Über einen geschlossenen Windfang gelangen Sie über ein paar Stufen in den Eingangsbereich des Hauses. Ein einladender Flur heißt Sie herzlich willkommen. Auf der linken Seite befindet sich der Garderobenbereich, der ausreichend Platz für einen...
mehr lesen
Über einen geschlossenen Windfang gelangen Sie über ein paar Stufen in den Eingangsbereich des Hauses. Ein einladender Flur heißt Sie herzlich willkommen. Auf der linken Seite befindet sich der Garderobenbereich, der ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kommode und eine Sitzgelegenheit bietet, um sich bequem die Schuhe anziehen zu können.
Im Anschluss daran befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Durch zwei Fenster strömt viel frische Luft herein, die für einen erholsamen Schlaf sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das liebevoll gestaltete Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch offenliegende Balken, die eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre schaffen. Es ist raumhoch gefliest und mit einem Waschtisch sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich der große Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer.
Die moderne und funktional gestaltete Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht durch zahlreiche große Fenster, einen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik und einen Kachelofen, die zusammen eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Der ehemalige Balkon wurde zu einem weiteren hellen Wintergarten umgebaut, der sich ideal auch als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das hell geflieste Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Galerie und in ein weiteres Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Einbauschränke und ein Bühnenraum bieten zudem ausreichend Stauraum.
Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich ein Kellerraum sowie der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine besondere Attraktion ist die zum Haus gehörende Scheune. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage und eine Werkstatt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, in dem sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) für den Ausbau zusätzlicher Wohnräume vorbereitet sind – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig leben möchten.
Im idyllischen Innenhof befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz mit gemauertem Grill. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durchgeführte Renovierungen:
Heizung: Öl/Holz Kombi-Brenner (Baujahr 1991), Kachelofen im 1. Obergeschoss
1992 Strom auf 3-adrig mit FI-Schutzschalter und Nachtstrom (2 Zähler) umgestellt
1998: im Erdgeschoss wurde ein WC mit einem Unterputzspülkasten ausgestattet.
1998: im 1. Obergeschoss wurde das Duschbad umgebaut.
1999: Neue Öltanks installiert.
2000: Parkettboden im Erdgeschoss verlegt.
2000: Sämtliche Fenster erneuert (Roto Kunststofffenster mit Sprossen und Schallschutz), teilweise neue Rollläden.
2000: Hofeinfahrt neu gepflastert (Teerbelag entfernt).
2002: Dach der Scheune neu eingedeckt und für Isolierung vorbereitet; Eingangsbereich neu gestaltet.
2009: Edelstahlgeländer und Absturzsicherung im Dachgeschoss eingebaut.
2010: Netzwerkverkabelung in EG, OG und DG installiert.
2012: Elektrisches Garagentor eingebaut.
2012: Türsprechanlage erneuert und bis ins Dachgeschoss erweitert.
Haustür und Kellertür erneuert: Aluminium, 3-fach Verriegelung, wärmegedämmt, alle Türen gleichschließend.
2013: Wohnhausdach isoliert und neu eingedeckt mit Sturmklammern; Regenrinnen aus Titan.
2013: Neuer Fußboden im Dachgeschoss (OSB-Platten mit Laminatboden).
2014: Elektroboiler für Warmwasser im Sommer erneuert.
2016: Neue Fußböden im 1. OG (OSB-Platten mit Vinylboden).
2018: Fassade neu verputzt und gestrichen (Lotusan); Balkon mit Wärmeschutz.
2021: Wallbox in der Garage installiert.
2021: Restliche Umstellung auf LED-Beleuchtung.
Diese umfangreich modernisierte Immobilie bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume nach eigenen Vorstellungen in der vorbereiteten Scheune auszubauen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Über einen geschlossenen Windfang gelangen Sie über ein paar Stufen in den Eingangsbereich des Hauses. Ein einladender Flur heißt Sie herzlich willkommen. Auf der linken Seite befindet sich der Garderobenbereich, der ausreichend Platz für einen Schrank, eine Kommode und eine Sitzgelegenheit bietet, um sich bequem die Schuhe anziehen zu können.
Im Anschluss daran befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Durch zwei Fenster strömt viel frische Luft herein, die für einen erholsamen Schlaf sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Das liebevoll gestaltete Tageslicht-Badezimmer überzeugt durch offenliegende Balken, die eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre schaffen. Es ist raumhoch gefliest und mit einem Waschtisch sowie einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Über eine wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich der große Wohn-/Essbereich, die Küche sowie ein Badezimmer.
Die moderne und funktional gestaltete Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Der großzügige Wohn-/Essbereich besticht durch zahlreiche große Fenster, einen pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik und einen Kachelofen, die zusammen eine warme und freundliche Atmosphäre schaffen. Der ehemalige Balkon wurde zu einem weiteren hellen Wintergarten umgebaut, der sich ideal auch als Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das hell geflieste Badezimmer im Obergeschoss ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet.
Im Dachgeschoss gelangen Sie auf die Galerie und in ein weiteres Zimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Einbauschränke und ein Bühnenraum bieten zudem ausreichend Stauraum.
Das Untergeschoss ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich ein Kellerraum sowie der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss.
Eine besondere Attraktion ist die zum Haus gehörende Scheune. Im Erdgeschoss finden Sie eine Garage und eine Werkstatt. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum, in dem sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) für den Ausbau zusätzlicher Wohnräume vorbereitet sind – ideal für Familienmitglieder, die unabhängig leben möchten.
Im idyllischen Innenhof befindet sich ein gemütlicher Sitzplatz mit gemauertem Grill. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und den Abend bei einem Gläschen Wein ausklingen lassen.
Durchgeführte Renovierungen:
Heizung: Öl/Holz Kombi-Brenner (Baujahr 1991), Kachelofen im 1. Obergeschoss
1992 Strom auf 3-adrig mit FI-Schutzschalter und Nachtstrom (2 Zähler) umgestellt
1998: im Erdgeschoss wurde ein WC mit einem Unterputzspülkasten ausgestattet.
1998: im 1. Obergeschoss wurde das Duschbad umgebaut.
1999: Neue Öltanks installiert.
2000: Parkettboden im Erdgeschoss verlegt.
2000: Sämtliche Fenster erneuert (Roto Kunststofffenster mit Sprossen und Schallschutz), teilweise neue Rollläden.
2000: Hofeinfahrt neu gepflastert (Teerbelag entfernt).
2002: Dach der Scheune neu eingedeckt und für Isolierung vorbereitet; Eingangsbereich neu gestaltet.
2009: Edelstahlgeländer und Absturzsicherung im Dachgeschoss eingebaut.
2010: Netzwerkverkabelung in EG, OG und DG installiert.
2012: Elektrisches Garagentor eingebaut.
2012: Türsprechanlage erneuert und bis ins Dachgeschoss erweitert.
Haustür und Kellertür erneuert: Aluminium, 3-fach Verriegelung, wärmegedämmt, alle Türen gleichschließend.
2013: Wohnhausdach isoliert und neu eingedeckt mit Sturmklammern; Regenrinnen aus Titan.
2013: Neuer Fußboden im Dachgeschoss (OSB-Platten mit Laminatboden).
2014: Elektroboiler für Warmwasser im Sommer erneuert.
2016: Neue Fußböden im 1. OG (OSB-Platten mit Vinylboden).
2018: Fassade neu verputzt und gestrichen (Lotusan); Balkon mit Wärmeschutz.
2021: Wallbox in der Garage installiert.
2021: Restliche Umstellung auf LED-Beleuchtung.
Diese umfangreich modernisierte Immobilie bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten und der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume nach eigenen Vorstellungen in der vorbereiteten Scheune auszubauen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.