NEU
immobilie1-ID: 31319675 | Anbieter-ID: 44300110-073059
Alles glänzt so schön Neu - saniertes Zweifamilienhaus in Top-Lage in Ellwangen
597.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
743 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Viel Grün, viel Platz, viel saniert
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im... mehr lesen
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
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Viel Grün, viel Platz, viel saniert
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt.
Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert.
Auch energetisch steht das Haus top da
Dank Luftwärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassade haben Sie hier den Komfort eines Neubaus.
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt.
Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert.
Auch energetisch steht das Haus top da
Dank Luftwärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassade haben Sie hier den Komfort eines Neubaus.
Viel Grün, viel Platz, viel saniert
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt.
Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert.
Auch energetisch steht das Haus top da
Dank Luftwärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassade haben Sie hier den Komfort eines Neubaus.
Hier bietet sich Ihnen in einer familienfreundlichen Lage ein wunderschönes Zweifamilienhaus mit knapp 224 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen.
Das absolute Highlight ist die Küche im Erdgeschoss im Landhausstil, welche einen wohnlichen Flair erzeugt, welcher perfekt zum frisch renovierten Innenausbau und dem wunderschönen Bad mit der großen Dusche passt.
Im Obergeschoss bieten Ihnen dann 4 Zimmer dank super Aufteilung unfassbar viel Platz und Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ebenso eine wunderschöne Küche und ein Bad mit Wanne vor.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet abschließend ein Bad und zwei weitere Zimmer. Alles ebenfalls frisch renoviert.
Auch energetisch steht das Haus top da
Dank Luftwärmepumpe, neuen Fenstern und neuer Fassade haben Sie hier den Komfort eines Neubaus.
Kosten
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Kaufpreis597.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1950
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Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)743 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.06.2025
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf81,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis10.04.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
Lage
Das Haus liegt wunderschön in Ellwangen in einem sehr familienfreundlichen Wohngebiet in der Nähe der St. Anna Virngrund Klinik.
Ellwangen selbst bietet Ihnen alles was Sie brauchen.
Von Schulen, über Kindergärten, medizinischen... mehr lesen
Ellwangen selbst bietet Ihnen alles was Sie brauchen.
Von Schulen, über Kindergärten, medizinischen... mehr lesen
Das Haus liegt wunderschön in Ellwangen in einem sehr familienfreundlichen Wohngebiet in der Nähe der St. Anna Virngrund Klinik.
Ellwangen selbst bietet Ihnen alles was Sie brauchen.
Von Schulen, über Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und einer wunderschönen Innenstadt mit Denkmalgeschützten Gebäuden, zählt Ellwangen zu einer der schönsten Altstädte in Baden-Württemberg.
Gerne können Sie sich einen virtuellen Eindruck der Lage verschaffen. Kopieren Sie dazu den nachstehenden link in Ihren Browser:
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Wenn Sie dann am linken Bildschirmrand in der Legende manövrieren, sehen Sie die verschiedenen Annehmlichkeiten der Umgebung.
Ellwangen selbst bietet Ihnen alles was Sie brauchen.
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73479 Ellwangen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler weißt darauf hin, dass er für die übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Die... mehr lesen
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Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße,
Fabian Grudenik.
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Links
Ansprechpartner
Herr Fabian Grudenik
Deutsche Bank Immobilien GmbH
König-Wilhelm-Platz 1,
71672 Marbach am Neckar
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Rotweg 21,
71686 Remseck am Neckar
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0173 2131941
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Rotweg 21,
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0151 16145231
sabine.blaut@postbank.de
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