immobilie1-ID: 31570515 | Anbieter-ID: I-02ZDVP-W-02ZDVP
Gepflegte 3,5-Zi.-Whg. mit Balkon – Komfortabel Wohnen in zentraler Lage von Aalen!
790 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in dieser einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aalen. Auf ca. 72 m² bietet die gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien...
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Willkommen in dieser einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aalen. Auf ca. 72 m² bietet die gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien wurde stetig instand gehalten und vereint klassischen Charme mit solider Bauweise.
Der helle Wohnbereich mit neu verlegtem Vinylboden in Holzdielenoptik schafft eine angenehme Atmosphäre, während das großzügige Schlafzimmer und das separate Bürozimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche, welche funktional und gut erhalten ist, ermöglicht eine praktische Nutzung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das zeitlose Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ergänzt das stimmige Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight stellt der südostorientierte Balkon dar, welcher sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden anbietet. Zusätzlicher Stauraum steht im vollwertigen Kellerraum zur Verfügung, welcher die Organisation des Wohnraums erleichtert. Die zentrale Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar mit maximal einem Kind. Diese charmante Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Aalens zu wohnen. Dank der gepflegten Substanz und der durchdachten Aufteilung ist sie eine ideale Wahl für alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Angebot kennenzulernen!
Der helle Wohnbereich mit neu verlegtem Vinylboden in Holzdielenoptik schafft eine angenehme Atmosphäre, während das großzügige Schlafzimmer und das separate Bürozimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche, welche funktional und gut erhalten ist, ermöglicht eine praktische Nutzung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das zeitlose Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ergänzt das stimmige Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight stellt der südostorientierte Balkon dar, welcher sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden anbietet. Zusätzlicher Stauraum steht im vollwertigen Kellerraum zur Verfügung, welcher die Organisation des Wohnraums erleichtert. Die zentrale Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar mit maximal einem Kind. Diese charmante Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Aalens zu wohnen. Dank der gepflegten Substanz und der durchdachten Aufteilung ist sie eine ideale Wahl für alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Angebot kennenzulernen!
Willkommen in dieser einladenden 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aalen. Auf ca. 72 m² bietet die gepflegte Erdgeschosswohnung (Hochparterre) eine durchdachte Raumaufteilung mit gemütlichem Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Parteien wurde stetig instand gehalten und vereint klassischen Charme mit solider Bauweise.
Der helle Wohnbereich mit neu verlegtem Vinylboden in Holzdielenoptik schafft eine angenehme Atmosphäre, während das großzügige Schlafzimmer und das separate Bürozimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche, welche funktional und gut erhalten ist, ermöglicht eine praktische Nutzung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das zeitlose Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ergänzt das stimmige Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight stellt der südostorientierte Balkon dar, welcher sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden anbietet. Zusätzlicher Stauraum steht im vollwertigen Kellerraum zur Verfügung, welcher die Organisation des Wohnraums erleichtert. Die zentrale Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar mit maximal einem Kind. Diese charmante Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Aalens zu wohnen. Dank der gepflegten Substanz und der durchdachten Aufteilung ist sie eine ideale Wahl für alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Angebot kennenzulernen!
Der helle Wohnbereich mit neu verlegtem Vinylboden in Holzdielenoptik schafft eine angenehme Atmosphäre, während das großzügige Schlafzimmer und das separate Bürozimmer zusätzlichen Komfort bieten. Die Küche, welche funktional und gut erhalten ist, ermöglicht eine praktische Nutzung und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das zeitlose Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken ergänzt das stimmige Wohnkonzept.
Ein besonderes Highlight stellt der südostorientierte Balkon dar, welcher sich ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden anbietet. Zusätzlicher Stauraum steht im vollwertigen Kellerraum zur Verfügung, welcher die Organisation des Wohnraums erleichtert. Die zentrale Gasheizung sorgt in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und rundet das angenehme Wohngefühl ab.
Aufgrund der gelungenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für ein Paar mit maximal einem Kind. Diese charmante Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Aalens zu wohnen. Dank der gepflegten Substanz und der durchdachten Aufteilung ist sie eine ideale Wahl für alle, die Wert auf ein behagliches Zuhause legen. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses besondere Angebot kennenzulernen!
Kosten
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Miete zzgl. NK790 €
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Miete inkl. Nebenkosten950 €
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Nebenkosten160 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1947
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Zimmer3,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Gesamtfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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AusrichtungSüdost
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1947
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauküche
- wg_geeignet
- Keller
- Balkon
Lage
Aalen, eine dynamisch wachsende Stadt in Baden-Württemberg, zählte Ende 2023 insgesamt 68.340 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in... mehr lesen
Aalen, eine dynamisch wachsende Stadt in Baden-Württemberg, zählte Ende 2023 insgesamt 68.340 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Aalen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot der Umgebung.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, was kurze Wege und eine optimale Betreuung ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Der Hauptbahnhof Aalen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet Aalen ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B19 und B29, wodurch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Aalen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot der Umgebung.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, was kurze Wege und eine optimale Betreuung ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Der Hauptbahnhof Aalen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet Aalen ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B19 und B29, wodurch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Aalen, eine dynamisch wachsende Stadt in Baden-Württemberg, zählte Ende 2023 insgesamt 68.340 Einwohner. Die Stadt verbindet historischen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Aalen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot der Umgebung.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, was kurze Wege und eine optimale Betreuung ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Der Hauptbahnhof Aalen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet Aalen ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B19 und B29, wodurch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend von Aalen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bereichern das kulinarische Angebot der Umgebung.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung zur Verfügung, was kurze Wege und eine optimale Betreuung ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Der Hauptbahnhof Aalen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an regionale und überregionale Zugverbindungen.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden. Parks und Grünanlagen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem bietet Aalen ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an die Bundesstraßen B19 und B29, wodurch umliegende Städte und Regionen bequem erreichbar sind.
Aalen Aalen Baden-Württemberg Deutschland (73431)
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Bahnhofstraße 13
73430 Aalen
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