Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und stets liebevoll gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine moderne Photovoltaik-Anlage (2019), die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Erdgeschoss...
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Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und stets liebevoll gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine moderne Photovoltaik-Anlage (2019), die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Erdgeschoss (EG)
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit einer einladenden Diele willkommen. Von hier aus gelangen Sie ins Treppenhaus, das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Licht ins Innere bringt, und einem stilvollen Aufgang zur Galerie im Obergeschoss. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad en Suite – ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Vorgarten.
Die Böden sind größtenteils mit Fliesen und Teppich ausgelegt, während die doppelverglasten Holzfenster in warmem Braun den zeittypischen Charakter des Hauses unterstreichen.
Dachgeschoss (DG)
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer offenen Galerie, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Leseecke, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Zwei geräumige Abstellzimmer bieten reichlich Stauraum.
Gartengeschoss (GG)
Neben klassischen Nutzräumen wie Keller, Heizraum und Öllager bietet das Untergeschoss weiteres Wohnpotenzial. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein separates WC und ein Duschbad schaffen zusätzlichen Wohnraum – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung.
Ein besonderes Plus: Der separate Eingang über die Terrasse ermöglicht eine eigenständige Nutzung dieses Bereichs. Zudem sind hier teilweise moderne Kunststofffenster (2006) verbaut.
Das attraktive Einfamilienhaus wurde ca. 1969 erbaut und stets liebevoll gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, ergänzt durch eine moderne Photovoltaik-Anlage (2019), die zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt.
Erdgeschoss (EG)
Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie mit einer einladenden Diele willkommen. Von hier aus gelangen Sie ins Treppenhaus, das Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.
Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die viel Licht ins Innere bringt, und einem stilvollen Aufgang zur Galerie im Obergeschoss. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet direkten Zugang zum Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad en Suite – ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette. Vom sonnigen Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Vorgarten.
Die Böden sind größtenteils mit Fliesen und Teppich ausgelegt, während die doppelverglasten Holzfenster in warmem Braun den zeittypischen Charakter des Hauses unterstreichen.
Dachgeschoss (DG)
Das Obergeschoss präsentiert sich mit einer offenen Galerie, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Leseecke, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich. Zwei geräumige Abstellzimmer bieten reichlich Stauraum.
Gartengeschoss (GG)
Neben klassischen Nutzräumen wie Keller, Heizraum und Öllager bietet das Untergeschoss weiteres Wohnpotenzial. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein separates WC und ein Duschbad schaffen zusätzlichen Wohnraum – ideal für Gäste, ein Homeoffice oder eine Einliegerwohnung.
Ein besonderes Plus: Der separate Eingang über die Terrasse ermöglicht eine eigenständige Nutzung dieses Bereichs. Zudem sind hier teilweise moderne Kunststofffenster (2006) verbaut.