immobilie1-ID: 31428397 | Anbieter-ID: WI-AM-018779
Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Höhenlage
480.000 €
Kaufpreis
179 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Siedlungslage mit toller Aussicht. Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2-3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit drei Garagen und ebenem pflegeleichtem Garten. Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig...
mehr lesen
Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Siedlungslage mit toller Aussicht. Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2-3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit drei Garagen und ebenem pflegeleichtem Garten. Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig gestaltet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer befindet sich auf zwei Ebenen, mit repräsentativem Holz-Kamin-Kachelofen, Galerie und überdachter Terrasse. Eine freundliche Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Diele und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und neu gestaltetem Bad. Derzeit vermietet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, Sauna mit Duschbereich, Werkstatt, neue Gaszentralheizung mit Solaranlage und Doppelgarage. Zusätzliche Einzelgarage, Stellplätze, Gartenhaus, Gewächshaus und Gartengrill.
Sehr gepflegtes Wohnhaus in sonniger Siedlungslage mit toller Aussicht. Großzügige 4,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2-3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit drei Garagen und ebenem pflegeleichtem Garten. Die Erdgeschosswohnung ist hochwertig gestaltet. Das Wohnzimmer und das Esszimmer befindet sich auf zwei Ebenen, mit repräsentativem Holz-Kamin-Kachelofen, Galerie und überdachter Terrasse. Eine freundliche Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Diele und zwei Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 2-3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und neu gestaltetem Bad. Derzeit vermietet. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, Sauna mit Duschbereich, Werkstatt, neue Gaszentralheizung mit Solaranlage und Doppelgarage. Zusätzliche Einzelgarage, Stellplätze, Gartenhaus, Gewächshaus und Gartengrill.
Kosten
-
Kaufpreis480.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.879,25 €
-
Käuferprovision2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)179 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis08.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue... mehr lesen
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue Dachfenster, sie ist derzeit vermietet zu monatlich € 300,-- Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
- komplett unterkellert
- Gaszentralheizung mit Solarthermie Einbau 2021
- Sauna und Duschbereich
- Werkstatt
- drei Garagen
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue Dachfenster, sie ist derzeit vermietet zu monatlich € 300,-- Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
- komplett unterkellert
- Gaszentralheizung mit Solarthermie Einbau 2021
- Sauna und Duschbereich
- Werkstatt
- drei Garagen
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue Dachfenster, sie ist derzeit vermietet zu monatlich € 300,-- Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
- komplett unterkellert
- Gaszentralheizung mit Solarthermie Einbau 2021
- Sauna und Duschbereich
- Werkstatt
- drei Garagen
- schöne sonnige Siedlungslage
- Baujahr 1984
- Parkettböden
- zwei Einbauküchen
- Holz-Kamin-Kachelofen
- Fußbodenheizung
- tolle überdachte Terrasse
- Dachgeschosswohnung im Jahr 2014 neu renoviert: neues Bad und neue Dachfenster, sie ist derzeit vermietet zu monatlich € 300,-- Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten
- komplett unterkellert
- Gaszentralheizung mit Solarthermie Einbau 2021
- Sauna und Duschbereich
- Werkstatt
- drei Garagen
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Untergröningen ist ein Teilort der Gemeinde Abtsgmünd und liegt im Ostalbkreis direkt an der B19, Die Kreisstadt Aalen in ca. 30 km und Schwäbisch Gmünd in ca. 25 Entfernung sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Gemeinde... mehr lesen
Die Gemeinde... mehr lesen
Untergröningen ist ein Teilort der Gemeinde Abtsgmünd und liegt im Ostalbkreis direkt an der B19, Die Kreisstadt Aalen in ca. 30 km und Schwäbisch Gmünd in ca. 25 Entfernung sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Gemeinde ist Idyllisch im Kochertal gelegen und kann mit einer hochwertigen Infrastruktur aufwarten. Sie hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnort mit einer stattlichen Zahl von Arbeitsplätzen entwickelt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Postfiliale, Physio-Praxis, Gaststätten und mehr sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien. Ein reges Vereinsleben, das imposante Schloss und die Lage direkt am Kocher-Jagst-Radweg sind weitere Merkmale dieses schönen Teilorts.
Die Gemeinde ist Idyllisch im Kochertal gelegen und kann mit einer hochwertigen Infrastruktur aufwarten. Sie hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnort mit einer stattlichen Zahl von Arbeitsplätzen entwickelt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Postfiliale, Physio-Praxis, Gaststätten und mehr sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien. Ein reges Vereinsleben, das imposante Schloss und die Lage direkt am Kocher-Jagst-Radweg sind weitere Merkmale dieses schönen Teilorts.
Untergröningen ist ein Teilort der Gemeinde Abtsgmünd und liegt im Ostalbkreis direkt an der B19, Die Kreisstadt Aalen in ca. 30 km und Schwäbisch Gmünd in ca. 25 Entfernung sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Gemeinde ist Idyllisch im Kochertal gelegen und kann mit einer hochwertigen Infrastruktur aufwarten. Sie hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnort mit einer stattlichen Zahl von Arbeitsplätzen entwickelt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Postfiliale, Physio-Praxis, Gaststätten und mehr sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien. Ein reges Vereinsleben, das imposante Schloss und die Lage direkt am Kocher-Jagst-Radweg sind weitere Merkmale dieses schönen Teilorts.
Die Gemeinde ist Idyllisch im Kochertal gelegen und kann mit einer hochwertigen Infrastruktur aufwarten. Sie hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnort mit einer stattlichen Zahl von Arbeitsplätzen entwickelt.
Die Dinge des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Postfiliale, Physio-Praxis, Gaststätten und mehr sind im Ort vorhanden. Der Kindergarten und die Grundschule machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien. Ein reges Vereinsleben, das imposante Schloss und die Lage direkt am Kocher-Jagst-Radweg sind weitere Merkmale dieses schönen Teilorts.
73453 Abtsgmünd-Untergröningen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 8.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 181.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971/9121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
stefan.haegele@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail