immobilie1-ID: 31533181 | Anbieter-ID: 60
Verkaufs-/Bürofläche in der Innenstadt von Aalen ab 2026 zu vermieten
2.500 €
Miete zzgl. NK
149 m²
Verkaufsfläche
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in Innenstadtlage von Aalen und bietet optimale
Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 149 m²...
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Diese attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in Innenstadtlage von Aalen und bietet optimale
Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 149 m² Verkaufsfläche. Dank der großen Schaufensterfront profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer ansprechenden Präsentationsmöglichkeit
für Ihr Sortiment.
Die Ladenfläche ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Eine praktische Teeküche steht zur Verfügung. Zudem wird das Objekt durch einen Hausmeisterservice betreut, der Ihnen eine sorgenfreie Nutzung ermöglicht.
Diese attraktive und vielseitig nutzbare Ladenfläche befindet sich in Innenstadtlage von Aalen und bietet optimale
Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsunternehmen.
Die Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 149 m² Verkaufsfläche. Dank der großen Schaufensterfront profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und einer ansprechenden Präsentationsmöglichkeit
für Ihr Sortiment.
Die Ladenfläche ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt.
Eine praktische Teeküche steht zur Verfügung. Zudem wird das Objekt durch einen Hausmeisterservice betreut, der Ihnen eine sorgenfreie Nutzung ermöglicht.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Mieterprovision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartAusstellungsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
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Gesamtfläche (ca.)155 m²
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Verkaufsfläche (ca.)149 m²
-
Verfügbarkeitab 01.01.2026
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf147 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Klimanalage
Lage
Die Ladenfläche befindet sich in der Innenstadt von Aalen, einer lebendigen und gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die...
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Die Ladenfläche befindet sich in der Innenstadt von Aalen, einer lebendigen und gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Der Marktplatz und das Rathause befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Ladenfläche befindet sich in der Innenstadt von Aalen, einer lebendigen und gut frequentierten Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Besucherfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Der Marktplatz und das Rathause befinden sich in unmittelbarer Nähe.
73430 Aalen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
In Kooperation mit der Aalener Immobiliengesellschaft
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Ansprechpartner
Herr Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
07361 6069
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
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07361 6069
dietmar.diebold@aalener-treuhand.de
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