immobilie1-ID: 31345681 | Anbieter-ID: 14887
Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage für Eigennutzer oder Kapitalanleger
175.000 €
Kaufpreis
55,28 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mitten im Herzen von Kirchheim unter Teck.
Highlights der Wohnung
Durchdachter Grundriss: Einladendes Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mitten im Herzen von Kirchheim unter Teck.
Highlights der Wohnung
Durchdachter Grundriss: Einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Zusätzlicher Raum: Eine kleine Maisonette- Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Spielbereich für Kinder.
Praktische Extras: Eigener Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Wasch- und Trockengeräte.
Ideal geeignet für Singles wie Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur legen.
Fazit: Wer das Stadtleben liebt und in gleicher Weise die problemlose Anbindung in die nähere und weitere Umgebung schätzt, der ist hier richtig
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Domizil begeistern.
Diese ansprechende Dachgeschosswohnung bietet ein komfortables Zuhause.
Sie befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus mitten im Herzen von Kirchheim unter Teck.
Highlights der Wohnung
Durchdachter Grundriss: Einladendes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Zusätzlicher Raum: Eine kleine Maisonette- Dachspitze bietet zusätzlichen Stauraum oder einen Spielbereich für Kinder.
Praktische Extras: Eigener Kellerabstellraum sowie ein Gemeinschaftsraum für Wasch- und Trockengeräte.
Ideal geeignet für Singles wie Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Infrastruktur legen.
Fazit: Wer das Stadtleben liebt und in gleicher Weise die problemlose Anbindung in die nähere und weitere Umgebung schätzt, der ist hier richtig
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Domizil begeistern.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Wohneinheiten5
-
Wohnfläche (ca.)55,28 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
Ausgezeichnete Infrastruktur
Ärztliche Versorgung:
div. Arztpraxen und Apotheken liegen im Umkreis von 0,6 km.
Bildungseinrichtungen: mehrere Kindergärten – bis zu ca. 1,2 km, Freihof-Grundschule – ca. 0,7 km, Teck-Realschule ca. 1,3 km,... mehr lesen
Ausgezeichnete Infrastruktur
Ärztliche Versorgung:
div. Arztpraxen und Apotheken liegen im Umkreis von 0,6 km.
Bildungseinrichtungen: mehrere Kindergärten – bis zu ca. 1,2 km, Freihof-Grundschule – ca. 0,7 km, Teck-Realschule ca. 1,3 km, Schlossgymnasium ca. 1,6 km
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, das Teck-Center und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 0,7 km zur Wohnung, so dass sie bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeit und Lebensqualität:
In Kirchheim unter Teck findet sich historischer Charme und moderne Lebensqualität gleichermaßen. Eine gut erhaltene Altstadt, das Renaissance-Schluss, grüne Oasen und kulturelle Veranstaltungen sind nur einige Glanzpunkte. Zusammen mit den vielseitigen Freizeitangeboten ist die Stadt damit ein lebendiger und lebenswerter Standort. Die reizvolle Natur der Schwäbischen Alb kann auf kurzem Wege in vollen Zügen erfahren werden.
Verkehrsanbindung:
Dank vielfältiger Verkehrsanbindungen ist Kirchheim unter Teck ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Der Bahnhof liegt ca. 0,9 km entfernt, direkt daneben befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof. Die Stadt ist Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS). Die Linie S1 verbindet Kirchheim direkt mit Stuttgart und weiteren Städten. Eine gute Taktung ermöglicht eine rasche Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
Zusätzlich verkehren Regionalzüge auf der Teckbahn. Ferner verfügt Kirchheim über ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Die Autobahn A 8 verläuft südlich von Kirchheim unter Teck mit zwei Anschlussstellen, somit ergeben sich schnelle Verbindungen zum Flughafen (ca. 20 min.), nach Stuttgart (ca. 30 min.) oder Ulm (ca. 45 min.) In das Umland führen die Bundesstraßen B 297 und B 465.
Ausgezeichnete Infrastruktur
Ärztliche Versorgung:
div. Arztpraxen und Apotheken liegen im Umkreis von 0,6 km.
Bildungseinrichtungen: mehrere Kindergärten – bis zu ca. 1,2 km, Freihof-Grundschule – ca. 0,7 km, Teck-Realschule ca. 1,3 km, Schlossgymnasium ca. 1,6 km
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, das Teck-Center und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 0,7 km zur Wohnung, so dass sie bequem zu Fuß erreichbar sind.
Freizeit und Lebensqualität:
In Kirchheim unter Teck findet sich historischer Charme und moderne Lebensqualität gleichermaßen. Eine gut erhaltene Altstadt, das Renaissance-Schluss, grüne Oasen und kulturelle Veranstaltungen sind nur einige Glanzpunkte. Zusammen mit den vielseitigen Freizeitangeboten ist die Stadt damit ein lebendiger und lebenswerter Standort. Die reizvolle Natur der Schwäbischen Alb kann auf kurzem Wege in vollen Zügen erfahren werden.
Verkehrsanbindung:
Dank vielfältiger Verkehrsanbindungen ist Kirchheim unter Teck ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende.
Der Bahnhof liegt ca. 0,9 km entfernt, direkt daneben befindet sich der zentrale Omnibusbahnhof. Die Stadt ist Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart (VVS). Die Linie S1 verbindet Kirchheim direkt mit Stuttgart und weiteren Städten. Eine gute Taktung ermöglicht eine rasche Anbindung an die Metropolregion Stuttgart.
Zusätzlich verkehren Regionalzüge auf der Teckbahn. Ferner verfügt Kirchheim über ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden.
Die Autobahn A 8 verläuft südlich von Kirchheim unter Teck mit zwei Anschlussstellen, somit ergeben sich schnelle Verbindungen zum Flughafen (ca. 20 min.), nach Stuttgart (ca. 30 min.) oder Ulm (ca. 45 min.) In das Umland führen die Bundesstraßen B 297 und B 465.
73230 Kirchheim · Deutschland
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Sonstiges
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer...
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Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
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Ansprechpartner
BKM-ImmobilienService GmbH
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Kantstr. 1,
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06131 / 30 31 50
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