immobilie1-ID: 31341405 | Anbieter-ID: WI-AM-018691
Bauernhaus mit Scheune, Stall und 1,5 Hektar Wiesenfläche
600.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
15.605 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das im Jahr 1870 erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungsstand. Sanierungen wurden 1985 und 2010 durchgeführt. Es bietet viel Platz und zusätzlich noch Ausbaumöglichkeit für eine große Familie. Hervorzuheben ist das große zusammenhängende...
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Das im Jahr 1870 erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungsstand. Sanierungen wurden 1985 und 2010 durchgeführt. Es bietet viel Platz und zusätzlich noch Ausbaumöglichkeit für eine große Familie. Hervorzuheben ist das große zusammenhängende Grundstück mit insgesamt 1,5 Hektar!
Durch den Eingang, der geschützt durch einen Vorgarten auf der Straßenseite liegt, betritt man das Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Tageslichtbad, welche ursprünglich als separate Einheit geplant waren. Über eine weitere Tür kommt man in die Wasch- und Melkküche, die über eine zusätzliche Tür und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Über eine geradläufige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem sehr großen ausgebauten Zimmer und zwei nicht ausgebauten Dachräumen. Über eine einfache Treppe kommt man auf die nicht ausgebaute Bühne.
Neben dem Bauernhaus befinden sich die Scheune und der Stall, die über verschiedene Tore und Türen von der Straßenseite und dem Innenhof zugänglich sind.
Im Innenhof befindet sich ein gemauerter Stall/Schuppen, ein alter Holzschuppen und ein Garagengebäude mit zwei Garagenplätzen und einem großen Scheunentor zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen.
Die Ställe, Scheunen und weiteren Gebäude, dazu die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, machen hier jegliche Tierhaltung möglich. Der großzügige Aufbau des Hofes sorgt für freien Arbeitsraum.
Ein Bauerngarten liegt direkt am Wohnhaus.
Durch den Eingang, der geschützt durch einen Vorgarten auf der Straßenseite liegt, betritt man das Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Tageslichtbad, welche ursprünglich als separate Einheit geplant waren. Über eine weitere Tür kommt man in die Wasch- und Melkküche, die über eine zusätzliche Tür und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Über eine geradläufige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem sehr großen ausgebauten Zimmer und zwei nicht ausgebauten Dachräumen. Über eine einfache Treppe kommt man auf die nicht ausgebaute Bühne.
Neben dem Bauernhaus befinden sich die Scheune und der Stall, die über verschiedene Tore und Türen von der Straßenseite und dem Innenhof zugänglich sind.
Im Innenhof befindet sich ein gemauerter Stall/Schuppen, ein alter Holzschuppen und ein Garagengebäude mit zwei Garagenplätzen und einem großen Scheunentor zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen.
Die Ställe, Scheunen und weiteren Gebäude, dazu die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, machen hier jegliche Tierhaltung möglich. Der großzügige Aufbau des Hofes sorgt für freien Arbeitsraum.
Ein Bauerngarten liegt direkt am Wohnhaus.
Das im Jahr 1870 erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungsstand. Sanierungen wurden 1985 und 2010 durchgeführt. Es bietet viel Platz und zusätzlich noch Ausbaumöglichkeit für eine große Familie. Hervorzuheben ist das große zusammenhängende Grundstück mit insgesamt 1,5 Hektar!
Durch den Eingang, der geschützt durch einen Vorgarten auf der Straßenseite liegt, betritt man das Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Tageslichtbad, welche ursprünglich als separate Einheit geplant waren. Über eine weitere Tür kommt man in die Wasch- und Melkküche, die über eine zusätzliche Tür und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Über eine geradläufige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem sehr großen ausgebauten Zimmer und zwei nicht ausgebauten Dachräumen. Über eine einfache Treppe kommt man auf die nicht ausgebaute Bühne.
Neben dem Bauernhaus befinden sich die Scheune und der Stall, die über verschiedene Tore und Türen von der Straßenseite und dem Innenhof zugänglich sind.
Im Innenhof befindet sich ein gemauerter Stall/Schuppen, ein alter Holzschuppen und ein Garagengebäude mit zwei Garagenplätzen und einem großen Scheunentor zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen.
Die Ställe, Scheunen und weiteren Gebäude, dazu die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, machen hier jegliche Tierhaltung möglich. Der großzügige Aufbau des Hofes sorgt für freien Arbeitsraum.
Ein Bauerngarten liegt direkt am Wohnhaus.
Durch den Eingang, der geschützt durch einen Vorgarten auf der Straßenseite liegt, betritt man das Bauernhaus. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer und ein Tageslichtbad, welche ursprünglich als separate Einheit geplant waren. Über eine weitere Tür kommt man in die Wasch- und Melkküche, die über eine zusätzliche Tür und einen Vorraum mit direktem Zugang zum Innenhof verfügt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
Über eine geradläufige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Dort befinden sich das Wohnzimmer, die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad mit Dusche und WC. Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoss mit einem sehr großen ausgebauten Zimmer und zwei nicht ausgebauten Dachräumen. Über eine einfache Treppe kommt man auf die nicht ausgebaute Bühne.
