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immobilie1-ID: 31526025 | Anbieter-ID: 3-7094

*** Kapitalanlage - vermietete Gewerberäume in zentraler Lage von Aalen-Ebnat ***

Aalen Deutschland (73432)

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229.000 €
Kaufpreis
705 m²
Grundstücksfläche
Gewerbegebäude mit Garage und Stellplätzen in der
Ortsmitte von Aalen-Ebnat.

2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf ca. 147 m² Fläche - gut vermietet (2 Mieter) Mieteinnahmen 7.200 EUR netto/Jahr mit darüberliegendem Bühnenraum.
Das Gebäude wurde 1992... mehr lesen
Gewerbegebäude mit Garage und Stellplätzen in der
Ortsmitte von Aalen-Ebnat.

2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf ca. 147 m² Fläche - gut vermietet (2 Mieter) Mieteinnahmen 7.200 EUR netto/Jahr mit darüberliegendem Bühnenraum.
Das Gebäude wurde 1992 umgebaut und generalsaniert.
Grundstücksgröße 705 m² mit Option zu weiteren Stellplätzen oder Garage/Carportbau.

Kosten

  • Kaufpreis
    229.000 €
  • Kautionshinweis

  • Kaufpreis pro m²
    1.559,1 €
  • Käuferprovision
    3,570 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    BüROFLäCHEN
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1992
  • Gesamtfläche (ca.)
    146,88 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    705 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    146,88 m²
  • Stellplatz
    7
  • Garage
    1

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    177,3 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Strom
    5,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    177,3 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1992
  • Energiepass gültig bis
    13.03.2035
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdgas

Lage

Ansprechpartner

Bild von Uwe Müller

Herr Uwe Müller

Sebaldstraße 7, 73525 Schwäbisch Gmünd

MÜLLERUNDMÜLLER GmbH

Sebaldstraße 7, 73525 Schwäbisch Gmünd

info@muellerundmueller.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Müller


Sebaldstraße 7
73525 Schwäbisch Gmünd
DEU
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Homepage: https://www.muellerundmueller.com
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