handtuchhalterheizkörper ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Gebäude, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder selten genutzte Utensilien. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Kaufpreis pro m²3.663,63 €
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Hausgeld pro Monat440 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1977
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)81,34 m²
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen8
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch141,94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
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Energiepass gültig bis18.03.2030
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Hochparterre
* Balkon
* Vinyböden und Fliesen
* Handtuchhalterheizkörper
* Kellerraum
* Eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage
* Balkon
* Vinyböden und Fliesen
* Handtuchhalterheizkörper
* Kellerraum
* Eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage
* Hochparterre
* Balkon
* Vinyböden und Fliesen
* Handtuchhalterheizkörper
* Kellerraum
* Eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage
* Balkon
* Vinyböden und Fliesen
* Handtuchhalterheizkörper
* Kellerraum
* Eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage über Plochingen. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist herrvorragend. In 20-30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Stuttgart, den Flughafen oder Göppingen. Nach Stuttgart steht...
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Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage über Plochingen. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist herrvorragend. In 20-30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Stuttgart, den Flughafen oder Göppingen. Nach Stuttgart steht Ihnen alternativ auch die S-Bahn zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage über Plochingen. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist herrvorragend. In 20-30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Stuttgart, den Flughafen oder Göppingen. Nach Stuttgart steht Ihnen alternativ auch die S-Bahn zur Verfügung.
Plochingen Baden-Württemberg Deutschland (73207)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben....
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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Herr Andreas Rothmann
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestr. 1,
71522 Backnang
71522 Backnang
Mörikestrasse 1,
71522 Backnang
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07191 93 53 63
Wüstenrot Immobilien / Andreas Rothmann
Mörikestrasse 1,
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