Neben dem Bauernhaus befinden sich die Scheune und der Stall, die über verschiedene Tore und Türen von der Straßenseite und dem Innenhof zugänglich sind.
Im Innenhof befindet sich ein gemauerter Stall/Schuppen, ein alter Holzschuppen und ein Garagengebäude mit zwei Garagenplätzen und einem großen Scheunentor zur Unterbringung von mehreren Fahrzeugen.
Die Ställe, Scheunen und weiteren Gebäude, dazu die angrenzenden landwirtschaftlichen Flächen, machen hier jegliche Tierhaltung möglich. Der großzügige Aufbau des Hofes sorgt für freien Arbeitsraum.
Ein Bauerngarten liegt direkt am Wohnhaus.
Kosten
-
Kaufpreis600.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.181,82 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartResthof
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1870
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)220 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)15.605 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1870
-
Energiepass gültig bis27.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hofstelle mit direkt angrenzender Wiese insgesamt 15.600 m² Grundstück!
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster... mehr lesen
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster... mehr lesen
- Hofstelle mit direkt angrenzender Wiese insgesamt 15.600 m² Grundstück!
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster Baujahr 2006 im Dachgeschoss 1986
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster Baujahr 2006 im Dachgeschoss 1986
- Hofstelle mit direkt angrenzender Wiese insgesamt 15.600 m² Grundstück!
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster Baujahr 2006 im Dachgeschoss 1986
- Große Scheunen- und Stallgebäude
- Gasbrennwert-Zentralheizung Baujahr 2019 mit integriertem Warmwasserspeicher
- Zwei Bäder
- Ausbau 2. Obergeschoss im Jahr 1985
- Fenster Baujahr 2006 im Dachgeschoss 1986
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
INMITTEN EINER LANDSCHAFT AUS WÄLDERN LIEGT ROSENBERG
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch... mehr lesen
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch... mehr lesen
INMITTEN EINER LANDSCHAFT AUS WÄLDERN LIEGT ROSENBERG
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch Hall liegt.
Die hügelige Landschaft, Virngrund genannt, ist geprägt von Wäldern und idyllischen Seen. Die wunderbare Naturlandschaft bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen inmitten einer intakten Landschaft. Die höchste Erhebung ist der Hohenberg (569 m) mit seiner weithin sichtbaren Jakobuskirche.
Unterknausen liegt ca. 1,5 km östlich vom Hauptort Rosenberg entfernt. Dort finden Sie Kindergärten, die Karl-Stirner-Gemeinschaftsschule, ein Pflegestift und verschiedene Geschäfte. Ein reges Vereinsleben bietet ein gutes Freizeitangebot.
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch Hall liegt.
Die hügelige Landschaft, Virngrund genannt, ist geprägt von Wäldern und idyllischen Seen. Die wunderbare Naturlandschaft bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen inmitten einer intakten Landschaft. Die höchste Erhebung ist der Hohenberg (569 m) mit seiner weithin sichtbaren Jakobuskirche.
Unterknausen liegt ca. 1,5 km östlich vom Hauptort Rosenberg entfernt. Dort finden Sie Kindergärten, die Karl-Stirner-Gemeinschaftsschule, ein Pflegestift und verschiedene Geschäfte. Ein reges Vereinsleben bietet ein gutes Freizeitangebot.
INMITTEN EINER LANDSCHAFT AUS WÄLDERN LIEGT ROSENBERG
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch Hall liegt.
Die hügelige Landschaft, Virngrund genannt, ist geprägt von Wäldern und idyllischen Seen. Die wunderbare Naturlandschaft bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen inmitten einer intakten Landschaft. Die höchste Erhebung ist der Hohenberg (569 m) mit seiner weithin sichtbaren Jakobuskirche.
Unterknausen liegt ca. 1,5 km östlich vom Hauptort Rosenberg entfernt. Dort finden Sie Kindergärten, die Karl-Stirner-Gemeinschaftsschule, ein Pflegestift und verschiedene Geschäfte. Ein reges Vereinsleben bietet ein gutes Freizeitangebot.
Der Weiler Unterknausen gehört zur Gemeinde Rosenberg, die mit ihren 2700 Einwohnern ca. 11 km nordwestlich von Ellwangen im Virngrund an der Verbindungsstraße L 1060 von Ellwangen nach Schwäbisch Hall liegt.
Die hügelige Landschaft, Virngrund genannt, ist geprägt von Wäldern und idyllischen Seen. Die wunderbare Naturlandschaft bietet tolle Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und zu ausgedehnten Spaziergängen inmitten einer intakten Landschaft. Die höchste Erhebung ist der Hohenberg (569 m) mit seiner weithin sichtbaren Jakobuskirche.
Unterknausen liegt ca. 1,5 km östlich vom Hauptort Rosenberg entfernt. Dort finden Sie Kindergärten, die Karl-Stirner-Gemeinschaftsschule, ein Pflegestift und verschiedene Geschäfte. Ein reges Vereinsleben bietet ein gutes Freizeitangebot.
73494 Rosenberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 27.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 221.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1870.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
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07971/9121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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