NEU
immobilie1-ID: 31622155 | Anbieter-ID: 25 P 40_9
3-Zimmer-Eigentumswohnungen Nr. 9 DG mit Balkon – Modernes Wohnen im Herzen von Röhlingen
359.600 €
Kaufpreis
78,96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Zentrum von Röhlingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit (Bankfiliale) im Erdgeschoss.
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m²... mehr lesen
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m²... mehr lesen
Im Zentrum von Röhlingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit (Bankfiliale) im Erdgeschoss.
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m² befindet sich im Dachgeschoss dieses energieeffizienten Gebäudes, das nach dem KfW-40-Standard errichtet wird. Neben einem hohen Maß an Wohnkomfort bietet sie eine zukunftssichere und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus besteht die Option, ein zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen zu nutzen.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektursprache und helle, lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rolläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Temperatur in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.Für die Böden wurden hochwertige Materialien wie Qualitätsfliesen und Vinyl verwendet.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug runden das Gesamtbild ab. Der private Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernes, energieeffizientes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Fördermöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m² befindet sich im Dachgeschoss dieses energieeffizienten Gebäudes, das nach dem KfW-40-Standard errichtet wird. Neben einem hohen Maß an Wohnkomfort bietet sie eine zukunftssichere und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus besteht die Option, ein zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen zu nutzen.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektursprache und helle, lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rolläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Temperatur in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.Für die Böden wurden hochwertige Materialien wie Qualitätsfliesen und Vinyl verwendet.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug runden das Gesamtbild ab. Der private Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernes, energieeffizientes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Fördermöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Im Zentrum von Röhlingen entsteht ein modernes und nachhaltiges Mehrfamilienhaus mit 16 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie einer Gewerbeeinheit (Bankfiliale) im Erdgeschoss.
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m² befindet sich im Dachgeschoss dieses energieeffizienten Gebäudes, das nach dem KfW-40-Standard errichtet wird. Neben einem hohen Maß an Wohnkomfort bietet sie eine zukunftssichere und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus besteht die Option, ein zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen zu nutzen.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektursprache und helle, lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rolläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Temperatur in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.Für die Böden wurden hochwertige Materialien wie Qualitätsfliesen und Vinyl verwendet.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug runden das Gesamtbild ab. Der private Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernes, energieeffizientes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Fördermöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Die Wohnung Nr. 9 mit einer Wohnfläche von ca. 78,96 m² befindet sich im Dachgeschoss dieses energieeffizienten Gebäudes, das nach dem KfW-40-Standard errichtet wird. Neben einem hohen Maß an Wohnkomfort bietet sie eine zukunftssichere und wertstabile Investitionsmöglichkeit. Darüber hinaus besteht die Option, ein zinsgünstiges KfW-Förderdarlehen zu nutzen.
Das Gebäude überzeugt durch seine klare, zeitgemäße Architektursprache und helle, lichtdurchflutete Räume. Beheizt wird die Wohnung umweltschonend über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrische Rolläden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Eine dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Temperatur in jedem Zimmer individuell regulierbar ist.Für die Böden wurden hochwertige Materialien wie Qualitätsfliesen und Vinyl verwendet.
Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss sowie der barrierefreie Zugang über einen Aufzug runden das Gesamtbild ab. Der private Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.000 € erworben werden.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die auf modernes, energieeffizientes Wohnen und langfristige Wertbeständigkeit setzen. Die Kombination aus zeitgemäßer Ausstattung, nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Fördermöglichkeit macht dieses Objekt besonders interessant.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis359.600 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)78,96 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
» KfW 40-Effizienzhaus
» Förderkredit bis zu 100.000 €
» Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
» Fliesenböden, Vinyl
» Elektrische Rollläden
» Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
» Tiefgarage
» Kellerabstellraum
» Förderkredit bis zu 100.000 €
» Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
» Fliesenböden, Vinyl
» Elektrische Rollläden
» Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
» Tiefgarage
» Kellerabstellraum
» KfW 40-Effizienzhaus
» Förderkredit bis zu 100.000 €
» Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
» Fliesenböden, Vinyl
» Elektrische Rollläden
» Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
» Tiefgarage
» Kellerabstellraum
» Förderkredit bis zu 100.000 €
» Balkon
» Personenaufzug
» Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
» Fliesenböden, Vinyl
» Elektrische Rollläden
» Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
» Tiefgarage
» Kellerabstellraum
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Röhlingen – mit seinen über 3.800 Einwohnern – liegt malerisch auf dem nordöstlichen Vorland der Schwäbischen Alb auf 457 Metern Höhe. Umgeben von Feldern und Wiesen, durchzieht die Sechta das idyllische Ortsbild.
Zum Hauptort Röhlingen gehören... mehr lesen
Zum Hauptort Röhlingen gehören... mehr lesen
Röhlingen – mit seinen über 3.800 Einwohnern – liegt malerisch auf dem nordöstlichen Vorland der Schwäbischen Alb auf 457 Metern Höhe. Umgeben von Feldern und Wiesen, durchzieht die Sechta das idyllische Ortsbild.
Zum Hauptort Röhlingen gehören außerdem die Ortsteile und Weiler Dettenroden, Elberschwenden, Erpfental, Haisterhofen, Killingen, Neunheim, Neunstadt, Rötlen, Steigberg und Süßhof.
Ein idealer Ort für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Ellwangen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Bäckerei, Metzgerei, Arzt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist Röhlingen zudem verkehrsgünstig angebunden.
Zum Hauptort Röhlingen gehören außerdem die Ortsteile und Weiler Dettenroden, Elberschwenden, Erpfental, Haisterhofen, Killingen, Neunheim, Neunstadt, Rötlen, Steigberg und Süßhof.
Ein idealer Ort für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Ellwangen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Bäckerei, Metzgerei, Arzt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist Röhlingen zudem verkehrsgünstig angebunden.
Röhlingen – mit seinen über 3.800 Einwohnern – liegt malerisch auf dem nordöstlichen Vorland der Schwäbischen Alb auf 457 Metern Höhe. Umgeben von Feldern und Wiesen, durchzieht die Sechta das idyllische Ortsbild.
Zum Hauptort Röhlingen gehören außerdem die Ortsteile und Weiler Dettenroden, Elberschwenden, Erpfental, Haisterhofen, Killingen, Neunheim, Neunstadt, Rötlen, Steigberg und Süßhof.
Ein idealer Ort für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Ellwangen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Bäckerei, Metzgerei, Arzt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist Röhlingen zudem verkehrsgünstig angebunden.
Zum Hauptort Röhlingen gehören außerdem die Ortsteile und Weiler Dettenroden, Elberschwenden, Erpfental, Haisterhofen, Killingen, Neunheim, Neunstadt, Rötlen, Steigberg und Süßhof.
Ein idealer Ort für Familien: Kindergarten und Grundschule befinden sich direkt vor Ort, weiterführende Schulen in Ellwangen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar. Das rege Vereinsleben bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und stärkt das Gemeinschaftsgefühl.
Alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist vorhanden: Bäckerei, Metzgerei, Arzt sowie verschiedene Einzelhandelsgeschäfte.
Dank der Nähe zur Autobahn A7 ist Röhlingen zudem verkehrsgünstig angebunden.
Ellwangen (Jagst) Deutschland (73479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Evelyn Bogon
nowinta Real Estate GmbH
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen / Wasseralfingen
73433 Aalen / Wasseralfingen
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen
73433 Aalen
07361 9123-43
nowinta Real Estate GmbH
Ellwanger Str. 32,
73433 Aalen
73433 Aalen
07361 9123-0
e.bogon@nowinta.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail