immobilie1-ID: 31364207 | Anbieter-ID: 10823#AmdkGE
moderne 2 - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
199.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung... mehr lesen
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung... mehr lesen
Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer unkompliziert in ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer umzuwandeln. So entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Möbel stilvoll zu arrangieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die separate Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Tag mit frischer Luft und Sonnenstrahlen zu beginnen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein zuverlässiger Hausmeisterservice garantiert ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Optional kann eine abschließbare Tiefgaragenbox für 26.000 € erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer unkompliziert in ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer umzuwandeln. So entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Möbel stilvoll zu arrangieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die separate Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Tag mit frischer Luft und Sonnenstrahlen zu beginnen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein zuverlässiger Hausmeisterservice garantiert ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Optional kann eine abschließbare Tiefgaragenbox für 26.000 € erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 60 m² Wohnfläche bietet modernes Wohnen in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1988.
Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer unkompliziert in ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer umzuwandeln. So entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Möbel stilvoll zu arrangieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die separate Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Tag mit frischer Luft und Sonnenstrahlen zu beginnen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein zuverlässiger Hausmeisterservice garantiert ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Optional kann eine abschließbare Tiefgaragenbox für 26.000 € erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Die Wohnung wurde zuletzt 2020 modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen gepflegten Zustand.
Ein Highlight der Wohnung ist die Möglichkeit, das großzügige Wohnzimmer unkompliziert in ein zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer umzuwandeln. So entsteht ein zusätzlicher Raum, der sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten lässt.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz, um Ihre Möbel stilvoll zu arrangieren. Der angrenzende Balkon erweitert diesen Raum nach draußen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die separate Küche, die direkt an den Essbereich anschließt, ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Zugang zum Balkon ermöglicht es Ihnen, den Tag mit frischer Luft und Sonnenstrahlen zu beginnen.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Eine separate Toilette rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerraum im Untergeschoss des Hauses und ein zuverlässiger Hausmeisterservice garantiert ein stets gepflegtes Wohnumfeld.
Optional kann eine abschließbare Tiefgaragenbox für 26.000 € erworben werden, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
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Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis26.000 €
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Hausgeld pro Monat315 €
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Käuferprovision2,38% inkl. 19% MwSt.
2,38% inkl. 19% MwSt. 2,38 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.0
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Wohnfläche (ca.)60 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage3
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch92,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis26.12.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020,... mehr lesen
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020,... mehr lesen
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, zeitgemäße Ausstattung und Zustand
- offener Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
- modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- separate Toilette
Kellerraum: Praktische Staufläche
Gemeinschaftlicher Trockenraum: Zusätzlicher Komfort für die Bewohner
Tiefgaragenstellplatz (optional): Abschließbar und für € 26.000 zusätzlich erhältlich
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, zeitgemäße Ausstattung und Zustand
- offener Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
- modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- separate Toilette
Kellerraum: Praktische Staufläche
Gemeinschaftlicher Trockenraum: Zusätzlicher Komfort für die Bewohner
Tiefgaragenstellplatz (optional): Abschließbar und für € 26.000 zusätzlich erhältlich
Highlights im Überblick:
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, zeitgemäße Ausstattung und Zustand
- offener Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
- modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- separate Toilette
Kellerraum: Praktische Staufläche
Gemeinschaftlicher Trockenraum: Zusätzlicher Komfort für die Bewohner
Tiefgaragenstellplatz (optional): Abschließbar und für € 26.000 zusätzlich erhältlich
Wohnfläche: knapp 60 m², verteilt auf 2 Zimmer
Baujahr: 1988, gepflegtes Wohnumfeld mit Hausmeisterbetreuung
Umbau: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden
Modernisierung: 2020, zeitgemäße Ausstattung und Zustand
- offener Wohn-/Essbereich
- Balkon
- Einbauküche mit allen elektrischen Geräten im Kaufpreis inbegriffen
- Schlafzimmer mit weiterem Balkonzugang
- modernes Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet
- separate Toilette
Kellerraum: Praktische Staufläche
Gemeinschaftlicher Trockenraum: Zusätzlicher Komfort für die Bewohner
Tiefgaragenstellplatz (optional): Abschließbar und für € 26.000 zusätzlich erhältlich
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Hochdorf, das dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraßen bietet.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet von Hochdorf, das dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Schnellstraßen bietet.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sind schnell erreichbar.
Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
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Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
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Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sind schnell erreichbar.
Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.
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73269 Hochdorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie sind Eigentümer und möchten erfahren, was Ihre Immobilie in der aktuellen Marktlage wert ist?
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PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immo-Team GmbH & Co. KG, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit dieser Firma zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage wie im Exposé angegeben an die Immo-Team GmbH & Co.KG gegen Rechnung zu zahlen.
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses bzw. nachdem wir Ihre Anfrage per Mail erhalten haben.
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Ansprechpartner
Herr Dominik Mager
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Charlottenstraße 23,
70182 Stuttgart
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