immobilie1-ID: 30657137 | Anbieter-ID: UW165
Renoviertes 3-Familienhaus, ideal für Anleger!
495.000 €
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen:
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit... mehr lesen
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit... mehr lesen
Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen:
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.
Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle für Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.
Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle für Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!
Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen:
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.
Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle für Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!
In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.
Das Haus bietet eine gute Einkommensquelle für Anleger und Investoren. Sichere Rendite und Schutz vor Inflation!
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr26.460 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1902
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Zimmer (gesamt)9,5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)213 m²
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Grundstücksfläche (ca.)306 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
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Energiepass gültig bis29.11.2025
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnungen im Einzelnen:
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit... mehr lesen
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit... mehr lesen
Die Wohnungen im Einzelnen:
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25,52 m² sind durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar.
Böden:
Laminat, Vinyl und Fliesen
Zwei schöne Holzöfen im EG und OG.
Die Genehmigung für den Bau eines Carports liegt vor.
Internetanschluss über Satelliten- und Kabelfernsehen vorhanden.
Der großzügige Gewölbekeller bietet viel Platz zum Lagern und Abstellen.
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25,52 m² sind durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar.
Böden:
Laminat, Vinyl und Fliesen
Zwei schöne Holzöfen im EG und OG.
Die Genehmigung für den Bau eines Carports liegt vor.
Internetanschluss über Satelliten- und Kabelfernsehen vorhanden.
Der großzügige Gewölbekeller bietet viel Platz zum Lagern und Abstellen.
Die Wohnungen im Einzelnen:
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25,52 m² sind durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar.
Böden:
Laminat, Vinyl und Fliesen
Zwei schöne Holzöfen im EG und OG.
Die Genehmigung für den Bau eines Carports liegt vor.
Internetanschluss über Satelliten- und Kabelfernsehen vorhanden.
Der großzügige Gewölbekeller bietet viel Platz zum Lagern und Abstellen.
- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.
- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.
- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei
Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25,52 m² sind durch eine zusätzliche Außentreppe erreichbar.
Böden:
Laminat, Vinyl und Fliesen
Zwei schöne Holzöfen im EG und OG.
Die Genehmigung für den Bau eines Carports liegt vor.
Internetanschluss über Satelliten- und Kabelfernsehen vorhanden.
Der großzügige Gewölbekeller bietet viel Platz zum Lagern und Abstellen.
- Vermietet
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Erkenbrechtsweiler ist die einzige Gemeinde im Landkreis Esslingen, deren Markung vollständig auf der Albhochfläche liegt, in einem Höhenbereich von etwa 680 bis 745.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die... mehr lesen
Erkenbrechtsweiler ist die einzige Gemeinde im Landkreis Esslingen, deren Markung vollständig auf der Albhochfläche liegt, in einem Höhenbereich von etwa 680 bis 745.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.
Erkenbrechtsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Camping, Wandern und Golfen in der Umgebung. Direkt vor der Tür beginnt der Rad- und Wanderweg (siehe Fotos).
Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart oder nach Reutlingen. In 8 Minuten ist der Anschluss an die Autobahn zur A8 erreichbar.
Es gibt einige Kindergärten und eine Realschule in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.
Erkenbrechtsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Camping, Wandern und Golfen in der Umgebung. Direkt vor der Tür beginnt der Rad- und Wanderweg (siehe Fotos).
Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart oder nach Reutlingen. In 8 Minuten ist der Anschluss an die Autobahn zur A8 erreichbar.
Es gibt einige Kindergärten und eine Realschule in unmittelbarer Nähe.
Erkenbrechtsweiler ist die einzige Gemeinde im Landkreis Esslingen, deren Markung vollständig auf der Albhochfläche liegt, in einem Höhenbereich von etwa 680 bis 745.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.
Erkenbrechtsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Camping, Wandern und Golfen in der Umgebung. Direkt vor der Tür beginnt der Rad- und Wanderweg (siehe Fotos).
Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart oder nach Reutlingen. In 8 Minuten ist der Anschluss an die Autobahn zur A8 erreichbar.
Es gibt einige Kindergärten und eine Realschule in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.
Erkenbrechtsweiler bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Camping, Wandern und Golfen in der Umgebung. Direkt vor der Tür beginnt der Rad- und Wanderweg (siehe Fotos).
Mit dem Auto gelangt man in 30 Minuten zum Flughafen nach Stuttgart oder nach Reutlingen. In 8 Minuten ist der Anschluss an die Autobahn zur A8 erreichbar.
Es gibt einige Kindergärten und eine Realschule in unmittelbarer Nähe.
73268 Erkenbrechtsweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und... mehr lesen
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Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Frau Antonija Crneković
RE/MAX Immobilien-Pro in Weinstadt
Pflaster 1,
71384 Weinstadt
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