immobilie1-ID: 31480125 | Anbieter-ID: 350191008-940
Großes Einfamilienhaus mit riesiger Terrasse | in attraktiver Lage von Wernau
695.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
272 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Haus bietet viel Platz auf zwei Wohngeschossen mit 5-6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer.
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
Besonders... mehr lesen
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
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Das Haus bietet viel Platz auf zwei Wohngeschossen mit 5-6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer.
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist die mehr als 60 m² große Terrasse mit Balkonanbindung im Erdgeschoss. Die Terrasse kann in der warmen Jahreszeit ideal als verlängertes Wohnzimmer genutzt werden, was einen zusätzlichen Wohngenuss verspricht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch und optisch modernisiert. Es präsentiert sich somit in einem anspruchsvollen Gesamtzustand.
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist die mehr als 60 m² große Terrasse mit Balkonanbindung im Erdgeschoss. Die Terrasse kann in der warmen Jahreszeit ideal als verlängertes Wohnzimmer genutzt werden, was einen zusätzlichen Wohngenuss verspricht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch und optisch modernisiert. Es präsentiert sich somit in einem anspruchsvollen Gesamtzustand.
Das Haus bietet viel Platz auf zwei Wohngeschossen mit 5-6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer.
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist die mehr als 60 m² große Terrasse mit Balkonanbindung im Erdgeschoss. Die Terrasse kann in der warmen Jahreszeit ideal als verlängertes Wohnzimmer genutzt werden, was einen zusätzlichen Wohngenuss verspricht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch und optisch modernisiert. Es präsentiert sich somit in einem anspruchsvollen Gesamtzustand.
Es ist voll unterkellert und verfügt im Untergeschoss über ein 20 m²-Home-Office, Hobby- oder Gästezimmer und eine 30 m² große Werkstatt.
Besonders hervorzuheben ist die mehr als 60 m² große Terrasse mit Balkonanbindung im Erdgeschoss. Die Terrasse kann in der warmen Jahreszeit ideal als verlängertes Wohnzimmer genutzt werden, was einen zusätzlichen Wohngenuss verspricht.
Das Gebäude wurde in den letzten Jahren technisch und optisch modernisiert. Es präsentiert sich somit in einem anspruchsvollen Gesamtzustand.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovisionzzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)165 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)272 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch195,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis27.04.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fließenböden
- Holztüren und Holzfenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- Großzügige Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Balkone
- Hobbyraum bzw. auch als Home-Office nutzbar
- Wasch/Trockenraum
- 2 Einzelgaragen (1 mit elektrischen Torantrieb)
- Holztüren und Holzfenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- Großzügige Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Balkone
- Hobbyraum bzw. auch als Home-Office nutzbar
- Wasch/Trockenraum
- 2 Einzelgaragen (1 mit elektrischen Torantrieb)
- Fließenböden
- Holztüren und Holzfenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- Großzügige Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Balkone
- Hobbyraum bzw. auch als Home-Office nutzbar
- Wasch/Trockenraum
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- Holztüren und Holzfenster
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- Kaminofen
- Großzügige Terrasse
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Balkone
- Hobbyraum bzw. auch als Home-Office nutzbar
- Wasch/Trockenraum
- 2 Einzelgaragen (1 mit elektrischen Torantrieb)
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bahnstation Wernau in ca. 250 m Entfernung....
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Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bahnstation Wernau in ca. 250 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind nur ca. 300 m entfernt, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für Familien sind Kindergärten in nächster Nähe, etwa der Johanneskindergarten ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 5 km, und der nächstgelegene Flughafen Stuttgart ist ca. 20 km entfernt.
Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Straße einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bahnstation Wernau in ca. 250 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl sind nur ca. 300 m entfernt, was den täglichen Einkauf bequem gestaltet. Für Familien sind Kindergärten in nächster Nähe, etwa der Johanneskindergarten ca. 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 5 km, und der nächstgelegene Flughafen Stuttgart ist ca. 20 km entfernt.
73249 Wernau · Esslingen (Landkreis) · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es ist von Vorteil, wenn zur Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorliegt.
Sollten mehrere Interessenten das Haus erwerben wollen, so behalten wir uns vor, den Verkauf mit unserem digitalen Angebotsverfahren DAVEit abzuschließen.
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Unsere Immobilienangebote finden Sie immer zuerst auf: www.remax.de/dmt
Gerne beraten wir Sie auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
RE/MAX Göppingen | Kirchheim
T: 07161 91 97 772
E: info@deinmaklerteam.de
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Ansprechpartner
Herr Wolfgang Willer
RE/MAX Dein Makler-Team GmbH
Marktstr. 36,
73230 Kirchheim unter Teck
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Hauptstr. 10,
73033 Göppingen
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01727111092
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