immobilie1-ID: 31405691 | Anbieter-ID: ETT - WI 50320
Wohnen heißt WOHLFÜHLEN!
322.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende... mehr lesen
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Herzlich Willkommen in Ihrem vielleicht neuen Zuhause!
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1989 erbaut wurde. Diese Immobilie mit nur drei Parteien besticht durch ihre charmante und einladende Atmosphäre, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Kosten
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Kaufpreis322.000 €
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Kaufpreis pro m²3.220 €
-
Hausgeld pro Monat320 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Willkommen in dieser hellen Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und harmonische Aufteilung begeistert.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe... mehr lesen
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe... mehr lesen
Willkommen in dieser hellen Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und harmonische Aufteilung begeistert.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein perfekter Start in Ihren Wohntraum.
Links von der Eingangstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Es bietet viel Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Rechts vom Eingangsbereich führt der Flur zu den anderen Räumen. Hier finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, der zum träumen einlädt.
Gegenüber liegt die charmante Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für gesellige Kochabende und kulinarische Entdeckungsreisen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen.
Das Tageslichtbad, mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ist Ihre persönliche Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick bieten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der stilvolle Holzofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch einen besonderen Stil, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort. Sie strahlt ein Gefühl von einem wirklichen Zuhause aus, dass Sie sofort willkommen heißt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie selbst, wie es ist, hier zu wohnen.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein perfekter Start in Ihren Wohntraum.
Links von der Eingangstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Es bietet viel Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Rechts vom Eingangsbereich führt der Flur zu den anderen Räumen. Hier finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, der zum träumen einlädt.
Gegenüber liegt die charmante Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für gesellige Kochabende und kulinarische Entdeckungsreisen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen.
Das Tageslichtbad, mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ist Ihre persönliche Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick bieten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der stilvolle Holzofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch einen besonderen Stil, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort. Sie strahlt ein Gefühl von einem wirklichen Zuhause aus, dass Sie sofort willkommen heißt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie selbst, wie es ist, hier zu wohnen.
Willkommen in dieser hellen Wohnung, die durch ihre durchdachte Gestaltung und harmonische Aufteilung begeistert.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein perfekter Start in Ihren Wohntraum.
Links von der Eingangstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Es bietet viel Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Rechts vom Eingangsbereich führt der Flur zu den anderen Räumen. Hier finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, der zum träumen einlädt.
Gegenüber liegt die charmante Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für gesellige Kochabende und kulinarische Entdeckungsreisen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen.
Das Tageslichtbad, mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ist Ihre persönliche Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick bieten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der stilvolle Holzofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch einen besonderen Stil, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort. Sie strahlt ein Gefühl von einem wirklichen Zuhause aus, dass Sie sofort willkommen heißt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie selbst, wie es ist, hier zu wohnen.
Schon beim Betreten des einladenden Eingangsbereichs spüren Sie die Großzügigkeit, die Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein perfekter Start in Ihren Wohntraum.
Links von der Eingangstür erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Es bietet viel Raum für kreative Entfaltung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für die Bedürfnisse Ihrer Familie.
Rechts vom Eingangsbereich führt der Flur zu den anderen Räumen. Hier finden Sie das gemütliche Schlafzimmer, ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung, der zum träumen einlädt.
Gegenüber liegt die charmante Küche, die nicht nur funktional ist, sondern auch Raum für gesellige Kochabende und kulinarische Entdeckungsreisen bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit Freunden und Familie unvergessliche Momente verbringen.
Das Tageslichtbad, mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ist Ihre persönliche Oase der Entspannung, in der Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Ein separates Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort und kurze Wege innerhalb der Wohnung.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum beeindruckt mit großen Fenstern, die einen herrlichen Ausblick bieten und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Der stilvolle Holzofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern verleiht dem Raum auch einen besonderen Stil, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden.
Fazit:
Diese Wohnung vereint Funktionalität und Komfort. Sie strahlt ein Gefühl von einem wirklichen Zuhause aus, dass Sie sofort willkommen heißt. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre verzaubern und erleben Sie selbst, wie es ist, hier zu wohnen.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Holzmaden ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen...
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Holzmaden ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, bietet Holzmaden eine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen Stuttgart. Zudem sorgt die Anbindung an das regionale Bahnnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie beispielsweise Esslingen, Göppingen und Nürtingen.
Holzmaden selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die nahegelegenen Städte ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereitstellen. Die Gemeinde ist zudem für ihre geologischen Schätze bekannt; die Fossilienfunde in der Umgebung ziehen sowohl Wissenschaftler als auch Touristen an.
Das Ortszentrum von Holzmaden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die freundliche, familiäre Atmosphäre und das rege Vereinsleben tragen zum sozialen Zusammenhalt und zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Holzmaden eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen Stuttgart. Zudem sorgt die Anbindung an das regionale Bahnnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie beispielsweise Esslingen, Göppingen und Nürtingen.
Holzmaden selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die nahegelegenen Städte ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereitstellen. Die Gemeinde ist zudem für ihre geologischen Schätze bekannt; die Fossilienfunde in der Umgebung ziehen sowohl Wissenschaftler als auch Touristen an.
Das Ortszentrum von Holzmaden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die freundliche, familiäre Atmosphäre und das rege Vereinsleben tragen zum sozialen Zusammenhalt und zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Holzmaden eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Esslingen.
Holzmaden ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Esslingen, Baden-Württemberg, die sich durch ihre idyllische Lage und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte auszeichnet. Eingebettet zwischen sanften Hügeln und malerischen Weinbergen, bietet Holzmaden eine attraktive Kombination aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen Stuttgart. Zudem sorgt die Anbindung an das regionale Bahnnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie beispielsweise Esslingen, Göppingen und Nürtingen.
Holzmaden selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die nahegelegenen Städte ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereitstellen. Die Gemeinde ist zudem für ihre geologischen Schätze bekannt; die Fossilienfunde in der Umgebung ziehen sowohl Wissenschaftler als auch Touristen an.
Das Ortszentrum von Holzmaden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die freundliche, familiäre Atmosphäre und das rege Vereinsleben tragen zum sozialen Zusammenhalt und zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Holzmaden eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Esslingen.
Die Gemeinde liegt etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Landeshauptstadt sowie an den Flughafen Stuttgart. Zudem sorgt die Anbindung an das regionale Bahnnetz für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie beispielsweise Esslingen, Göppingen und Nürtingen.
Holzmaden selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, während die nahegelegenen Städte ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot bereitstellen. Die Gemeinde ist zudem für ihre geologischen Schätze bekannt; die Fossilienfunde in der Umgebung ziehen sowohl Wissenschaftler als auch Touristen an.
Das Ortszentrum von Holzmaden zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Die freundliche, familiäre Atmosphäre und das rege Vereinsleben tragen zum sozialen Zusammenhalt und zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Holzmaden eine ideale Lage für Familien, Pendler und Naturliebhaber bietet. Die Kombination aus einer ruhigen Wohnumgebung, guter Erreichbarkeit und einem breiten Freizeitangebot macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort im Landkreis Esslingen.
73271 Holzmaden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen.
Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Ihre Katharina Knapp
Bezirksleiterin Immobilien
Dieser ist gültig bis 3.12.2034.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Endenergiebedarf beträgt 181.70 kwh/(m²*a).
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Ansprechpartner
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72622 Nürtingen
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72070 Tübingen
72070 Tübingen
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