immobilie1-ID: 31549859 | Anbieter-ID: 65
790 QM Büro-/Praxisflächen - teilbar, für kreative Köpfe - in herrlicher Lage in Aalen zu vermieten
9,50 €
Miete zzgl. NK
790 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese vielseitige Bürofläche bietet auf zwei Etagen insgesamt 790 m² hochwertig ausgestattete Arbeitsräume und kann flexibel geteilt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung ...
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Diese vielseitige Bürofläche bietet auf zwei Etagen insgesamt 790 m² hochwertig ausgestattete Arbeitsräume und kann flexibel geteilt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und effiziente Raumaufteilung, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die flexible Teilbarkeit lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und effiziente Raumaufteilung, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die flexible Teilbarkeit lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
- Im 1. Obergeschoss ca. 550 m² - flexibel aufteilbar in 260 m² und 290 m²
- Im 2. Obergeschoss ca. 240 m² mit einer großzügigen Terrasse
Diese vielseitige Bürofläche bietet auf zwei Etagen insgesamt 790 m² hochwertig ausgestattete Arbeitsräume und kann flexibel geteilt werden. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Arbeitsumgebung suchen.
Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und effiziente Raumaufteilung, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die flexible Teilbarkeit lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne und effiziente Raumaufteilung, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Durch die flexible Teilbarkeit lassen sich individuelle Nutzungskonzepte realisieren.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
- Im 1. Obergeschoss ca. 550 m² - flexibel aufteilbar in 260 m² und 290 m²
- Im 2. Obergeschoss ca. 240 m² mit einer großzügigen Terrasse
Kosten
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Miete zzgl. NK9,5 €
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Mieterprovision3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Anzahl Terrassen1
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Büro-/Praxisfläche (ca.)790 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom3,4 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme37,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Miete: 9,50 €/m² netto/kalt
- Nebenkosten: 2,50 €/m²
- Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden
- 3 Besprechungsräume
- jeweils 2 Toiletten pro Etage
- DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden
- Büro-/Praxisflächen nach Absprache verfügbar
- Miete: 9,50 €/m² netto/kalt
- Nebenkosten: 2,50 €/m²
- Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden
- 3 Besprechungsräume
- jeweils 2 Toiletten pro Etage
- DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden
- Büro-/Praxisflächen nach Absprache verfügbar
- Miete: 9,50 €/m² netto/kalt
- Nebenkosten: 2,50 €/m²
- Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden
- 3 Besprechungsräume
- jeweils 2 Toiletten pro Etage
- DV-Verkabelung in allen Räumen vorhanden
- Büro-/Praxisflächen nach Absprache verfügbar
- DV-Verkabelung
Lage
Das Objekt befindet sich in Aalen, einer Stadt im Osten Baden Württembergs. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B29, die Aalen mit Stuttgart und dem östlichen Bayern verbindet. Der Hauptbahnhof Aalen ist in wenigen ...
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Das Objekt befindet sich in Aalen, einer Stadt im Osten Baden Württembergs. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B29, die Aalen mit Stuttgart und dem östlichen Bayern verbindet. Der Hauptbahnhof Aalen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die Innenstadt von Aalen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die Innenstadt von Aalen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
Das Objekt befindet sich in Aalen, einer Stadt im Osten Baden Württembergs. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B29, die Aalen mit Stuttgart und dem östlichen Bayern verbindet. Der Hauptbahnhof Aalen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in regionale und überregionale Richtungen.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die Innenstadt von Aalen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungszentren. Die Innenstadt von Aalen mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar.
73431 Aalen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Dietmar Diebold
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
73430 Aalen
07361 6069
Aalener Treuhand Gewerbe- Immobilien GmbH
Bahnhofstr. 7,
73430 Aalen
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dietmar.diebold@aalener-treuhand.de
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