immobilie1-ID: 31090783 | Anbieter-ID: A136
großes Einfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit großem, wunderschönem Garten in Aalen zu verkaufen.
569.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
1.009 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus, dass auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommt, da die obere Etage nach Umbauarbeiten als separate Wohnung genutzt werden kann.
Auch das große Grundstück, das momentan ein wunderschöner Garten ist, könnte... mehr lesen
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Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus, dass auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommt, da die obere Etage nach Umbauarbeiten als separate Wohnung genutzt werden kann.
Auch das große Grundstück, das momentan ein wunderschöner Garten ist, könnte wahrscheinlich ein weiteres mal bebaut werden, da dies in der direkten Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus selber ist fast im Originalzustand. Die weißen Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut und die Ölzentralheizung 2005 erneuert.
Das 107 m² große Erdgeschoss bietet Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Garderobe, Diele und G-WC bilden das Erdgeschoß. Im Dachgeschoß (69 m²) finden sich 4 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Auf der großen Bühne hätte man noch weiteres Ausbaupotential.
Auch das große Grundstück, das momentan ein wunderschöner Garten ist, könnte wahrscheinlich ein weiteres mal bebaut werden, da dies in der direkten Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus selber ist fast im Originalzustand. Die weißen Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut und die Ölzentralheizung 2005 erneuert.
Das 107 m² große Erdgeschoss bietet Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Garderobe, Diele und G-WC bilden das Erdgeschoß. Im Dachgeschoß (69 m²) finden sich 4 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Auf der großen Bühne hätte man noch weiteres Ausbaupotential.
Angeboten wird ein großes Einfamilienhaus, dass auch als Mehrgenerationenhaus in Frage kommt, da die obere Etage nach Umbauarbeiten als separate Wohnung genutzt werden kann.
Auch das große Grundstück, das momentan ein wunderschöner Garten ist, könnte wahrscheinlich ein weiteres mal bebaut werden, da dies in der direkten Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus selber ist fast im Originalzustand. Die weißen Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut und die Ölzentralheizung 2005 erneuert.
Das 107 m² große Erdgeschoss bietet Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Garderobe, Diele und G-WC bilden das Erdgeschoß. Im Dachgeschoß (69 m²) finden sich 4 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Auf der großen Bühne hätte man noch weiteres Ausbaupotential.
Auch das große Grundstück, das momentan ein wunderschöner Garten ist, könnte wahrscheinlich ein weiteres mal bebaut werden, da dies in der direkten Nachbarschaft bereits geschehen ist.
Das Haus selber ist fast im Originalzustand. Die weißen Kunststofffenster wurden 1995 eingebaut und die Ölzentralheizung 2005 erneuert.
Das 107 m² große Erdgeschoss bietet Wohnen und Schlafen auf einer Ebene. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Kaminzimmer, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Garderobe, Diele und G-WC bilden das Erdgeschoß. Im Dachgeschoß (69 m²) finden sich 4 weitere Zimmer, ein WC und ein Abstellraum.
Auf der großen Bühne hätte man noch weiteres Ausbaupotential.
Kosten
-
Kaufpreis569.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)8
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.009 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizung: Ölzentralheizung (2005) , offener Kamin
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
WC im EG: Stand-WC, Waschbecken
Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
WC im OG: Stand-WC
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
WC im EG: Stand-WC, Waschbecken
Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
WC im OG: Stand-WC
Heizung: Ölzentralheizung (2005) , offener Kamin
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
WC im EG: Stand-WC, Waschbecken
Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
WC im OG: Stand-WC
Fenster: weiße Kunststofffenster
Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen, Teppich
WC im EG: Stand-WC, Waschbecken
Badezimmer im EG mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken
WC im OG: Stand-WC
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Südlage im Ortsteil Hofherrnweiler.
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim... mehr lesen
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim... mehr lesen
Das Haus liegt in einer ruhigen Südlage im Ortsteil Hofherrnweiler.
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim sowie einen Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Ein Sportverein bietet eine breite Facette an Sportmöglichkeiten an.
Hofherrnweiler soll eine neue Bahnstation bekommen, der vom Haus in wenigen Minuten zu erreichen ist. Er wird Pendlern eine Verbindung nach Stuttgart bieten.
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim sowie einen Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Ein Sportverein bietet eine breite Facette an Sportmöglichkeiten an.
Hofherrnweiler soll eine neue Bahnstation bekommen, der vom Haus in wenigen Minuten zu erreichen ist. Er wird Pendlern eine Verbindung nach Stuttgart bieten.
Das Haus liegt in einer ruhigen Südlage im Ortsteil Hofherrnweiler.
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim sowie einen Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Ein Sportverein bietet eine breite Facette an Sportmöglichkeiten an.
Hofherrnweiler soll eine neue Bahnstation bekommen, der vom Haus in wenigen Minuten zu erreichen ist. Er wird Pendlern eine Verbindung nach Stuttgart bieten.
Hofherrnweiler ist sehr beliebt und bietet alles, was einen Stadtteil hervorhebt: Kindergarten, Grundschule, ein neues Gemeindezentrum, ein modernes Ärztezentrum, ein neues Altenheim sowie einen Wochenmarkt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Ein Sportverein bietet eine breite Facette an Sportmöglichkeiten an.
Hofherrnweiler soll eine neue Bahnstation bekommen, der vom Haus in wenigen Minuten zu erreichen ist. Er wird Pendlern eine Verbindung nach Stuttgart bieten.
73434 Aalen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Herr Mattias Dümcke
Dümcke Immobilien
Wilhelmstr. 3,
89518 Heidenheim
89518 Heidenheim
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
89518 Heidenheim an der Brenz
+49 (0)7321 / 7302401
Dümcke Immobilien
Wilhelmstraße 3,
89518 Heidenheim an der Brenz
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07321 7302401
m.duemcke@outlook.com
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